Решение по делу № 2-294/2017 от 17.01.2017

Дело №2-294/2017

         РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      10 апреля 2017 г.                                                                           г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

     председательствующего судьи Захаровой Т.Л.,

     при секретаре Соломкине В.И.,

     с участием законного представителя несовершеннолетнего истца Соколовской О.Ф. - ФИО11,

     представителя истцов Ширишовой З.Н., действующей на основании ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ,

    ответчика ФИО6,

    его представителя ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

     рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокина Е.Ф., Соколовской О.Ф. к Сорокмну Ф.Г. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сорокина Е.Ф. и Соколовской О.Ф., в интересах которой действует законный представитель ФИО11 обратились в суд с исковым заявлением Сорокмну Ф.Г. о признании права собственности.

     Исковые требования мотивированы тем, что Сорокина Е.Ф., Соколовской О.Ф. (ФИО12) О.Ф. и Сорокмну Ф.Г. на праве общей совместной собственности в равных долях принадлежит жилой <адрес>-Б в <адрес>. В настоящее время, они как сособственники распорядиться своим имуществом не имеют возможности, поскольку у них отсутствует правоустанавливающий документ. На их обращения Администрация <адрес> ДД.ММ.ГГГГ предоставила ответ о невозможности выдачи дубликата документа, поскольку в делах Маломаякского сельского совета не сохранились оригиналы свидетельств о собственности на жилье. В связи с невозможностью получить дубликат свидетельства о праве собственности, за защитой своих прав они обратились в суд.

    В судебном заседании представитель истцов – адвокат ФИО8 и представитель несовершеннолетней Соколовской О.Ф. – ФИО11 исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. Указали, что без правоустанавливающего документа истцы лишены возможности зарегистрировать свое право собственности в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру.

    Ответчик и его представитель исковые требования не признали, полагали, что Сорокмну Ф.Г., не нарушает права собственности истцов. Кроме того, ссылались, что истцы не лишены возможности в соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N264 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации", обратиться в Администрацию <адрес> и получить распоряжение, которое будет основанием для осуществления регистрации права собственности истцов в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру. Также указывали, что у Сорокмну Ф.Г. отсутствует оригинал правоустанавливающего документа. Право собственности истцов не оспаривали.

     Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.ст. 9, 12, 23 Федерального конституционного закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. Со дня принятия в РФ Республики Крым на территории Республики действуют нормативные правовые акты РФ.

Согласно ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что возникшее до вступления Крыма в состав Российской Федерации право собственности, сохраняется.

Судом установлено и подтверждено сторонами, что Сорокмну Ф.Г., Сорокина Е.Ф., Соколовской О.Ф. (ФИО12) О.Ф. в равных долях, на основании свидетельства о праве собственности на жилье Маломаякского сельского совета от 19.04 2010 г. принадлежит жилой <адрес>-Б по <адрес> (л.д.6,7).

     Согласно письма Маломаякского территориального отела Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованного Сорокина Е.Ф. предоставить дубликат свидетельства о праве собственности на жилье не предоставляется возможным, в связи с тем, что в делах Маломаякского сельского совета не хранились оригиналы свидетельство о собственности на жилье (л.д.11).

     Решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был определен порядок пользования помещениями жилого <адрес>-Б, по <адрес> в <адрес>. В пользование ФИО10 и Сорокина Е.Ф. были выделены отдельные помещения жилого <адрес>-Б по <адрес> в <адрес>:

- в жилом доме литер «М» кухня 1-8 площадью 10,5 кв.м, жилая комната 1-14 площадью 8,8 кв.м, жилая комната 1-15 площадью 14.1 кв. м., санузел 1-16 площадью 2,7 кв. м., коридор 1-17 площадью 20,0 кв.м.

В пользование Сорокмну Ф.Г. выделены отдельные помещения жилого <адрес>-Б по <адрес> в <адрес>, а именно: в жилом доме литер «М» жилая комната 1-7 площадью 16,0 кв.м., коридор 1-9 площадью 0,9 кв.м, кладовая 1-10 площадью 0,8 кв.м., туалет 1-11 площадью 1,6 кв.м., коридор 1-12 площадью 3,7 кв.м., жилая комната 1-13 площадью 9,1 кв.м.

    Как видно из уведомления в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости – расположенный по адресу: <адрес>-Б.

В соответствии с п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № от ДД.ММ.ГГГГ, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Истцами документально доказано возникновение права на объект недвижимости, право собственности на доли в недвижимом имуществе истцов было зарегистрировано в соответствии с требованиями закона, в настоящее время права истцов иными лицами не оспаривается, при этом отсутствие правоустанавливающего документа, препятствует истцам осуществлять свои права, как собственников в полном объеме.

Доводы ответчика и его представителя о необходимости получения истцами распоряжения Администрации <адрес> в соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N264 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации" не могут нарушать права истца на судебную защиту и являться основанием для отказа в иске.

Таким образом, принимая во внимание отсутствие прав иных лиц в отношении долей жилого дома, находящихся в распоряжении истца, а также имеющиеся сведения о невозможности собственниками получить дубликат правоустанавливающего документа на дом, что препятствует осуществлению государственной регистрации, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на 1/3 долю жилого дома за каждым из истцов, в судебном порядке.

     Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░.– ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>-░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 83,7 ░░.░.

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>-░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 83,7 ░░.░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.04.2017 ░.