Решение от 28.10.2014 по делу № 2-944/2014 от 16.09.2014

Гражданское дело № <...>/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2014 года                     р.п. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Солодушкиной Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Поповой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Альпийский» к Махмутову Ф.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Альпийский» предъявило в суд иск кМахмутову Ф.Г., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <...> руб. <...> коп., взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере <...> руб., по оплате государственной пошлины в размере <...> руб.

В обоснование заявления указано, что многоквартирный дом № <номер> по <адрес> находится в управлении ТСЖ «Альпийский» на основании решения общего собрания собственников ТСЖ «Альпийский» осуществляет работы по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг в данном доме. За оказанные услуги в соответствии с разделом VII Жилищного кодекса РФ собственникам и нанимателям жилых помещений указанного многоквартирного дома начисляется оплата за жилищно-коммунальные услуги. Махмутову Ф.Г. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> номера на поэтажном плане: 1-12, но оплату за жилищно-коммунальные услуги производит нерегулярно и не в полном объеме. По состоянию на <дата> задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам составляет <...> руб. <...> коп. Ответчик свой долг не отрицает, но оплачивать начисления за жилищные и коммунальные услуги в полном объеме отказывается. Просят взыскать с Махмутову Ф.Г. в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...> руб. <...> коп., судебные расходы, понесенные в связи с оплатой услуг представителя в размере <...> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Судом, с учетом мнения представителя истца, определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом тех доказательств, которые были представлены и исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (в ред., действующей на момент возникновения спорных правоотношений) истец вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

ТСЖ «Альпийский» оказывает коммунальные услуги, а также осуществляет содержание общего имущества собственников жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствии с Уставом ТСЖ «Альпийский» (л.д. 7-9) и на основании протокола <номер> общего собрания собственников помещений о создании товарищества собственников жилья в многоквартирном жилом доме (л.д. 12), протокола № 2п заседания правления ТСЖ «Альпийский» (л.д. 13-14).

Судом установлено, что ответчик МахмутовФ.Г. являлся собственником нежилого помещения общей площадью <...> кв. м., номера на поэтажном плане: 1-12, этаж 1 в <адрес> в <адрес> на основаниисвидетельства <номер> о государственной регистрации права (л.д. 15).

Согласно платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг вотношении помещенияофис 6 в <адрес> в <адрес>, что на май <...> г. ответчику начислена плата за жилье и коммунальные услуги на общую сумму <...> руб. <...> коп.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период в материалы дела не представлено, поэтому требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...> руб.<...> подлежит удовлетворению.

Право на ведение дела с помощью представителя гарантировано ч.1 ст. 48 Конституции Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относятся в частности расходы на оплату услуг представителей.

Для защиты своих прав и интересов в Белоярском районном суде ТСЖ «Альпийский» обратилось за юридической помощью к Лопаревой В. А., заключив договор оказания юридических услуг.

Согласноплатежного поручения № <номер>, ТСЖ «Альпийский»<дата> уплатил Лопаревой В.А. <...> руб. на основании договора об оказании юридических (консультационных) услуг от <дата>. (л.д. 28, 25-27).

Как видно из материалов гражданского дела представитель ТСЖ «Альпийский»- Лопарева В.А. участвовала в собеседовании по настоящему гражданскому делу <дата>.Исковое заявление ТСЖ«Альпийский» от <дата> года, приобщенное к материалам дела составлено также представителем Лопаревой В.А. (л.д. 6).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что представителем заявителя ТСЖ «Альпийский» - Лопаревой В.А. был выполнен не весь объем мероприятий, определенных договором от <дата> г., так как в судебное заседание назначенное на <дата> представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд полагает, что ТСЖ «Альпийский» доказано то, что им фактически понесены расходы на оплату услуг представителя Лопаревой В.А. по настоящему гражданскому делу.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая положения ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в каждом конкретном случае суду при взыскании расходов на оплату услуг представителя надлежит определять разумные пределы, исходя из обстоятельств дела.

Разумность пределов суммы, взыскиваемой на оплату услуг представителя, судом определяется исходя из сложности дела, объема работы представителя по делу, количества судебных заседаний по делу и участия в них представителя, а также судом какой инстанции рассматривалось данное дело. В данном случае, как следует из положений действующего законодательства, суд не связан, определяя разумность пределов суммы, взыскиваемой на оплату услуг представителя, доказательствами, подтверждающими фактические расходы, которые сторона по делу понесла при оплате услуг представителя.

Суд находит требования ТСЖ«Альпийский» о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя по вышеуказанному гражданскому делу в размере <...> рублей завышенными.

Учитывая сложность дела, объем проведенной юристом Лопаревой В.А. работы по представлению интересов истца по настоящему гражданскому делусуд уменьшает расходы на представителя до <...> рублей.

Уплаченнаяистцом при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит взысканию с ответчикапропорционально удовлетворенных судом требований, то есть в размере 1 774 руб. 54 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <...> (<...>) ░░░.<...> ░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...> (<...>) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░» <...> (<...>) ░░░░░ <...> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░░░░