Решение по делу № 2-1534/2013 от 18.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2013 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

При секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1534/13 по иску Госткиной Т. А. к ТУ Росимущества в Московской области, 3-е лица: Администрация сельского поселения <...>, Воронцова Т. А. о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском в котором указала, что является собственником 3/8 долей жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <...>.м, участку присвоен кадастровый номер <номер>. Получив выписку из домовой книги, она обратилась с в Росреестр для регистрации права собственности на землю, однако ей в этом было отказано, т.к. в выписке отсутствовали сведения на каком основании был ей предоставлен земельный участок. Право собственности на долю дома возникло у ней на основании наследования и договора дарения. Считает, что вместе с правом собственности дом к ней перешло и право на приватизацию земельного участка. Просит признать за ней право собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Курякова И.В. исковые требования поддержала.

Ответчик ТУ Росимущества в Московской области извещено о дне и месте заседании. Мнения по иску не представило. Представитель отсутствовал.

Третьи лица Воронцова Т.А., администрация с/п <...> в судебное заседание не явились. Извещены.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из свидетельство о праве на наследство по завещанию Стативко(Госткина) Т.А. приняла наследство после смерти ФИО1, умершей <дата>, в виде жилого дома, расположенного на земельном участке площадью <...>.м, по адресу <адрес>./л.д.6/

В соответствии со ст.1152 п.4 ГК РФ статья принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> Стативко(Госткиной) Т.А. на праве собственности принадлежит 1/8 доля жилого дома по указанному адресу на основании договора дарения от <дата>/л.д.7/

В соответствии со ст.37 ЗК РСФСР, действовавшего на то момент при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.

В силу абзаца 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером <номер>, границы его установлены и описаны, площадь, находящая в фактическом пользовании Госткиной Т.А., составляет <...>.м.

Суд полагает, что требования Госткиной Т.А подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ФЗ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Госткиной Т. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу <адрес>, площадью <...>.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: