Решение по делу № 2-399/2019 ~ М-407/2019 от 25.10.2019

Дело №                                     копия

42RS0№-23

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

пгт. Яя                                                                                 «18» декабря 2019 года

Яйский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего    Ильченко В.М.

при секретаре            ФИО5

с участием представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности от 09.08.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Яйского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, суд,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к Администрации Яйского муниципального района о признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО3 был заключен в простой письменной форме договор купли-продажи по расписке жилого дома за № рублей. Указанный дом принадлежал ФИО3 по праву собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был куплен истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном договоре имеются данные о предмете договора, определена цена предмета договора, которая ФИО2 к моменту подписания договора в сумме № рублей, таким образом договор является соглашением в письменной форме о цене состоявшейся сделки между продавцом и ФИО2 Факт того, что между сторонами был заключен договор купли-продажи жилого дома, подтверждается также действиями истца как покупателя, так как он вселился в жилой дом, зарегистрировался по месту жительства, содержит дом в исправном состоянии. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом в установленном законом порядке. Согласно технического паспорта на жилой дом, он соответствует следующему техническому описанию: общая площадь – № кв.м., жилая площадь – № кв.м. Таким образом, получить надлежащие правоустанавливающие документы на недвижимое имущество - жилой дом по адресу: <адрес>, представляется возможным лишь на основании решения суда о признании за истцом юридического факта - права собственности на это имущество. Регистрация права собственности ФИО2 на жилой дом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отсутствует. Что подтверждается уведомлением органа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ за №, информацией с Администрации Улановского сельского поселения, а также данными с архива ГПКО «Центр технической инвентаризации <адрес>».

Просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика, ФИО6, в судебное заседание не явилась, ранее, в ходе подготовки к судебному заседанию, направила заявление о признании исковых требований, заявленных истцом в полном объеме.

Представителю ответчика - ФИО6 разъяснены и понятны последствия признания ей исковых требований, и она согласна с вынесением решения об удовлетворении требований ФИО2 к Администрации Яйского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

Представитель истца в судебном заседании не возражали относительно принятия судом признания иска ответчиком в лице его представителя.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

    По смыслу ст. 14 Международного Пакта от ДД.ММ.ГГГГ о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

    В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика- ФИО6

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Часть 4 ст. 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

У суда нет оснований не принять признание иска ответчиком, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

При указанных обстоятельствах, на основании ст.ст.39, 173 ГПК РФ суд приходит к выводу, что признание представителем ответчика исковых требований ФИО2 о признании права собственности на жилой дом обдумано, правовые последствия признания иска и принятия его судом, ему понятны, кроме того признание иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 103, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска представителем ответчика Администрации Яйского муниципального района ФИО6 по иску ФИО2 о признании права собственности на жилой дом.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий        подпись                                           В.М. Ильченко

Копия верна: Судья                                                                      В.М. Ильченко