Решение по делу № 2-745/2015 (2-6800/2014;) от 04.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2015 года                  г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе

судьи Верховской Е.Н.,

при секретаре Меликян С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-745/15 по исковому заявлению Федяева С. В. к Шекуновой А. И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Федяев С.В. обратился в суд с иском к Шекуновой А.И. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: часть <адрес>, указав в обоснование заявленных требований на то, что она была зарегистрирована по указанному адресу в 2008 году, но фактически не вселялась по месту регистрации, коммунальные услуги не оплачивала, никогда не проживала в указанном жилом помещении, и не проживает в настоящее время в спорном жилом помещении.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом; об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из имеющегося в материалах дела ответа на запрос от ДД.ММ.ГГГГ входящий № из ТП № МРО УФМС России по МО в г/п Мытищи следует, что по сведениям, полученным из ЦАБ по <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированным по месту жительства по указанному адресу значится, в том числе Шекунова А.И. (л.д. 8-10).

Часть указанного жилого дома принадлежит на праве собственности Федяеву С.В. на основании договора купли-продажи земельного участка с частью жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и Федяевым С.В, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, зарегистрирован МОРП ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствии с п.1 ст.30, п.1 ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из анализа вышеприведенных правовых норм, возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение обусловлено его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Как следует из искового заявления, в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, принадлежащих ему вещей в нем не имеется.

Таким образом, ответчик не проживает по указанному адресу, не оплачивает расходы по содержанию данного жилого помещения, поэтому истец как собственник дома имеет право требовать устранения нарушений права на данное жилое помещение. Суд считает, что в связи с тем, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: часть <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:    

Исковые требования Федяева С. В. – удовлетворить.

Признать Шекунову А. И. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: часть <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Шекуновой А. И. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: часть <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья