Решение от 22.09.2015 по делу № 2-896/2015 от 23.07.2015

Дело № 2-896/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2015 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи О.С.Шкериной,

при секретаре Н.А.Исаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ЖСК «Металлург» к Плеханову А.А. и Ценниковой-Плехановой (до брака – Плехановой) Т.Ю. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Металлург» обратился в суд с иском к ответчикам Плеханову А.А. и Щенниковой-Плехановой (до брака – Плехановой) Т.Ю. о взыскании в солидарно задолженности за жилье и коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты> коп.,расходов по уплате госпошлины в сумме<данные изъяты> коп., расходов по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб. В обоснование своих требований истец сослался на то, осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в <адрес> указанного жилого дома проживают ответчики, по указанному адресу имеется задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп. по состоянию на <дата>.

В судебное заседание представитель истца, ответчик Щенникова-Плеханова (до брака – Плеханова) Т.Ю. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик Щенникова-Плеханова (до брака – Плеханова) Т.Ю. на иск возражает поскольку не проживает в указанной квартире с <дата>., возражения на иск ответчики не заявляли.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика Щенниковой-Плехановой (до брака – Плехановой) Т.Ю.

Ответчик Плеханов А.А. в судебном заседании исковые требования признал, расчет задолженности не оспаривал, пояснил, что право собственности на данную квартиру у него возникло по договору дарения от <дата> в связи с расторжением брака бывшая супруга Щенникова-Плеханова (до брака – Плеханова) Т.Ю. в квартире не проживает с <дата>

Исследовав материалы дела, заслушав ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании, установлено, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда является одним из видов деятельности истца, что подтверждается Уставом (л.д.18-21, 36-40).

В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован, проживает и пользуется комплексом жилищно-коммунальных услуг собственник жилья Плеханов А.А. <дата>.. дата регистрации <дата> что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.4), адресной справкой(л.д.30), договором дарения (л.д.54).

Ответчик Щенникова-Плеханова (до брака – Плеханова) Т.Ю. расторгла брак с ответчиком Плехановым А.А.<дата> снята с регистрационного учета по указанному адресу <дата>. в связи с регистрацией по основному месту жительства по другому адресу, что подтверждает поквартирная карточка (л.д.4), адресная справка (л.д.29), справка ЗАГС (л.д.33).

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним и соблюдая правила пользования жилыми помещениями.

Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению квартплаты возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ установлен ежемесячный срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.5 ст.155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса

За период с <дата> по <дата> по адресу <адрес>, начислена квартплата в общей сумме <данные изъяты> коп., что подтверждает расчет задолженности (л.д.6-16), в котором полно и подробно отражены периоды внесения оплаты, перечень услуг, за которые производилось начисление, стоимость оказанных коммунальных услуг, при начислении квартплаты истец руководствовался утвержденными тарифами.

Суд, проверив представленные расчет задолженности, тарифы за жилищно-коммунальные услуги, полагает, что требования истца о взыскании указанной задолженности с собственника жилья Плеханова А.А. подлежат удовлетворению.

В удовлетворении требования о взыскании задолженности по квартплате с ответчика Щенниковой-Плехановой (до брака – Плехановой) Т.Ю. надлежит отказать, поскольку указанное лицо не является собственником квартиры и членом семьи собственника квариры, в данной квартире не зарегистрирована и не проживает.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ суд признает необходимыми расходы истца на оплату юридических услуг в размере 3700 рублей, подтвержденные договором и распиской (л.д.25-28), и считает возможным взыскать их с ответчика Плеханова А.А. в пользу истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в местный бюджет уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> коп. (л.д.3), расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика Плеханова А.А. в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.,░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░