Решение по делу № 2-1281/2015 от 23.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Безенчук              02 декабря 2015г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Велькиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1281/15 по иску Смирновой ФИО14 к МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» администрации м.р. Безенчукский Самарской области, администрации сельского поселения <адрес> о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Смирнова А.Ф. обратилась с исковым заявлением к МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» администрации м.р. Безенчукский Самарской области, администрации сельского поселения Ектериновка м.р. Безенчукский <адрес>» о включении земельного участка в состав наследственного имущества после смерти мужа Кузнецова А.И., о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. метров, расположенный по адресу <адрес>» и установлении границ земельного участка согласно межевого плана изготовленного МБУ «Градостроительство и землеустройство» ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании, представитель истца, действующий на основании доверенности, Ладонин С.А. поддержал исковые требования, указывая что, дачкомом АТБ-2 г. было выдано Кузнецову А.И. свидетельство о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный в районе д.Григорьевка, Безенчукского района Самарской области. Кузнецов А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в наследство вступила его жена Смирнова А.Ф., которая земельным участком владеет и пользуется, своими собственными силами его ежегодно обрабатывает, оплачивает налоги. В установленном порядке оформить наследственные права, на указанный земельный участок Смирнова А.Ф. не может, поскольку свидетельство о праве собственности было выдано ненадлежащим органом -председателем дач.кома предприятия. В связи с изложенным, просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Безенчукского района, действующая на основании доверенности Варламова А.О. и председатель СДТ «Автомобилист» Зудкин В.Г. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель сельского поселения Екатериновка м.р. Безенчуский Самарской области в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражая против удовлетворения исковых требований Смирновой А. Ф.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Смирновой А.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Указа Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

В целях исполнения Указа Президента постановлением Правительства РФ №177 от 19.03.1992г. утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю, выдача которых поручена Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ, работы по оформлению и выдаче свидетельств поручены районными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства.. . на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законодательством такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 9 ФЗ от 25.10.2001г. № 137 «О введение в действие земельного кодекса РФ» - государственный акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ от 21.06.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.

Из решения исполкома Куйбышевского областного Совета за № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к нему, следует, что из земель совхоза «Заря Поволжья» Безенчукского района было изъято и передано в пользование <данные изъяты>) для организации коллективного садоводства.

Согласно акта выбора земельного участка под коллективное садоводство из земель совхоза «Заря Поволжья» Безенчукского района земельный участок площадью 10 га пастбищных земель, выбранный под коллективное садоводство, расположен в бывшем населенном пункте -Григорьевка на берегу реки Безенчук.

Из свидетельства за № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Кузнецова А.И. выданного дачкомом «Автобазы -2» следует, что ему переданы в собственность <данные изъяты> земли сельхозугодий <данные изъяты>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, согласно, плана границ землепользования, фактическая площадь земельного участка составляет 450 кв. метров, границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков.

В судебном заседании установлено, что Смирнова А.Ф. использует земельный участок по назначению – для садоводства.

Кузнецов А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты> Из материалов наследственного дела №, следует, что в наследство после его смерти вступила его жена Смирнова А.Ф., при этом указанный земельный участок в состав наследственного имущества Кузнецова А.И. не был включен.

В силу п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, согласно, плана границ землепользования, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> метров, границы земельного участка согласованы с собственниками смежных земельных участков.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что указанный земельный участок, подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти Кузнецова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. и Смирнова А.Ф. приобрела право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

То обстоятельство, что дачком АТБ №, выдавший, свидетельство о праве собственности Кузнецову А.И. не являлся органом, уполномоченным в соответствии с ранее действовавшим законодательством, выдавать свидетельства о праве собственности на землю, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку данные обстоятельства не зависели от истца.

В силу ст. 7 ФЗ от 24.07.07 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости.

В силу п. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Из материалов межевого плана следует, что земельный участок с кадастровым номером №, закреплен на местности забором, граничит с земельными участками с кадастровым номером № №, №, поставленными на учет в ГКН, а также землями общего пользования, что согласовано в установленном порядке.

Исходя из того, что Смирнова А.Ф. фактически использует земельный участок, уточнение границы земельного участка по требованиям истца на площадь <данные изъяты>. не нарушает права собственников смежных земельных участков, суд, удовлетворяет исковые требования истца, признав местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> согласно межевого плана, изготовленного МБУ «Градостроительство и землеустройство» ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» согласно межевого плана, изготовленного МБУ «Градостроительство и землеустройствоДД.ММ.ГГГГ

Включить в состав наследственного имущества Кузнецова ФИО15 земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Смирновой ФИО16 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

СУДЬЯ             И.В. Каткасова