Решение по делу № 2-2729/2015 ~ М-2047/2015 от 12.03.2015

Дело № 2-2729/15 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2015 года                                                                            Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Соломиной Н.С.,

с участием представителя истца Билляр Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билляр У.А. к Андрееву Ю.В. о выделе доли имущества в натуре,

у с т а н о в и л:

Билляр У.А. обратилась в суд с иском к Андрееву Ю.В.о выделе доли имущества в натуре, указав, что является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ......................................................... Собственником остальной доли квартиры является Андреев Ю.В., которому принадлежит 1/2 доля в праве на спорную квартиру. Осуществлять реальное владение, пользование и распоряжение принадлежащей истцу 3/8 доли в праве без ее выделения в натуре истец полагает невозможным в силу сложившихся неприязненных отношений с ответчиком. Общая площадь квартиры составляет 39,7 кв.м. Две изолированные комнаты имеют площадь 16,5 кв.м и 8,4 кв.м. Истец просит выделить долю квартиры в натуре, выделив ей в собственность жилую комнату площадью 8,4 кв.м.

Истец Билляр, ответчик Андреев Ю.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Билляр Л.Л., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

Согласно ч. 2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст.133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения её назначения, признаётся неделимой.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры ........................................................ являются Андреев Ю.В. (1/2 доля в праве), Билляр У.А. (3/8 доли в праве) и ФИО (1/8 доли в праве).

Из кадастрового паспорта квартиры усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой стандартную квартиру и состоит из двух изолированных комнат площадями 8,4 кв.м. и 16,5 кв.м; прихожей, кухни, ванной 2, туалет; общая площадь помещения составляет 39,7 кв.м. (л.д. 9-10).

Выдел доли в натуре участнику долевой собственности влечёт за собой полное (а не частичное) прекращение общей долевой собственности на имущество.

Выдел участнику общей долевой собственности на принадлежащее на праве собственности жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.

В судебном заседании представитель истца признала те обстоятельства, что в квартире невозможно оборудовать два самостоятельных входа, два санузла и две кухни.

Поскольку в данном случае технической возможности передачи истцу кроме изолированных жилых помещений также изолированных подсобных помещений и оборудования отдельных входов не имеется, то квартира является неделимой вещью и в удовлетворении иска о выделе доли в натуре следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Билляр У.А. к Андрееву Ю.В. о выделе доли имущества в натуре - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий                                                 Е.В. Павлова