Решение по делу № 2-4540/2015 от 30.04.2015

Дело У

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 28 октября 2015 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Соловьева Е.В.,

при секретаре Гришине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» к Коноваловой А7 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФГАОУ ВПО СФУ обратилось в суд с иском к Коноваловой А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, мотивировав свои требования тем, что Университетом выявлен факт самовольного захвата части земельного участка с кадастровым номером У, расположенном по адресу: Х, принадлежащем Университету на праве постоянного (бессрочного) пользования, а именно на указанном земельном участке ответчиком на Х размещен гаражный бокс У под порядковым номером У. Вместе с тем, правовые основания для размещения указанного гаражного бокса у ответчика отсутствуют. Просят устранить препятствия в пользовании земельным участком У путем возложения на ответчика обязанности снести гаражный бокс У по порядковым номером 206, площадью 30,0 кв.м. по адресу: Х, в районе нежилого здания по Х в течении двух недель с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда в указанный срок, предоставить право самостоятельно осуществить снос указанных гаражных боксов с последующим возложением расходов на ответчика. Помимо этого, просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представители истца Щербанюк Е.А. и Ажгибесова Г.А. (по доверенностям) исковые требования поддержали в полном объеме, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражали.

Ответчик Коновалова А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ по последнему известному суду месту жительства (регистрации) Х (корреспонденция возвращена за истечением срока хранения), что суд признает надлежащим уведомлением, ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представила.

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителей истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае – Булгакова Н.Н. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, была извещена, ранее просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно представленного отзыва на исковое заявление, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Представитель третьего лица – НГП «Политехник - 2» в судебное заседание также не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте судебного заседания был извещен.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

По правилам пп. 4 п. 2 указанной статьи, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:250, площадью 302797 кв.м., расположенный по адресу: Х, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: занимаемый учебно-административными зданиями и сооружениями, находится в собственности Российской Федерации и принадлежит ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № Х от 00.00.0000 года.

Кроме того, судом установлено, что в границах вышеприведенного земельного участка ответчиком возведен гаражный бокс У под порядковым номером 206, площадью 30,0 кв.м. в районе нежилого здания по Х, что подтверждается Справкой о технических характеристиках гаражного бокса от 22 июля 2014 года, У. Вместе с тем, правовые основания для размещения вышеприведенного объекта недвижимости у ответчика отсутствуют, Доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, со стороны Коноваловой А.А. суду не представлено.

Таким образом, вышеприведенный гаражный бокс является самовольной постройкой, поскольку установлен без получения необходимых разрешений.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Коновалова А.А. не имеет каких-либо прав на земельный участок, занимаемый самовольной постройкой, кроме того, гаражный бокс, возведенный им, нарушает права Университета по использованию земельного участка с кадастровым номером У, площадью 302797 кв.м., расположенного по адресу: Х, по его целевому назначению, суд находит, что исковые требования ФГАОУ ВПО СФУ подлежат удовлетворению в полном объеме. Также, суд приходит к выводу о том, что срок, в течение которого ответчику необходимо произвести снос гаражных боксов, является разумным и обоснованным.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем, взысканию с ответчика подлежат также расходы по оплате истцом госпошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» удовлетворить.

Возложить обязанность на Коновалову А8 произвести снос принадлежащего ей гаражного бокса У, под порядковым номером 206, площадью 30,0 кв.м., расположенного по адресу: Х, в районе нежилого здания по Х» в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Коноваловой А9 в пользу Федерального государственного автономного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Е.В. Соловьев