Решение по делу № 2-2143/2014 от 27.12.2013

                                                                                                    2-2143/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Павловой И.M.

при секретаре                            Ланцовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артемьевой Н.Ю. к Администрации ..... района ..... о признании права собственности на земельный участок,

               У с т а н о в и л:

    Артемьева Н.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации ..... района ..... о признании права собственности на земельный участок с №, площадью 1700 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, находящийся в ..... районе ....., с местоположением в ....., предоставленный для индивидуального жилищного строительства.

Свои требования мотивирует тем, что она является арендатором указанного земельного участка и собственником расположенных на нем объектов недвижимого имущества, а именно жилого дома и сооружения – забор.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию ..... района ..... с заявлением о предоставлении в ее собственность занимаемого земельного участка, в соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

По результатам рассмотрения представленного заявления ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ..... района ..... было представлено сообщение о направлении межведомственных запросов, а так же сообщение от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости предоставления дополнительных документов. Сообщений о результате рассмотрения представленного заявления по существу не представлено истице по настоящее время.

Истица в судебное заседание не явилась, направив своего представителя.

Представитель истицы по доверенности Симонова С.А., в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.

    Ответчик – представитель Администрации ..... района ..... по доверенности Бублис К.К. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных истицей требований, сославшись на ст.ст. 33,35,36 ЗК РФ.

    Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

    Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.

    Максимальный размер земельного участка, предоставляемого для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с Решением Совета Депутатов ..... района ..... от 18.08.2006 года №13/10 «Об утверждении размеров земельных участков, предоставляемых в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в ..... районе» составляет 0,2500 га.

    Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок установлен Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства экономического развития Российской Федерации «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок» является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

В судебном заседании установлено, что Артемьева Н.Ю. является арендатором земельного участка с № общей площадью 1700 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, находящегося в ..... районе ....., с местоположением в ....., предоставленного для индивидуального жилищного строительства на основании Договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с согласия администрации (л.д.8-24) и собственницей расположенных на указанном земельном участке объектов недвижимого имущества – жилого дома (л.д. 30) и сооружения: забор (л.д. 31).

Как усматривается из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта здания, указанные объекты недвижимого имущества расположены на арендованном земельном участке (л.д. 32-33).

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию ..... района ..... с заявлением о предоставлении в ее собственность арендуемого земельного участка с приложением необходимых для рассмотрения заявленного требования пакетом документов (л.д. 35-36).

Заявление о предоставлении в собственность истицы испрашиваемого земельного участка не рассмотрено Администрацией ..... района ..... по существу до настоящего времени.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица является арендатором земельного участка с К№ общей площадью 1700 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, находящийся в ..... районе ....., с местоположением в д. Немчиново, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и собственницей расположенных на нем объектов недвижимого имущества. Размер земельного участка не превышает установленный законом максимальный размер земельных участков предоставляемых в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в ..... районе, участок сформирован как объект земельных правоотношений в установленном законом порядке, границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством, споров по границам нет.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что заявленные требования подлежащими удовлетворению.

          Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                                Р Е Ш И Л :

Иск Артемьевой Н.Ю. удовлетворить.

          Признать за Артемьевой Н.Ю. право собственности на земельный участок с № общей площадью 1700 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, находящийся в ..... районе ....., с местоположением в ....., предоставленный для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

       С У Д Ь Я:

          Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

                                                 С У Д Ь Я: