Именем Российской Федерации
город Челябинск |
10 октября 2016 года |
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего Шаповал К.И.
при секретаре Лебедевой Е.А.,
с участием прокурора Никитиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дубининой Н. А. к Полянскому К. С., Золотарёву Н.С., Лифанову В. А., Коньковой Н. Т., Ханановой Н. П., Смирновой А. Е., Полушину Ю. Е., Жиганову В. Г., Олейникову В. В., Гаврищук Н. А., Афанасьеву В. В., Москвичеву С. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дубинина Н.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать к Полянского К.С., Золотарёва Н.С., Лифанова В.А., Конькову Н.Т., Хананову Н.П., Смирнову А.Е., Полушина Ю.Е., Жиганова В.Г., Олейникова В.В., Гаврищук Н.А., Афанасьеву В.В., Москвичева С.Н. утратившими право пользования квартирой по адресу <адрес>. В обоснование требований указал, что является собственником квартиры по адресу <адрес>. В данной квартире зарегистрированы 12 человек. В настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальный и иные услуги не оплачивают, место их жительства не известно (л.д.5-7).
Истец Дубинина Н.А. извещена надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие
Ответчики Полянский К.С., Золотарёв Н.С., Лифанов В.А., Конькова Н.Т., Хананова Н.П., Смирнова А.Е., Полушин Ю.Е., Жиганов В.Г., Олейников В.В., Гаврищук Н.А., Афанасьева В.В., Москвичев С.Н. извещены по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика адвокат Екишов И.А., назначенный в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебном заседании возражал против иска.
Третье лицо Отделение УФМС России по Тракторозаводскому району г.Челябинска извещены, в судебное заседание не явились.
Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес> является истец Дубинина Н.А. на основании договора купли-продажи от 20 декабря 2013 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от 27 декабря 2013 года, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчики Полянский К.С., Золотарёв Н.С., Лифанов В.А., Конькова Н.Т., Хананова Н.П., Смирнова А.Е., Полушин Ю.Е., Жиганов В.Г., Олейников В.В., Гаврищук Н.А., Афанасьева В.В., Москвичев С.Н. зарегистрированы по месту жительства в данной квартире, членами семьи собственника квартиры не являются, совместное хозяйство с ними не ведёт, не оплачивают коммунальные услуги и другие платежи.
Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой о зарегистрированных лицах ООО «ЖЭУ-6», свидетельством о государственной регистрации права, поквартирной карточкой, карточками регистрации, актами о фактическом непроживании, выпиской ЕГРП.
Согласно статьям 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчики не представили доказательства, подтверждающие, что они сохранили право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками об определении порядка пользования ответчиками спорным жилым помещением. Ответчики не заявляли ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчиков оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, о своем желании проживать в нем не заявляли, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняют. О вынужденном характере непроживания в спорном жилом помещении ответчики суду не сообщили, доказательств в подтверждение таких обстоятельств не представил, судом таких доказательств не добыто.
В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что регистрация ответчиков по месту жительства в квартире по адресу <адрес> нарушает права собственника, и ответчики подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, так как они утратили право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Полянскому К. С., Золотарёву Н.С., Лифанову В. А., Коньковой Н. Т., Ханановой Н. П., Смирновой А. Е., Полушину Ю. Е., Жиганову В. Г., Олейникову В. В., Гаврищук Н. А., Афанасьеву В. В., Москвичеву С. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Полянского К. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Золотарёва Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лифанова В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Конькову Н. Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хананову Н. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнову А. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полушина Ю. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жиганова В. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Олейникова В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврищук Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Афанасьева В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Москвичева С. Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользование жилым помещением по адресу <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Полянского К. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Золотарёва Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лифанова В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Конькову Н. Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хананову Н. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирнову А. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полушина Ю. Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жиганова В. Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Олейникова В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврищук Н. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Афанасьева В. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Москвичева С. Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий