Решение по делу № 2-4136/2015 от 17.04.2015

Дело № 2-4136/15                        ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Вишневецкой О.М.,

при секретаре                Донгак О.К.-Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова А. Н. к Захаровой Н. С. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с требованием о признании утратившей право пользования ответчицы квартирой по адресу: <адрес>, указывая, что зарегистрировал и вселил ответчицу в принадлежащую ему на праве собственности квартиру в качестве члена семьи, с ДД.ММ.ГГГГ ответчица перестала быть членом его семьи и проживает в <адрес>. Регистрация ответчицы нарушает его право собственности /л.д.5/.

Истец в суд явился, требования поддержал в полном объеме.

Ответчица о времени и месте слушания дела извещена по последнему известному месту жительства и посредством телефонной связи, в суд не явилась, возражений по иску не представила /л.д. 23/.

3-е лицо – ОУФМС, о времени и месте слушания дела извещены, в суд не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи 1/3 доли от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения 1/3 доли от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи 1/3 доли от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 16,17,/.

Ответчица зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени /л.д. 14/.

ЖСК ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о том, что в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ ответчица отсутствует /л.д. 10,11,12/.ДД.ММ.ГГГГ брак между Захаровым А.Н. и Захаровой Н.С. расторгнут /л.д. 13/.

Поскольку в брак стороны вступили ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 20/, то есть после приобретения долей, отсутствуют основания полагать, что квартира является общей совместной собственностью супругов.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст.235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам его право собственности прекращается.

Согласно ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, установив, что собственником спорного жилого помещения является истец, членом семьи которого ответчица не является, и на основании изложенных норм, пришел к выводу о прекращении права пользования жилым помещением ответчицей.

Суд счел подлежащим удовлетворению иск о прекращении права постоянного пользования ответчицей спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Захарову Н. С. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья