Решение по делу № 2-609/2011 от 17.01.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2011 года

Нагатинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Маловой И.Е.,     

при секретаре Мочаловой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-609/11

по иску Залюбовского Д.Л. к Романенко З.Н. о вселении, нечинении препятствий в проживании,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

Залюбовский Д.Л. обратился в суд с иском к Романенко З.Н. о вселении, нечинении препятствий в проживании, указав, что является собственником доли в квартире по адресу: <адрес изъят>, собственником другой доли является Романенко З.Н., которая чинит ему препятствия в проживании, не дает пользоваться квартирой. Просит вселить его в жилое помещение, обязать ответчицу не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, определить порядок пользования квартирой.

Истец в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить.

Ответчица и ее представитель в судебное заседание явились, против иска возражали, указывая на то, что Залюбовский Д.Л. незаконно получил ордер на спорную комнату, поскольку ранее эту комнату занимала Романенко З.Н. с семьей. Ее бывший муж получил квартиру и уехал, и с тех пор эту комнату занимает она с детьми, ее никто не выселял. Просила в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении иска.

В судебном заседании установлено следующее:

Спорная квартира является трехкомнатной, жилой площадью 45,8 кв.м., комнаты 14,1 кв.м., 17,7 кв.м.,14 кв.м.

В квартире зарегистрирован Залюбовский Д.Л., он же является собственником комнаты площадью 17,7 кв.м., согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Поскольку судом установлено, что ответчицей чинятся истцу препятствия в пользовании принадлежащим истцу жилым помещением, его следует вселить в комнату площадью 17.7 кв.м., ответчицу следует обязать не чинить истцу препятствия в пользовании комнатой.

При этом, не соглашаясь с доводами ответчицы относительно незаконности выдачи Залюбовскому Д.Л. ордера на спорную комнату, суд отмечает, что указанный вопрос являлся предметом рассмотрения в Нагатинском районном суде г.Москвы, и решением суда от 20 ноября 2009 года Романенко З.Н. отказано в иске к ГУВД г.Москвы об аннулировании ордера, выданного Залюбовскому Д.Л., закреплении комнаты, обязании заключить договор социального найма. Решение вступило в законную силу 06 апреля 2010 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17, 7 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                       ░.░.░░░░░░