Решение по делу № 2-16502/2016 от 01.07.2016

    Дело №2-16502/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2016года                  г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи                 Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                         Носовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Караськовой ФИО8 к Караськову ФИО9, ТСЖ «Русь-Инвест» об установлении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Караськова Е.В. обратилась с иском к Караськову С.Ю., ТСЖ «Русь-Инвест» об установлении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивировала тем, что истец и ответчик являются собственниками <адрес> в <адрес>, жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности. Стороны совместно не проживают. Ответчик Караськов С.Ю. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем образовалась задолженность. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере пропорционально деле в праве собственности на квартиру от общих расходов, обязать ТСЖ «Русь-Инвест» заключить отдельное соглашение на оплату и выдавать отдельные платежные документы ( л.д.5-6).

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Караськов С.Ю., представитель ответчика ТСЖ «Русь-Инвест» Шилова Т.Б. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.30) иск признали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Караськову С.Ю. и ФИО2 (л.д.29).

Истица заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Караськов С.Ю. суду пояснил, что в настоящее время не проживает в спорной квартире, против иска не возражает.

Представитель ТСЖ «Русь-Инвест» пояснил, что данное лицо осуществляет обслуживание <адрес>, расположенной в указанном доме, к ТСЖ с заявлением о заключении отдельных соглашений на оплату не обращались.

    Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Суд принимает во внимание то обстоятельство, что Караськова Е.В. и Караськов С.Ю., являющиеся собственниками <адрес> в <адрес>, совместно не проживают, соглашение о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством стороны, как сособственники жилого помещения, могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

    При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в соответствии со ст.254 ГК РФ доли участников совместной собственности признаются равными, если иное не предусмотрено соглашением участников, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истца и ответчика Караськова С.Ю. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на квартиру с возложением обязанности на управляющую организацию ТСЖ «Русь-Инвест» заключить с истицей и ответчиком соглашения по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры пропорционально долям в праве собственности, с выдачей

отдельных платежных документов.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за спорную квартиру: Караськовой Е.В. в размере ? части, Караськову С.Ю. в размере ? части.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Караськова С.Ю. в пользу истица подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины 300руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Караськовой ФИО10 удовлетворить.

Установить размер участия Караськовой ФИО11 и Караськова ФИО12 в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию <адрес> в <адрес> в размере ? части от общих расходов за каждым.

Возложить на ТСЖ «Русь-Инвест» обязанность заключить с Караськовой ФИО13 соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание <адрес> в <адрес> в размере ? части от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа

Возложить на ТСЖ «Русь-Инвест» обязанность заключить с Караськовым ФИО14 соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание <адрес> в <адрес> в размере ? части от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа.

Взыскать с Караськова ФИО15 в пользу Караськовой ФИО16 расходы по оплате государственной пошлины 300рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий Р.В. Пустоходова