Решение по делу № 2-1548/2019 ~ М-1233/2019 от 23.04.2019

Дело № 2-1548/2019 24RS0040-01-2019-001557-31

З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года город Норильск                

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре Косоговской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1548/2019 по иску ООО «Жилкомсервис» к Киракосян Р.Г. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском Киракосян Р.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчик Киракосян Р.Г. является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, однако в указанном жилом помещении она не зарегистрирована. Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений указанного дома на основании договора управления многоквартирным домом №156-упр от 17.08.2015 года оказывает ООО «Жилкомсервис». За период с 01.11.2016 года по 31.12.2018 года ответчик имеет задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 43 108,87 рублей, пени в сумме 17 119,24 рублей. Данную сумму истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 006,84 рублей.

Истец - ООО «Жилкомсервис», о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, дело просит рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчик Киракосян Р.Г. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не направившего в судебное заседание своего представителя, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Коммунальные услуги предоставляются гражданам в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Киракосян Р.Г., что подтверждается домовой (поквартирной) книгой (л.д.6).

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирными домами №156-упр от 17.08.2015 года оказывает ООО «Жилкомсервис» (л.д. 14-35).

Согласно представленным истцом данным, ответчик с 01 ноября 2016 года по 31 декабря 2018 года, в нарушение вышеизложенных норм законодательства, не производит оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых истцом, таких как: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 43 108,87 рублей (л.д.8).

    Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиком данный расчет не оспорен, поэтому суд принимает его за основу.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ООО «Жилкомсервис» о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 43 108,87 рублей, подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Руководствуясь положениями вышеназванных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию пени за просрочку жилищно–коммунальных платежей за период с 01 ноября 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 17 119,24 рублей.

Судом проверен расчет суммы пени по задолженности, представленный истцом (л.д.9-13). Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности пени.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат взысканию пени в пользу ООО «Жилкомсервис» в размере 17 119,24 рублей.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таком положении суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пени в общей сумме 60 228,11 рублей (43 108,87 рублей + 17 119,24 рублей).

Ответчик Киракосян Р.Г. в настоящее судебное заседание возражений на иск не представила, документы в опровержение доводов истца о наличии у них задолженности по указанным платежам по оплате за ЖКУ не представили. Поэтому суд рассматривает дело по доказательствам представленным истцом в обоснование своих требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 2 006,84 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 08.04.2019 года (л.д. 5).

Исходя из размера исковых требований, подлежащих удовлетворению, с учетом положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 2 006,84 рублей: ( (60 228,11 рублей – 20 000,00 рублей) х 3% + 800,00 рублей = 2 006,84 рублей.)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис», удовлетворить.

Взыскать с собственника жилого объекта недвижимости Киракосян Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период с 01.11.2016 года по 31.12.2018 года в размере 43 108,87 рублей (ЖКУ), пени за просрочку платежей с ноября 2016 года по декабрь 2018 года в размере 17 119,24 рублей, а также госпошлину в размере 2 006,84 рублей, а всего 62234,95 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через канцелярию Норильского городского суда.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 27 мая 2019 г.