Решение по делу № 2-280/2014 от 17.02.2014

                                    К делу № 2-280/2014 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» марта 2014 года             Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Калиманова О.Н.,

при секретаре судебного заседания: Луханиной С.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко И.А. к Волкову Н.М. о вселении в квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Василенко И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Волкову Н.М. о вселении в квартиру. Свои требования мотивировала тем, что 25.07.2013 года мировым судьей судебного участка № 111 вынесено решение об определении порядка пользования квартирой № ..., в доме № ... по улице ..., общей площадью 60,35 кв.м., выделив истцу Василенко И.А. изолированную жилую комнату 12,5 кв.м., а ответчику Волкову Н.М. для пользования и проживания, 2(две) изолированные жилые комнаты - комнату № ... площадью - 18.08 кв.м.. и комнату № ... площадью - 14,13 кв.м., в квартире № ..., в доме № ....В настоящее время из-за конфликтов с ответчиком истец не имеет возможности проживать, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением.Ответчик поменял замки от входной двери, и выдать ключи от новых замков отказывается.Истец, является собственником жилой комнаты 12,5 кв.м. в спорной квартире, и намерен проживать в указанной жилой комнате, однако доступа в квартиру не имеет, поскольку в квартиру его ответчик не пускает, на обращения истца о передаче ему ключей от входной двери отвечает отказом.

     В судебное заседание истец Василенко И.А. полностью поддержала заявленные исковые требования, и просила суд ее требования удовлетворить.

    Ответчик Волков Н.М. в судебное заседание не явился, хотя был извещен о рассмотрении дела, причину неявки суду не сообщил и суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии в порядке заочного судопроизводства.

      Суд, выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Как видно из материалов дела, 25.07.2013 года мировым судьей судебного участка № 111 вынесено решение об определении порядка пользования квартирой № ... в доме № ..., по улице ..., общей площадью 60,35 кв.м., выделив истцу Василенко И.А. изолированную жилую комнату 12,5 кв.м., а ответчику Волкову Н.М. для пользования и проживания, 2(две) изолированные жилые комнаты - комнату № ... площадью - 18.08 кв.м.. и комнату № ... площадью - 14,13 кв.м., в квартире № ... в доме № ....В настоящее время из-за конфликтов с ответчиком истец не имеет возможности проживать, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением.Ответчик поменял замки от входной двери, и выдать ключи от новых замков отказывается.Истец, является собственником жилой комнаты 12,5 кв.м. в спорной квартире, и намерен проживать в указанной жилой комнате, однако доступа в квартиру не имеет, поскольку в квартиру его ответчик не пускает, на обращения истца о передаче ему ключей от входной двери отвечает отказом.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности путем вселения собственника в квартиру, принадлежащую ему на праве собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    Согласно п. 8 Постановления Пленуме Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав" принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им. в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Удовлетворить исковое заявление Василенко И.А. к Волкову Н.М. о вселении в квартиру.

       Вселить Василенко И.А. в изолированную жилую комнату, площадью 12,5 кв.м. в квартире № ..., дома №... ул. ....

      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                         Председательствующий: