Решение по делу № 2-4403/2018 ~ М-4814/2018 от 04.09.2018

Дело № 2-4403/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года г.Киров

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.

при секретаре судебного заседания Очкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дуркиной Н.В., Лагунова Л.П., Репина Н.В., Сандалова С.Г., Смирнова В.А., Трухиной О.А. к Бочкарёву Ю.С., Копылову В.Н., Лебедеву Л.Л., Мешковой Г.В., Тюшляеву Н.В. о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Дуркина Н.В., Лагунов Л.П., Репин Н.В., Сандалов С.Г., Смирнов В.А., Трухина О.А. обратились в суд с иском к Бочкарёву Ю.С., Копылову В.Н., Лебедеву Л.Л., Мешковой Г.В., Тюшляеву Н.В. о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок. В обоснование иска указали, что являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенный по адресу: Кировская область, город Киров, тер. сдт. Железнодорожник-2-Лянгасово, площадь: 128824 +/- 126 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, о чем в ЕГРП содержатся записи о зарегистрированных правах истцов. Являются членами СНТ «Железнодорожник-2». На общем собрании членов СНТ «Железнодорожник-2» были приняты решения о заключении между членами СНТ - участниками долевой собственности списка-соглашения о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, об утверждении списка членов СНТ - участников долевой собственности на указанный земельный участок с данными, согласно спискам членов СНТ и выписке из Единого государственного реестра недвижимости от {Дата изъята}. Список-соглашение по ряду причин не смогли подписать все члены СНТ - участники долевой собственности. Просят прекратить право общей долевой собственности Дуркиной Н.В., Лагунова Л.П., Репина Н.В., Сандалова С.Г., Смирнова В.А., Трухиной О.А. на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенный по адресу: Кировская область, город Киров, тер. сдт. Железнодорожник-2-Лянгасово, площадь: 128824 +/- 126 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства. Выделить из земельного участка кадастровый {Номер изъят}, расположенного по адресу: Кировская область, город Киров, тер. сдт. Железнодорожник-2-Лянгасово, площадь: 128824 +/- 126 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, в натуре в собственность: Дуркиной Н.В. в счет доли 593/103090 – земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 666 ± 9 кв.м., Лагунову Л.П. в счет доли 614/103090 – земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 740 ± 10 кв.м., Репину Н.В. в счет доли 734/103090 – земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 847 ± 10 кв.м., Сандалову С.Г. в счет доли 522/103090 - земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 595 ± 9 кв.м., Смирнову В.А. в счет доли 694/103090 - земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 842 ± 10 кв.м., Трухиной О.А. в счет доли 530/103090 - земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 510 ± 8 кв.м.. Признать право собственности за Дуркиной Н.В. на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 666 ± 9 кв.м., Лагуновым Л.П на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 740 ± 10 кв.м., Репиным Н.В. на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 847 ± 10 кв.м., Сандаловым С.Г. на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 595 ± 9 кв.м., Смирновым В.А. на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 842 ± 10 кв.м., Трухиной О.А. на земельный участок с обозначением {Номер изъят}, площадью 510 ± 8 кв.м., указать, что решение суда является основанием для погашения в ЕГРП записей о праве общей долевой собственности истцов и является основанием для государственной регистрации права собственности на выделенные за ними земельные участки.

В судебное заседание истцы не явились, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица СНТ «Железнодорожник-2» Сумкина А.Ю. в судебном заседании пояснила, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В отзыве на иск указали, что при подтверждении истцами обстоятельств, на которые они ссылаются, имеются основания для удовлетворения их требований.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.246 п.1 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст.247 п.1 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

В силу п.1, 2 ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Указанные разъяснения соответствуют положениям п. 2 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", согласно которому орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.

В судебном заседании установлено, что {Дата изъята} в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о регистрации в качестве юридического лица под наименованием садоводческое некоммерческое товарищество «Железнодорожник-4».

Истцы являются членами садоводческого некоммерческого товарищества «Железнодорожник-2» и пользуются долями в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный для садоводческого товарищества. Принадлежность истцам долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым {Номер изъят}, разрешенным использованием для садоводства подтверждается сведениями из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Так, Дуркиной Н.В. принадлежит доля 593/103090: государственная регистрация права от {Дата изъята} за {Номер изъят}, свидетельство о государственной регистрации права № бланка {Номер изъят} от {Дата изъята}, Лагунову Л.П. принадлежит доля 614/103090: свидетельство на право собственности на землю серии { ... } {Номер изъят}, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Кирова, регистрационная запись {Номер изъят} от {Дата изъята}, Репину Н.В. принадлежит доля 734/103090: свидетельство на право собственности на землю серии { ... } {Номер изъят}, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Кирова, регистрационная запись {Номер изъят} от {Дата изъята}, Сандалову С.Г. принадлежит доля 522/103090: государственная регистрация права от {Дата изъята} за {Номер изъят}, Смирнову В.А. принадлежит доля 694/103090: свидетельство на право собственности на землю серии { ... } {Номер изъят}, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Кирова, регистрационная запись {Номер изъят} от {Дата изъята}, Трухиной О.А. принадлежит доля 530/103090: государственная регистрация права от {Дата изъята} за {Номер изъят}.

