Решение по делу № 2-3/106/2015 ~ М-3/52/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-3/106/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Верхошижемье                    «06» апреля 2015 года

Кировской области

    Советский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Зайцевой Т.Е.,

при секретаре Цупике Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суслова Евгения Николаевича, Сусловой Екатерины Васильевны, действующей от себя лично и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к администрации Зоновского сельского поселения Верхошижемского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Суслов Е.Н., Суслова Е.В., действующая от себя лично и в интересах несовершеннолетнего ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к администрации Зоновского сельского поселения Верхошижемского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указали, что их семья проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> д.8, кв.2, предоставленной совхозом «<данные изъяты>». В данную квартиру они вселились ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Зоновского сельского совета. ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» был реорганизован в сельскохозяйственный кооператив колхоз «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<данные изъяты>» был признан банкротом. ДД.ММ.ГГГГ решением Зоновской сельской Думы Верхошижемского района Кировской области спорная квартира была принята в муниципальную собственность Зоновского сельского поселения, администрация которого не возражает против приватизации занимаемого жилого помещения, кроме них в квартире никто не зарегистрирован. Право собственности на квартиру зарегистрировано не было, поэтому ответчик не имеет возможности передать истцам квартиру в собственность в порядке приватизации. Указанная квартира находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из реестра имущества казны муниципального образования «Зоновское сельское поселение». Просят признать за ними право собственности на квартиру № 2 в доме № 8 по <адрес> в порядке приватизации по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика - администрации Зоновского сельского поселения Верхошижемского района Кировской области глава поселения Ворожцова Е.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в отзыве на иск указала, что с иском согласна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области Соснина М.Ю. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном отзыве на иск указала, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о каких-либо вещных правах каких-либо лиц на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д.8 кв.2. Также указала, что исходя из обстоятельств, на которые ссылаются истцы и при их доказанности, считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 указанного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В судебном заседании установлено, что истцы проживают в квартире № 2 в доме № 8 по <адрес>, предоставленной совхозом «<данные изъяты>», который ДД.ММ.ГГГГ был признан банкротом. На основании постановления главы администрации Зоновского сельского поселения Верхошижемского района от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира включена в реестр казны муниципального образования Зоновское сельское поселение под номером №, что подтверждается соответствующей выпиской (л.д.31).

ДД.ММ.ГГГГ между Сусловой Е.В. и администрацией Зоновского сельского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения. Согласно справке администрации Зоновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ г., в квартире зарегистрированы и постоянно проживают Суслова Е.В., Суслов Е.Н. и их сын ФИО1

Из технического паспорта, составленного Советским отделением Кировского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира № 2 дома № 8 по <адрес> является жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровому паспорту, выданному ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кировской области, кадастровый номер объекта недвижимости №.

Согласно сведениям межмуниципального отдела Управления Росреестра по Кировской области в г. Советске от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на квартиру № 2 в доме № 8 по <адрес>, отсутствуют.

Судом установлено, что истцы проживают на основании договора социального найма в квартире, которая с ДД.ММ.ГГГГ числится в реестре муниципального имущества, ранее участия в приватизации жилья не принимали, другие лица в квартире не зарегистрированы, по независящим от истцов обстоятельствам, они не могут реализовать свое право на приватизацию указанной квартиры во вне судебном порядке.    

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд находит исковые требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Сусловым Евгением Николаевичем, Сусловой Екатериной Васильевной, ФИО1 право собственности в порядке приватизации по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру № 2 в доме № 8 по <адрес>. Кадастровый номер №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца, путем подачи жалобы через Советский районный суд по адресу: Кировская область пгт Верхошижемье ул. Кирова, 31.

Судья Т.Е. Зайцева