Решение по делу № 2-1274/2016 от 28.10.2016

к делу № 2-1274/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тихорецк                                                                                    «23» ноября 2016 год

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе

судьи                                                                                                                     Данилова Н.Ю.

при секретаре судебного заседания                                                              Евдокимовой Н.В.

с участием представителя истца Хорина В.Н.                                                    Шпилько Т.П.,

представившая доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя ответчика ФФГБУ «ФКП Росреестра»

по Краснодарскому краю                                                                                      Морневой Т.В.,

представившая доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорина Василия Николаевича к ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о снятии с государственного учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд с заявлением обратился Хорин Василий Николаевич о обязании ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Хорин В.Н. в судебное заседание не явился, его интересы представляет Шпилько Татьяна Петровна по доверенности, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Хорина В.Н.

    Представитель истца Шпилько Т.П. в судебном заседании поддержала исковые требования Хорина В.Н. и пояснила, что её доверитель на основании свидетельства о государственной регистрации права, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу<адрес>. Для проведения работ по межеванию земельного участка он обратился к кадастровому инженеру, которым выявлено пересечение границ его земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №. По вопросу пересечения границ вышеуказанных земельных участков он обратился в Территориальный отдел №16 (по Тихорецкому, Выселковскому, Новопокровскому, Белоглинскому районам) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. 24.10.2016 года ему разъяснено, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №,, были внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденным начальником территориального отдела по городу Тихорецку и Тихорецкому районам Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю, в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности Хорина В.Н. на земельный участок с кадастровым номером №. В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ и уточненной площади земельного участка с кадастровым номером № Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет в результате рассмотрения заявки о постановке на государственный кадастровый учет от 20.07.2006 № и описания земельных участков от 06.07.2006, подготовленного ГУП КК «Тихорецкий земельный центр». Сведения о местоположении границ и уточненной площади земельного участка с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости в точном соответствии с представленным описанием земельных участков от 06.07.2006, технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ данного земельного участка не выявлено. В соответствии с описанием земельных участков от 06.07.2006, подготовленным ГУП КК «Тихорецкий земельный центр», представленным в филиал учреждения совместно с заявкой о постановке на государственный кадастровый учет, от 20.07.2006 №, в качестве заказчика кадастровых работ выступал Хорин Н.Н., действовавший в интересах Хорина В.Н. по доверенности. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве аренды, дата прекращения ДД.ММ.ГГГГ. Хорина В.Н. на земельный участок с кадастровым номером № По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «ранее учтенный» и не являются преобразуемым, следовательно, не подлежит снятию с учета в порядке, предусмотренном статьей 24 Закона о кадастре. Таким образом, аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, возможно только на основании решения суда. На основании вышеуказанного, просит удовлетворить исковые требования Хорина В.Н.

    Представитель ответчика ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю Морнева Т.В. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований и пояснила, что только в судебном порядке возможно снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №, в связи с тем, что действительно установлен факт пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером 23:32:0302010:234.

    Третьи лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора представитель администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района, в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

    Третьи лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора кадастровый инженер ФИО8, в судебное заседание не явилась, была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим обстоятельствам:

В соответствии с частью 2 статьи 25 ФЗ № 221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

    Согласно части 4 статьи 24 ФЗ № 221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением сведений о земельных участках, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным вустановленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорным в порядке, установленном частью 15 статьи 42.10 настоящего Федерального закона), а также случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    В соответствии с частью 5 статьи 24 ФЗ № 221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

    В судебном заседании установлено, что истец основании свидетельства о государственной регистрации является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>. Кадастровым инженером выявлено пересечение границ земельного участка принадлежащего истцу с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, также принадлежащим истцу, на праве аренды.

    Также, в судебном заседании установлено, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу<адрес>, внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности Хорина В.Н. на земельный участок с кадастровым номером №. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве аренды Хорина В.Н на земельный участок с кадастровым номером №, дата прекращения ДД.ММ.ГГГГ. Согласно, государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «ранее учтенный» и не являются преобразуемым.

    Вышеизложенное, подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка №, копией кадастрового паспорта земельного участка №, копией свидетельства о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, копией информа2ционного письма от ДД.ММ.ГГГГ,

    При таких обстоятельствах, исковые требования Хорина В.Н. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░                                                                                                  ░.░. ░░░░░░░