Решение по делу № 2-216/2015 от 10.02.2015

Дело №2-216/2015

      З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2015 года                                                                                                    пос. Лежнево

Лежневский районный суд Ивановской области в составе судьи Тупицыной И.В.,

при секретаре Олейник Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Сабиновского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области к Синяеву В.Н. о признании права собственности на земельную долю,

                                                                  У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сабиновского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с исковым заявлением к Синяеву В.Н. о признании права собственности на земельную долю.

           В исковом заявлении истец указывает, что 18.11.1992 г. главой администрации Лежневского района Ивановской области вынесено постановление №, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 2083 га сельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 344 человека, с определением доли каждого собственника 5,22 га, что соответствует 140 баллогектарам. В списке среди прочих указан Синяев В.Н. Земельный участок с кадастровым №, площадью 11694994 кв.м, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Сабиновского сельского поселения Лежневского района Ивановской области. В соответствии со ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Сабиновского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в «Ивановской газете» 15.05.2014 года №, в газете «Сельские вести» от 13.05.2014 г. №, размещен на информационных щитах, а также на официальном сайте администрации Сабиновского сельского поселения. С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. В «Ивановской газете» № от 14.08.2014 г. и газете «Сельские вести» от 15.08.2014 г. № администрация Сабиновского поселения разместила информацию о месте и времени проведения общего собрания участников долевой собственности ЗАО "С". Ввиду отсутствия на собрании 22.08.2014 г. участников долевой собственности ЗАО "С", комиссия по работе с невостребованными земельными долями решила утвердить списки невостребованных земельных долей. Просит прекратить право собственности Синяева В.Н. на принадлежащую ему земельную долю размером 5,22 га, что соответствует 140 баллогектарам, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый № и признать право муниципальной собственности за Сабиновским сельским поселением Лежневского муниципального района Ивановской области на указанную долю.

Представитель истца - глава администрации Сабиновского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области Лапочкина О.Г. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Синяев В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще, каких-либо возражений от него не поступало.

Представитель третьего лица - ЗАО "С" в судебное заседание не явился. Каких-либо заявлений и возражений от ЗАО в суд не поступало.

Суд с учетом сведений о надлежащем извещении ответчика счел возможным рассмотреть дело в отсутствие его, представителя истца и третьего лица, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела суд, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 04.09.1992 г. главой администрации Лежневского района Ивановской области вынесено постановление № «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза "С"».

Согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № колхозу "С" предоставлено в собственность 2083 га земель сельскохозяйственных угодий.

Согласно списку собственников земельных долей (приложение № к Государственному акту) Синяеву В.Н. в собственность передана земельная доля площадью 5,22 га.

Факт принадлежности ему земельной доли подтверждается кадастровой выпиской от 13.12.2013 г. о земельном участке с №, из которой следует, что Синяев В.Н. является собственником доли земельного участка общей площадью 10744247 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>.

В соответствии с п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п.1 ст. 12.1 названного Федерального закона (в редакции от 29.12.2010 года №435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа пунктов 5-7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8. ст.12.1 названного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.

В соответствии с ч.1 ст.15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

22 апреля 2014 года администрацией Сабиновского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области вынесено распоряжение № «О выделении земельных участков в счет невостребованных долей граждан - членов ЗАО "С", расположенных в границах Сабиновского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области с указанием списка невостребованных земельных долей граждан, в котором под № значится Синяев В.Н. (размер доли 5,22 га).

13 и 15 мая 2014 года данное распоряжение со списком невостребованных земель опубликовано в районной газете «Сельские вести» и в областной газете «Ивановская газета» соответственно.

14 и 15 августа 2014 года в областной газете «Ивановская газета» и в районной газете «Сельские вести» опубликованы сообщения о проведении 22 августа 2014 года собрания участников собственников земельных долей ЗАО "С" об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, от 22 августа 2014 года следует, что ввиду отсутствия участников долевой собственности ЗАО "С", комиссией по работе с невостребованными земельными долями, утвержден список невостребованных долей, собственники которых не изъявили желание воспользоваться своими правами выделить их в земельный участок в пределах границ части участка для последующего признания в судебном порядке права собственности на этот участок. В указанном списке под № значится Синяев В.Н.

Список невостребованных земельных долей ЗАО "С" утвержден постановлением администрации Сабиновского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области № от 25.08.2014 г.

Согласно сведениям управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области Синяев В.Н. право на земельную долю не регистрировал.

Сведений о том, что ответчик свою земельную долю передал в аренду ЗАО "С" из ЗАО "С" не поступало.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что Синяев В.Н. распорядился своей долей иным образом, не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик Синяев В.Н. не распорядился принадлежащей ему на праве собственности земельной долей в течение более 3 лет подряд, истцом соблюден порядок признания принадлежащей ответчику земельной долей невостребованной, в связи с чем исковые требования администрации Сабиновского сельского поселения являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

                                                             Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Сабиновского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Синяева В.Н. на земельную долю (5,22 га), в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 10744247 кв.м., местоположение относительно ориентира - <адрес>.

Признать право муниципальной собственности за Сабиновским сельским поселением Лежневского муниципального района Ивановской области на земельную долю (5,22 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 10744247 кв.м., местоположение относительно ориентира - <адрес>.

           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                    И.В. Тупицына