Решение по делу № 2-187/2016 от 08.02.2016

Дело №2-187,16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кирс 06.04.2016 года

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Неволиной С.П., при секретаре Ж., с участием заместителя прокурора Верхнекамского района Кузнецова И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верхнекамского районного суда Кировской области гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> сельского поселения к Т.А.А. о признании утратившим право на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> сельского поселения обратилась в суд с иском к Т.А.А. о признании утратившими право на жилое помещение, выселении и снятии с регистрационного учета из <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между МКУ администрацией <адрес> сельского поселения и Ч. (дедушкой ответчика) был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к данному договору, на основание которого совместно с нанимателем вселяется член семьи нанимателя - внук Т.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти Ч. в ДД.ММ.ГГГГ новый договор социального найма с ответчиком Т.А.А. не был заключен, ввиду длительного отсутствия ответчика по месту жительства. Совместно с ответчиком в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированных нет. Более трех лет ответчик Т.А.А. не проживает по вышеуказанному адресу, не принимает никаких мер по содержанию жилого помещения (квартиру не отапливает, не содержит в надлежащем состоянии, не производит текущий ремонт), вследствие чего жилое помещение приходит в негодность для проживания. Кроме того, Т.А.А. не предпринимает никаких действий, которые свидетельствовали о его намерении сохранить за собой право на пользование жилым помещением. Истцом принимались меры для установления фактического проживания Т.А.А., а именно администрацией <адрес> сельского поселения направлялись запросы в ОМВД по <адрес>, ПП «<адрес> с целью установления местонахождения ответчика, но место нахождения ответчика выявлено не было. Администрацией поселения ответчику Т.А.А. направлялись предупреждения о недопущении нарушений по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с п.3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Просят суд признать Т.А.А., утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выселить ответчика из указанной квартиры со снятием с регистрационного учета, а также взыскать с ответчика госпошлину за рассмотрение дела..

В судебном заседании представитель истца глава администрации <адрес> сельского поселения Т.Н.Г. требования искового заявления поддержал, привел доводы, изложенные в нем. Также суду пояснил, что Т.А.А. фактически проживает в <адрес>, имеет постоянное место работы.

    Ответчик Т.А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно почтовому уведомлению конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения», ходатайство ответчика об отложении судебного заседания оставлено судом без удовлетворения.

Суд с учетом мнения представителя истца, прокурора, считает возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

    Как следует из материалов дела, согласно договору № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор заключен между администрацией <адрес> сельского поселения и Ч., которому передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из № комнатной квартиры в 1-квартирном доме общей площадью № кв.м по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д.6-9).

    В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи внук –Т.А.А. (л.д.10).

    Согласно выписке их реестра жилищного фонда МО <адрес> сельского поселения, указанная квартира по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находится собственности МКУ администрация <адрес> сельского поселения (л.д. 16).

    Согласно справке МКУ Администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Т.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д.11).

    Из адресной справки, выданной УФМС России по <адрес>, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Т.А.А. зарегистрирован в указанной квартире (л.д.26).

     В материалах дела представлены копия обращения истца в ПП «<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой об установлении места проживания ответчика (л.д.14).

    Из рапорта участкового уполномоченного УУП и ПДН ПП <адрес> С. следует, что по данному обращению была проведена проверка, в ходе которой не удалось установить постоянное место жительства Т.А.А. (л.д.15.).

    Представителем истца в адрес ответчика направлялось предупреждение о недопущении нарушений в содержании жилого помещения с установлением срока для устранения выявленных нарушений (л.д.12-13).

    Из показаний свидетеля П. следует, что она проживает по соседству с Т.А.А. В жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> Т.А.А. не проживает более трех лет, дом стоит неухоженный, огород зарос. Ранее в этом доме жил дед Т.А.А. – Ч., он умер. В это период Т.А.А. служил в армии. После службы в армии ответчик стал проживать в <адрес>, где проживает его мать и сестра, Т.А.А. устроился в <адрес> на работу. Ей не известны уважительные причины не проживания ответчика в жилом помещении.

    Суд приходит к выводу, что длительное отсутствие ответчика Т.А.А. в жилом помещении не является временным, имея реальную возможность проживать в доме, он своим правом не воспользовался, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении, поэтому имеются основания для удовлетворения исковых требований Администрации <адрес> сельского поселения.

    В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика Т.А.А. в доход муниципального образования <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере № рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации <адрес> сельского поселения к Т.А.А. о признании утратившим право на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Т.А.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

    Выселить Т.А.А. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

    С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 11 апреля 2016 года.

Ответчик вправе подать в Верхнекамский районный суд Кировской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.П.Неволина