{Дата изъята} межеванием установлены границы земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, проведен государственный учет, участкам присвоен кадастровый номер. Решением собрания от {Дата изъята} утверждены границы участков и список-соглашение о выделе доли в натуре.

В результате межевания Дуркина Н.В. пользуется земельным участком площадью 666 ± 9 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, Лагунов Л.П. - земельным участком площадью 740 ± 10 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, Репин Н.В. - земельным участком площадью 847 ± 10 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, Сандалов С.Г. – земельным участком площадью 595 ± 9 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, Смирнов В.А. - земельным участком площадью 842 ± 10 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, Трухина О.А. - земельным участком площадью 510 ± 8 кв.м., кадастровый {Номер изъят}:ЗУ5.

Списком-соглашением членов СНТ «Железнодорожник-2» от {Дата изъята} между членами СНТ достигнуто соглашение о выделе долей в натуре участниками общей долевой собственности, утверждены границы выделяемых, вновь образуемых земельных участков.

Указанное соглашение подписали не все участники общей долевой собственности.

Истцы желают выделить в натуре принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с {Номер изъят}, разрешенным использованием для садоводства. При этом площадь их земельных участков не меняется, земельные участки ответчиков в виде долей остаются неизменными, целевое назначение выделенных земельных участков не меняется, и будет продолжаться использоваться истцами для садоводства.

Ответчики, не подписавшие список-соглашение членов СНТ «Железнодорожник-2» от {Дата изъята} не представили возражений по иску.

Учитывая вышеизложенное, предусмотренное законом право участника долевой собственности требовать выдела своей доли в натуре, переход к нему после выдела доли в натуре права частной собственности, требование истцов о признании за каждым из них права собственности на образуемые в результате выдела долей самостоятельные земельные участки, соразмерные занимаемыми ими земельными участками, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░-2-░░░░░░░░░, ░░░░░░░: 128824 +/- 126 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░} ░░░░░ ░░░░░░░░ 128824 +/- 126 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░-2-░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░ 593/103090 - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░ 666 ± 9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░ ░., ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░-2-░░░░░░░░░ ░░░., ░░. {░░░░░ ░░░░░}

░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░ 614/103090 - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░ 740 ± 10 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░ ░., ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░-2-░░░░░░░░░ ░░░., ░░. {░░░░░ ░░░░░},

░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░ 734/103090 - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░ 847 ± 10 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░ ░., ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░-2-░░░░░░░░░ ░░░., ░░. {░░░░░ ░░░░░},

░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░ 522/103090 - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░ 595 ± 9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░ ░., ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░-2-░░░░░░░░░ ░░░., ░░. {░░░░░ ░░░░░},

░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░ 694/103090 - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░ 842 ± 10 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░ ░., ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░-2-░░░░░░░░░ ░░░., ░░. {░░░░░ ░░░░░},

░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░ 530/103090 - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░ 510 ± 8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░ ░., ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░-2-░░░░░░░░░ ░░░., ░░. {░░░░░ ░░░░░}.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░ 666 ± 9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░ ░., ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░-2-░░░░░░░░░ ░░░., ░░. {░░░░░ ░░░░░},

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░ 740 ± 10 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░ ░., ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░-2-░░░░░░░░░ ░░░., ░░. {░░░░░ ░░░░░},

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░ 847 ± 10 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░ ░., ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░-2-░░░░░░░░░ ░░░., ░░. {░░░░░ ░░░░░},

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░ 595 ± 9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░ ░., ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░-2-░░░░░░░░░ ░░░., ░░. {░░░░░ ░░░░░},

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░ 842 ± 10 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░ ░., ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░-2-░░░░░░░░░ ░░░., ░░. {░░░░░ ░░░░░},

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░ 510 ± 8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░ ░., ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░-2-░░░░░░░░░ ░░░., ░░. {░░░░░ ░░░░░}.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 593/103090, ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 614/103090, ░░░░░░ ░. ░. ░░ 734/103090, ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 522/103090, ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 694/103090, ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ 530/103090░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░. ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░-2-░░░░░░░░░, ░░░░░░░: 128824 +/- 126 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░