Решение по делу № 2-715/2013 ~ М-630/2013 от 07.10.2013

Дело №2-715/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» декабря 2013 г.

    Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Феофановой Л.Ф.

при секретаре Жучковой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Комитету по <данные изъяты>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

<данные изъяты> обратилась с иском к МИФНС России № по <адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

По инициативе суда произведена замена ненадлежащих ответчиков, к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков были привлечены правопреемники титульных собственников земельных долей: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и Комитет по имущественным отношениям <данные изъяты> <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца ФИО43 поддержала исковые требования, пояснив, что земельный массив в основном заброшен, не обрабатывается. Наследники титульных собственников земельных долей: ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 не выявлены. Не совершается никаких действий по регистрации права, по использованию земельного участка и уплате налогов.

Представитель ответчика Комитета по имущественным отношениям <данные изъяты>, будучи надлежащим образом уведомленным, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО3 ФИО44 иск поддержал в части признания за истцом права на доли тех умерших, наследники которых неизвестны, не возражал против включения <данные изъяты> в число участников долевой собственности.

    Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Постановлением ФИО10-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю по совхозу «<данные изъяты>» <данные изъяты>» были утверждены списки рабочих и пенсионеров совхоза «<данные изъяты>» собственников бесплатного земельного пая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с выдачей собственникам свидетельств «на право общей совместной собственности на землю».

Согласно свидетельствам о праве собственности на землю ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 каждому принадлежала земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенного вблизи <данные изъяты>, кадастровый номер №, общей площадью № кв.м, равной 6,1 га.

Согласно выпискам из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на земельные доли вышеперечисленных собственников земельных долей не зарегистрировано, земельные участки не выделены, границы их не установлены, сведений о распоряжении земельными участками нет (л.д.74-90).

К нотариусу после смерти ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 никто с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался. Сведений о лицах фактически принявших наследство также не имеется, о чем свидетельствует ответ нотариуса <данные изъяты> ФИО45 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.111).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> опубликовала в газете «<данные изъяты>» № (10624) список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными, в числе которых были титульные собственники спорных невостребованных земельный долей (л.д.15).

Согласно ч.6 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

После публикации списка в <данные изъяты> обратилось пять человек, оформившие свои доли в собственность.

В соответствии с ч.5 ст.12.1 вышеназванного Федерального закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания (ст.14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> было опубликовано объявление в газете «<данные изъяты>» о дате проведения общего собрания участников общей долевой собственности и повестка собрания (л.д.14).

В соответствии с протоколом общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума (л.д.107-108).

Согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течении четырех месяцев со дня опубликования данного списка не принято решение по вопросу невостребованных земельных долей, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №346-п утвержден список 45 (сорока пяти) невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования совхоза «<данные изъяты>» на территории сельского поселения <адрес>, согласно прилагаемому списку (Приложение №1), который является неотъемлемой частью настоящего постановления.

С учетом изложенного, установив отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны собственника земельной доли или наследников, суд приходит к выводу о том, что истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу и со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней, однако, до настоящего времени наследники умерших, не вступившие в наследство и не оформившие своих прав собственности на земельные участки в установленном законом порядке, не обратились к истцу с заявлением и необходимыми документами.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №435-ФЭ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты…» были внесены изменения в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», вступившие в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которым правом на обращение в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли обладают органы местного самоуправления поселений.

Согласно ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, земельного участка, а также расположенных на нем зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества, доли в праве общей долевой собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данная недвижимость расположена.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за <данные изъяты> право собственности на 24 невостребованные доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенный вблизи <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью № кв.м.

    Руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Прекратить право долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, площадью № кв.м.: ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34.

    Признать право муниципальной собственности <данные изъяты> на 24/918 доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, расположенного вблизи <адрес>, кадастровый номер №, ориентировочной площадью № кв.м.

Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья ____________________