Решение по делу № 2-2730/2015 от 20.07.2015

К делу №2-2730/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(не вступило в законную силу)

17 августа 2015 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего     Абраменко С.В.

при секретаре     Курочкиной Е.П.

с участием: истца                         Вилковой В.С.

представителя истца Ковалева А.П. – Галимова Р.Р., участвующего на основании доверенности от 16 декабря 2014 года,

ответчика Ковалева Н.А.

ответчика МТА

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева А. П., Вилковой В. С. к Ковалеву Н. А., МТА, выступающей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей МДД и Мальцевой О. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Вилкова В.С. и представитель истца Ковалева А.П. – Галимов Р.Р., исковые требования поддержали в полном объеме и суду пояснили, что Ковалеву А.П. как основному квартиросъемщику и членам его семьи в составе четырех человек: Ковалевой (ныне Доровской) Галине Николаевне, Ковалевой (ныне Мальцевой) Т. А., Ковалеву Н. А., 07 августа 1982 года в связи с его трудовыми отношениями ОАО «Анапажилремстрой» было предоставлено в бессрочное пользование жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 30.6 кв.м. по адресу: <адрес>.

24 декабря 1989 года брак между Ковалевым А.П. и Ковалевой Г.Н. расторгнут. Последняя вместе с детьми Ковалевой(Мальцевой) Т.А. и Ковалевым Н.А. выехала из указанной квартиры, вступив в новый брак с Доровским В.А.

С 1990 года и по настоящее время Ковалева(Мальцева) Т.А. и Ковалев Н.А. не общаются с истцом Ковалевым А.П. – своим отцом, отношений не поддерживают, в спорной квартире не проживают, но зарегистрированы в указанной квартире.

В 1996 году Ковалев А.П. вступил в брак с Вилковой В. С. и с этого времени они вместе проживают в указанной квартире, проводят текущие ремонты в помещении, с согласия наймодателя производят реконструкции, оплачивают коммунальные платежи.

В 1998 году дочь Ковалева (ныне Мальцева) Т.А. вышла замуж за Мальцева Д. В. и в данной квартире она с мужем проживала один год. Затем решением суда Мальцев Д.В. супруг МТА, был выселен из указанной квартиры, с ним вместе выехала из квартиры и МТА С тех пор ни МТА ни ее дети в спорной квартире не проживали, а также не проживал в квартире и сын Ковалев Н.А.

Ответчики по делу не имеют намерения проживать в спорной квартире, но и не снимаются с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и в нем не проживали и не проживают, их вещей в спорной квартире не имеется, никаких обязанностей по договору социального найма не несут. Создав другие семьи, ответчики проживают по другим адресам вместе со своими детьми. Данные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства.

На основании изложенного просят суд признать Ковалева Н. А., МТА, МДД, Мальцеву О. Д. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик Ковалев Н.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, при этом суду пояснил, что, действительно, в указанной спорной квартире он не проживал, и не намерен проживать, вещей его там нет, имеет на праве собственности жилое помещение, где и проживает.

Ответчик МТА, выступающая в судебном заседании в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей МДД, 2000 года рождения и Мальцевой О. Д., 1999 года рождения, в судебном заседании суду пояснила, что действительно, она в спорной квартире не проживает и не собирается в ней проживать. Более того, она из спорной квартиры в 2014 году выписалась добровольно и в настоящее время она зарегистрирована по адресу: <адрес>, там же зарегистрированы ее дети.

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в г-к Анапа подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, вопрос об удовлетворении искового заявления оставил на усмотрение суда.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик Мальцева Т.Н. и ее несовершеннолетние дети в спорной квартире не проживают, данный факт, подтвердила в судебном заседании сама ответчик МТА При этом намерения проживать в данной квартире она не высказывала, более того, добровольно снялась с регистрационного учете в указанной квартире в 2014 году.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что отсутствует предмет спора, в связи с чем, по мнению суда, исковые требования к МТА и ее несовершеннолетним детям истцами заявлен необоснованно, в удовлетворении которого истцам следует отказать.

Из материалов дела видно, что ответчик Ковалев Н.А. зарегистрирован в спорной квартире с 1999 года, что подтверждается адресной справкой Отдела УФМС Краснодарского края в городе-курорте Анапа.

В судебном заседании ответчик Ковалев Н.А. исковые требования признал, суду заявил, что не намерен претендовать на право проживания в данной квартире, не пытался в нее вселяться, вещей его там нет. Он обеспечен жилым помещением, так как, имеет на праве собственности жилой дом. Не возражает против снятия его с регистрационного учете в спорной квартире.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер ( конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или постоянный ( вывез вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также, о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договора социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу названной нормы бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если имел реальную возможность пользоваться данным жилым помещением, но в добровольном порядке оставил его и выехал в другое жилое помещение с правом проживания в нем.

Согласно Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 712 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учете по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учете по месту жительства производится органами регистрационного учтете в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя изложенное в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Ковалев Н.А. утратил право проживания в спорной квартире, поскольку его отказ от пользования данной жилой площадью является добровольным, ему не чинились препятствия во вселении и пользовании данным жильем, проживает он с семьей, имеет на праве собственности жилой дом, в связи с чем, ответчик также подлежит снятию с регистрационного учете по указанному адресу.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалева А. П., Вилковой В. С. к Ковалеву Н. А., МТА, выступающей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей МДД и Мальцевой О. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить частично.

Признать Ковалева Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять Ковалева Н. А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований Ковалева А. П., Вилковой В. С. к МТА, выступающей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей МДД и Мальцевой О. Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: