Решение по делу № 2-4042/2014 от 14.03.2014

дело № 2-4042/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2014 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи А.С.Шакирова,

при секретаре Альмеевой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. Уфа, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>). С ДД.ММ.ГГГГ без её согласия ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО2 родственником не является. Знакомая попросила прежнюю хозяйку прописать ФИО2 Он оплату коммунальных услуг не производил в квартиру не вселялся.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения».

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно справке МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу г. Уфа, <адрес>, судебные извещения направлялись по этому адресу.

Таким образом, фактическое место жительство ответчика неизвестно.

В этой связи судом на основании ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель - адвокат ФИО4, и дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2

Представитель ответчика - адвокат ФИО4, действующий по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснив, что ответчик отсутствует.

Суд, на основании ст.118, 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО5 пояснил, что является гражданским мужем ФИО1 В квартире, которую приобрела жена, они приезжали до ее приобретения. В ней он ни разу не видел ФИО2 За коммунальные услуги ФИО2 не оплачивает, они все оплачивают сами.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик ФИО2 в квартиру по адресу: г. Уфа, <адрес>, не вселялся, там не проживал, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, какого либо соглашения о пользовании квартирой с истцом не имеет.

Таким образом, ответчик, не приобрел право пользования жилым помещением. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Судья А.С.Шакиров