Решение по делу № 2-4712/2014 ~ М-3670/2014 от 08.07.2014

Гражданское дело № №

Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

                                               Именем Российской Федерации

05 сентября 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Чорной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорощюк В. В., Рожкова А. В. к Федеральному государственному казенному учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Дорощюк В.В., Рожков А.В, обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просили суд: признать за ними право общей долевой собственности в <данные изъяты> доли за каждым на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что Дорощюк В.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> жилом помещении – двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м на основании ордера, выданного 198 КЭЧ района (в настоящее время ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ). Совместно с ней зарегистрирован и проживает Рожков А.В. Дорощюк В.В. обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, которое в настоящее время является наймодателем жилого фонда, с просьбой передать ей жилое помещение в порядке приватизации. Письмом руководителя ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ ей было отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность и признании права собственности на жилое помещение возможно только в порядке гражданского судопроизводства. Другого жилого помещения она и Рожков А.В. на территории РФ не имеют.

Истцы Дорощюк В.В., Рожков А.В., извещенные о явке надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель истцов Мальцев Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен. В письменном отзыве усматривается, что ответчик против удовлетворения исковых требований возражает, поскольку в соответствии с п.2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом указан перечень полномочий Министерства обороны РФ, который не включает в себя полномочия по передаче помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) и выписки из лицевого счета (<данные изъяты>), справкам Черноголовского ремонтно-эксплуатационного района территориального филиала «Ногинский» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) Дорощюк В.В. зарегистрирована и постоянно проживает в квартире №№ дома №№ по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, а Рожков А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее с ДД.ММ.ГГГГ также проживал в <адрес> по другим адресам.

Судом установлено, что в <адрес>, 198 КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, на основании Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из Приказа усматривается, что к ФГКУ «СпецТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия 198 КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управлении жилыми помещениями.

Так же судом установлено, что согласно распоряжению Правительства РФ № № ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ года), которым утвержден перечень, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков.

ДД.ММ.ГГГГ Дорощюк В.В. на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого ей и ее семьей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (<данные изъяты>).

Письмом руководителя ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Дорощюк В.В. было сообщено, что Министерство обороны в лице ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещение возможно в судебном порядке.

Ранее истцы Дорощюк В.В., Рожков А.В в приватизации не участвовали (<данные изъяты>).

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы Дорощюк В.В., Рожков А.В. имеют безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Дорощюк В. В., Рожкова А. В. к Федеральному государственному казенному учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Дорощюк В. В., Рожкова А. В. к Федеральному государственному казенному учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Дорощюк В. В., Рожковым А. В. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение: двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Дорощюк В. В., Рожкова А. В. на жилое помещение двухкомнатную квартиру, общей площадью 48,2 кв.м., по адресу: <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>