Решение по делу № 2-1814/2015 от 27.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2015 г. г. Улан-Удэ

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Болотова Ж.Т., при секретаре Габагуевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболевой Л.Ф. к ФГКУ "В...." МО РФ, МО РФ, ФГКУ «С....», Д.... Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец Соболева Л.Ф. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дела в ее отсутствие с участием представителя Савиновой О.Н.

Представитель Савинова О.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец проживает в <адрес> <адрес> с момента вселения в квартиру с супругом, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № выданного <данные изъяты> Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ в связи с расторжением брака истцу выдан ордер №. Согласно постановлению МУ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № двухкомнатная <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> закреплена как служебное помещение <данные изъяты>. Постановление Администрации считают незаконным. Истец была вселена в жилое помещение на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № выданного <данные изъяты>, до введение в действие нового Жилищного кодекса РФ, в соответствии с действующим на тот момент законодательством. Указанный ордер свидетельствует о заключении с истцом договора найма жилого помещения. С момент выдачи ордера и вселения в квартиру истец пользуется указанной квартирой на условиях договора социального найма, которые позволяют приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации. Сведений о признании занимаемой истцом квартиры служебной до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. Решение об изменении статуса жилого помещения принималось после заселения в нее истца на иных основаниях. Изменение статуса жилого помещения, предоставляемого ранее на условиях найма и занимаемого гражданином, Жилищным кодексом РСФСР не допускалось. Считают, что спорное жилое помещение не относится к служебном жилому помещению. Военный городок <адрес> исключен на основании распоряжения правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №752-р из перечня закрытых военных городков. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Представители МО Российской Федерации, в лице ФБУ «....», ФГКУ «В....», в лице «В....», Д.... МО РФ в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Представитель ФГКУ «С....» МО РФ в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, предоставив письменный отзыв, в соответствии с которым возражал против удовлетворения исковых требований, учитывая, что согласно постановлению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилому фонду Министерства обороны РФ.

Третье лицо Соболева М.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями истца согласна.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться, как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-1) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 4 названного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 того же Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из ст. 8 названного Закона РФ следует, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Установлено, что <данные изъяты><данные изъяты> был вселен в квартиру по адресу: <адрес>, вместе с супругой <данные изъяты> с несовершеннолетней дочерью <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из справки филиала <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом доме зарегистрированы <данные изъяты>

Судом также исследовано согласие, согласно которому Соболева М.П., ДД.ММ.ГГГГ г., дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>-удэ, <адрес>, в сроки и на условиях по усмотрению лиц, имеющих право приватизации.

Стороны не оспаривают, что указанная квартира является собственностью Российской Федерации.

Спорная квартира находится по адресу: <адрес> Согласно постановлению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилому фонду Министерства обороны РФ. Вместе с тем указанная квартира была предоставлена истице ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, т.е. до перевода жилого помещения в специализированный жилищный фонд. В этой связи суд приходит к выводу о том, что квартира истице была предоставлена на условиях договора социального найма, так отношения между ними возникли до придания квартире статуса служебного жилого помещения. В этой связи суд не может принять во внимание доводы представителя ответчика о том, что квартира относится к служебному жилому помещению и не подлежит приватизации.

Оспариваемая квартира не находится в закрытом военном городке, что подтверждается распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1779-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 752-р».

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истец Соболева Л.Ф. в приватизации жилья ранее участия не принимала, иной жилой площади не имеет.

Судом исследована справка ФГУП «Ростехинвентаризая-Федеральное БТИ» по РБ, согласно которой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственников жилых строений, помещений по <адрес> не является. Запрашиваемая информация предоставлена по данным правовой регистрации МУП БТИ <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ После указанной даты на территории <адрес> приступило к проведению государственной регистрации прав Управление Росреестра по РБ.

Как следует из справок ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», сообщений Управления Росреестра по <адрес>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствуют.

По данным ТУ Росимущества в <адрес>, Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес>, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия жилое помещение по адресу: <адрес> не значится в реестрах федерального, республиканского и муниципального имущества.

Учитывая, что жилое помещение было представлено в установленном законом порядке и является единственным постоянным жильем, в котором истец Соболева Л.Ф. проживает постоянно с момента выдачи ордера, другого жилья у истца не имеется, ранее истец не принимала участия в приватизации жилья, принимая во внимание, что члены семьи истца дети отказались от участия в приватизации, что подтверждено нотариально оформленными письменными согласиями на приватизацию жилой площади, за истцом Соболевой Л.Ф. может быть признано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение не является служебным, и не находится в закрытом военном городке, что подтверждается распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1779-р « О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 752-р».

Согласно определению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 316-О, государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить граждан возможностью его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдения принципов и норм, закрепленных в Конституции РФ.

Учитывая изложенное, исковые требования истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соболевой Л.Ф. к ФГКУ "В...." МО РФ, МО РФ, ФГКУ «С....», Д.... Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Соболевой Л.Ф. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Соболевой Л.Ф. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья: подпись Ж.Т. Болотова

Верно:

Судья Ж.Т. Болотова

Секретарь Е.А. Габагуева