Решение по делу № 2-571/2015 от 26.01.2015

Дело № № года

             РЕШЕНИЕ

         Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года     г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

Секретаря судебного заседания Кокуриной А.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова ФИО1 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерство обороны РФ Департамент жилищного обеспечения МО РФ, третьему лицу Комаровой ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать за ним право собственности на отдельную <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> г. <адрес>, ул. <адрес> д. № кв. №.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истцу и его дочери Комаровой ФИО3. на основании договора социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ года предоставлена <данные изъяты> квартира площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, г. <адрес>, ул. <адрес> д. № кв. №. С ДД.ММ.ГГГГ года истец и его дочь зарегистрированы и проживают спорном жилом помещении, производят оплату коммунальных услуг. Ответчиком отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации в связи с готовящейся передачей в собственность субъекта РФ, предложено реализовать право в порядке гражданского судопроизводства. Истец считает, что имеет право на признание за ним права собственности на спорную квартиру, в связи с чем обратился в суд.

Истец и третье лицо Комарова ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" определено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 15 сентября 2009г. №1330-р военный городок Наро-Фоминск-11 исключен из перечня имеющих жилищный фонд военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации. Занимаемое жилое помещение является федеральной собственностью.

Судом достоверно установлено, что на основании Договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между 1-ым отделом ФГКЭУ «ЗРУЖО» МО РФ в лице заместителя начальника Петровской ФИО5., действующей от имени собственника жилого помещения – Министерства обороны РФ и Комаровым ФИО6 истцу и дочери в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение – <данные изъяты>-х комнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> область, г. <адрес>, ул. <адрес> д. № кв. №.

Согласно Выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают Комаров ФИО7. и Комарова ФИО8..

Согласно Технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> область, г. <адрес>, ул. <адрес> д. № кв. №, составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно Выписки из ЕГРП № № от ДД.ММ.ГГГГ года, собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация, право оперативного управления принадлежит ФГУ «Центральное ТУИО» МО РФ.

Согласно Уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, сведения о правах истца на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества – отсутствуют.

Ранее истцу и членам его семьи, на основании Договора найма служебного жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между МУП «УК ЖКХ» в лице директора Минина ФИО9. и Комаровым ФИО10 предоставлено жилое помещение – <данные изъяты>-х комнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, г. <адрес>, ул. <адрес> д. № кв. №, в связи с прохождением службы в в/ч №. Указанное жилое помещение сдано истцом, что подтверждается Справкой № б/н от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец обратился в ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ с заявлением о передаче ему в собственность спорного жилого помещения, однако получен ответ, что данный вопрос может быть урегулирован в рамках гражданского судопроизводства.

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное Согласие Комаровой ФИО11., зарегистрированное в реестре за № № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым она не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> область, г. <адрес>, ул. <адрес> д. № кв. № на имя Комарова ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что основания к отказу в приватизации жилого помещения отсутствуют, требования истца подлежат удовлетворению.

Судебное решение, устанавливающее право на квартиру, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Комарова ФИО13 удовлетворить.

Признать за Комаровым ФИО14 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> область, г. <адрес>, ул. <адрес> д. № кв. №, согласно техническому паспорту помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Прекратить государственную регистрацию права собственности Российской Федерации и права оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> область, г. <адрес>, ул. <адрес> д. № кв. №

Решение является основанием для регистрации за Комаровым ФИО15 права собственности в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.В. Кичина