Решение по делу № 2-101/2011 от 22.04.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                 Дело № 2-101/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2011 года                                                                                              г. Уфа

Мировой судья судебного участка № 6 по Орджоникидзевскому району г.Уфы Республики Башкортостан Ахметзянова Ф.Р.,

с участием представителя истца Курочкиной А.Д. - Курочкина А.Н., действующего на основании доверенности № *** от *** года, ответчика Курочкиной Р.А.

при секретаре Бродской И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкиной А.Д. к Курочкиной Р.А. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Курочкина А.Д. обратилась в суд с иском к Курочкиной Р.А. о взыскании задолженности указывая на то, что *** года был заключен договор дарения, согласно которому она подарила принадлежащую ей на праве собственности двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: ***, своим внучкам Курочкиной К.А. и Курочкиной Р.А. по *** доле каждой. Согласно п.5 договора дарения она сохраняет право пользования и проживания в вышеуказанной квартире. По договоренности с одаряемыми и в соответствии с п.8 договора, Курочкина К.А. и Курочкина Р.А. осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в РФ для государственного и муниципального жилищного фонда. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой оплатить коммунальные расходы по квартире, однако ответчик отказалась, ссылаясь на отсутствие денежных средств. Просит взыскать с Курочкиной Р.А. в возмещение убытков сумму 45 858 руб. 00 коп., оплаченных ею за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01 января 2008 года по ноябрь 2010 года. В судебном заседаниипредставитель истца исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Курочкина Р.А. в судебном заседании исковые требования  не признала по тем основаниям, что по договоренности с истцом Курочкиной А.Д. «одариваемые» не несут расходов на содержание квартиры, так как не эксплуатируют подаренную им квартиру, в свою очередь «даритель» сохраняет право пользования и проживания в указанной квартире до добровольного снятия с регистрационного учета.

            Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

            Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе подп. 3 п. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает обязанность собственников жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права  собственности на жилое помещение

            Судом установлено, что квартира № *** дома № *** по ул.*** г. Уфы находится в долевой собственности Курочкиной Р.А., Курочкиной К.А. по *** доли на основании договора дарения от *** года (л.д.7).

            Истец Курочкина А.Д., являющаяся дарителем данной квартиры, зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении (л.д.10).

            В соответствии со ст. 249 ГК  РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

            Таким образом, участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от использования данного имущества.

            Плата за жилое помещение и за коммунальные услуги по правилам п.1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

            Согласно расчету и счет - квитанций, представленных истцом, за период с 01 января 2008 года по ноябрь 2010 года истцом произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме  45 858 руб. 00 коп. (л.д.8, 11-19).

Согласно п.11 ст. 155 ЖК  РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Курочкина Р.А., являясь собственником ? доли спорной квартиры, должна нести расходы по его содержанию соразмерно своей доли (?), и оплачивать расходы по содержанию жилого помещения, капитальному ремонту и отоплению, исходя из следующего расчета:

2008 год:

(738,42 + 738,42 + 738,42 +738,42+ 738,42 +738,42+710,92 + 724,81 + 738,42 +

январь              февраль           март               апрель            май                  июнь           июль                август              сентябрь

738,42 + 738,42 + 738,42) : 2 = 4409,97

октябрь            ноябрь              декабрь

2009 год:

(1697,42 + 978,82 + 1120,03 + 1120,03 + 1120,03 + 1120,03 + 1120,03 + 931,51 +

   январь                февраль                 март                  апрель                 май                    июнь                  июль                    август             

1120,03 + 1120,03 + 1120,03 + 1120,03) : 2 = 6844,01

   сентябрь            октябрь                ноябрь                декабрь

2010 год:

(1268,07 + 1268,07 + 1268,07 + 1268,07 + 1268,07 + 1268,07 + 1268,07 + 2536,14 +

   январь                февраль                 март                  апрель                 май                    июнь                  июль                     сентябрь            

1268,07 + 1268,07) : 2 = 6974,38

   октябрь            ноябрь    

Итого в сумме: 4409, 97 + 6844,01 + 6974,38  =  18228 руб. 36 коп.

     Требования истца Курочкиной А.Д. в части взыскания с ответчика Курочкиной Р.А. расходов по оплате коммунальных услуг: холодное и  горячее водоснабжение, вывоз мусора, обслуживание телевизионной антенны, радио, газ за период  с 01 января 2008 года по ноябрь 2010 года удовлетворению не подлежат, поскольку как было установлено судом, начисление коммунальных услуг производилось только на истца, зарегистрированного и проживающего в указанной квартире.

    На основании ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению с ответчика, понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в сумме 729 руб. 13 коп.

             На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

                 Исковые требования Курочкиной А.Д. к Курочкиной Р.А. о взыскании задолженности удовлетворить частично.

                 Взыскать с Курочкиной Р.А. в пользу Курочкиной А.Д. сумму 16 023 руб. 38 коп., в возврат госпошлины сумму 640 руб. 94 коп., итого сумму 17 305 руб. 26 коп.

                Решение может быть обжаловано в Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в апелляционном порядке через мирового судью в течение 10 дней со дня его оглашения.

Мировой судья                                                                       Ф.Р. Ахметзянова