Решение по делу № 2-5472/2018 ~ М-5360/2018 от 02.11.2018

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Бубеевой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" МО РФ к Постникову Н. П., Постниковой О. М., Постникову А. Н., Постникову А. Н., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержанием жилого помещения, коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81154,38 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора № управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, а также выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям помещений по договорам найма. Постников Н.П. является нанимателем жилого помещения №, что подтверждается дубликата ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. Постникова О.М., Постников А. Н., Постников А. Н., Постникова Е.Н. являются членами семьи нанимателя.

В судебном заседании представитель истца Шкабарева О.М. поддержала заявленные исковые требования. Просила иск удовлетворить.

Ответчики Постникова О.М., Постников Н.П. исковые требования о взыскании с них задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75389,80 рублей признали в полном объеме. Суду пояснили, что сын Постников А. снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ, фактически с указанного период в квартире не проживал.

Ответчики Постников А. Н., Постников А. Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с договором № управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Министерством обороны Российской Федерации и Федеральным государственным бюджетным учреждением "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ заказчик передал управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в Перечне жилищного фонда ( Приложение № к Договору), а управляющая организация по заданию заказчика, в соответствии с Приложениями к договору, принимает в управление жилищный фонд и обязуется выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, представлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их сеемей, нанимателям жилых помещений по договорам социального найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность.

Согласно дубликату ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Постников Н.П. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> с семьей, состоящей из 4-х человек.

Из представленных суду документов следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков возникла задолженность в размере 89154,60 руб., в том числе 10043,97 руб. - содержание жилого помещения, 3830,40 руб. – найм жилья, 30338,09 руб. - отопление, 3757,69 руб. - холодное водоснабжение, 22770,80 руб. - горячее водоснабжение, 9129,81 руб. - водоотведение, 9283,84 руб. - электроэнергия.

Расчеты произведены в соответствии с установленными тарифами. Из расчета следует, что в ДД.ММ.ГГГГ. оплачено 8000 рублей, сумма перерасчета составляет 5764,80 рублей.

Представленный расчет задолженности судом проверен, и принимается судом, так как произведен в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Доводы ответчиков Постникова Н.П., Постниковой О.М. о том, что Постников А. в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ подтверждено материалами дела. В подтверждение этих доводов ответчиками представлены справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданные главой МО СП «Первомаевское» <адрес> о том, что Постников А. Н. фактически проживает на территории муниципального образования сельского поселения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, данная справка может являться надлежащим доказательством по делу.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца, поскольку установлено, что ответчиками обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг и услуги по содержанию жилого помещения не исполнена, возникшая по их вине задолженность подлежит взысканию.

Доказательств обратного ответчиками в судебное заседание представлено не было. При этом исходя из положения ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание исковых требований ответчиками Постниковым Н.П. и Постниковой О.М. в части требований предъявленных к ним.

По мнению суда, с ответчиков Постникова Н. П., Постниковой О. М., Постникова А. Н., Постникова А. Н. подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в сумме 22 319,60 рублей (7678,61+7678,69+6962,30=22319,60), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Постникова Н. П., Постниковой О. М., Постникова А. Н. в сумме 53070,20 рублей (89154,60-8000-5764,80-22319,60).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учётом удовлетворенных судом исковых требований в размере75 389,80 руб. размер государственной пошлины, рассчитанный по правилам ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по иску составляет2461,69 руб.

В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях госпошлину в доход муниципального образования г. Улан-Удэ с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" МО РФ к Постникову Н. П., Постниковой О. М., Постникову А. Н., Постникову А. Н., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Постникова Н. П., Постниковой О. М., Постникова А. Н., Постникова А. Н. задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22319 рублей 60 копеек в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ.

Взыскать в солидарном порядке с Постникова Н. П., Постниковой О. М., Постникова А. Н. задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53070 рублей 20 копеек в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ.

Взыскать с Постникова Н. П., Постниковой О. М., Постникова А. Н., Постникова А. Н. государственную пошлину в размере869 рублей 58 копеек, в равных долях с каждого по 217 рублей 39 копеек.

Взыскать с Постникова Н. П., Постниковой О. М., Постникова А. Н. государственную пошлину в размере1592 рубля 11 копеек, в равных долях с каждого по 530 рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья подпись С.С. Болдохонова