Решение по делу № 2-218/2016 от 13.01.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

г. Семилуки 18 февраля 2016 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,

при секретаре Солоповой Н.М.,

с участием представителей истца Фроловой Л.А. по доверенности Афанасьевой А.М., по ордеру адвоката Жидко Ю.Б.,

ответчика Фроловой А.А.,

законного представителя ответчика Фроловой Т.А.,

представителя ответчика Фроловой А.А. по заявлению Агафонова В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фроловой Лидии Андреевны к Фроловой Анастасии Андреевне о реальном разделе домовладения и прекращении права общей долевой собственности на часть дома,

УСТАНОВИЛ:

Фролова Л.А. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она и Фролова А.А. в порядке наследования по закону после смерти Фролова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на часть индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Она проживает в данном доме. До настоящего времени порядок пользования домом не определен, сособственники не могут достичь соглашения по разделу дома во внесудебном порядке. Возможности совместного пользования домом не имеется. Фролова А.А. изъявила желание произвести отчуждение своей доли, о чем уведомила ее в порядке ст. 250 ГК РФ и предложила воспользоваться преимущественным правом покупки доли в недвижимом имуществе, или она будет продана третьим лицам. При таких обстоятельствах она считает необходимым произвести раздел дома пропорционально долям в общем имуществе и прекратить право общей долевой собственности на дом. Просит произвести раздел части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, выделить в собственность Фроловой Л.А. помещения общей площадью <данные изъяты> кв. м, в точности, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, коридор площадью <данные изъяты> кв. м, санузел площадью <данные изъяты> кв. м, кухня площадью <данные изъяты> кв. м, коридор площадью <данные изъяты> кв. м, кладовая площадью <данные изъяты> кв. м, выделить в собственность Фроловой А.А. помещения общей площадью <данные изъяты> кв. м, в точности, ванная площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, прекратить право общей долевой собственности на дом и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права общей долевой собственности Фроловой Л.А. и Фроловой А.А. на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, взыскать в ее пользу расходы по государственной пошлине.

В судебном заседании представители сторон – представитель истца Фроловой Л.А. по ордеру адвокат Жидко Ю.Б. и представитель ответчика Фроловой А.А. по заявлению Агафонов В.В. - подтвердили, что стороны достигли мирового соглашения, по условиям которого просят произвести раздел части жилого дома по адресу: <адрес>, с выделением в собственность Фроловой Л.А. следующих помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, коридор площадью <данные изъяты> кв. м, санузел площадью <данные изъяты> кв. м, кухня площадью <данные изъяты> кв. м, коридор площадью <данные изъяты> кв. м, кладовая площадью <данные изъяты> кв. м, в собственность Фроловой А.А. – ванная площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м; из надворных построек в собственность Фроловой Л.А. выделяются навес площадью <данные изъяты> кв. м (литер <данные изъяты>), незавершенный строительством объект площадью <данные изъяты> кв. м (литер <данные изъяты>), погреб площадью <данные изъяты> кв. м (литер <данные изъяты>), часть сарая (литер <данные изъяты>), в собственность Фроловой А.А. – часть сарая (литер <данные изъяты>); возведение коммуникаций, работы по газификации и по изоляции выделяемых помещений осуществляются сторонами самостоятельно, кроме работ по водоснабжению, которые проводятся за счет совместных средств и сил; Фролова Л.А. выразила согласие на проведение работ по газификации помещений Фроловой А.А. от газового стояка, находящегося в границах принадлежащего сторонам земельного участка, у фасадной стены части дома; работы по организации входных групп, обеспечивающих доступ в помещения Фроловой А.А., подлежат выполнению в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, работы по закладыванию трех дверных проемов в коридоре и одного дверного проема в кухне проводятся Фроловой Л.А. - в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, по истечении указанных сроков каждая из сторон вправе выполнить данные работы без согласования друг с другом; прекратить право общей долевой собственности на часть дома и погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>; Фролова Л.А. выплачивает Фроловой А.А. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> руб. за причитающуюся долю в общем имуществе в срок до ДД.ММ.ГГГГ судебные расходы сторонам не возмещаются.

В судебном заседании представитель истца Фроловой Л.А. по доверенности Афанасьева А.М. и ответчик Фролова А.А. с законным представителем Фроловой Т.А. выразили согласие с условиями мирового соглашения и просили его утвердить, производство по делу прекратить.

Истец Фролова Л.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, в материалы дела предоставлено письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в разрешении спора полагаются на усмотрение суда.

Условия мирового соглашения изложены в письменной форме, подписаны сторонами. Данное мировое соглашение приобщено к материалам дела, о чем отражено в протоколе судебного заседания. Сторонам по делу – представителю истца Фроловой Л.А. по доверенности Афанасьевой А.М. и ответчику Фроловой А.А. с законным представителем Фроловой Т.А. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд утверждает данное мировое соглашение.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

На основании ст. 144 ГПК РФ заключение сторонами мирового соглашения позволяет отменить обеспечение иска по определению от 18.01.2016 г.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца Фроловой Лидии Андреевны по доверенности Афанасьевой Анжеликой Михайловной, с одной стороны, и ответчиком Фроловой Анастасией Андреевной и ее законным представителем Фроловой Татьяной Александровной, с другой стороны, по условия которого:

произвести раздел части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Фроловой Лидией Андреевной право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, коридор площадью <данные изъяты> кв. м, санузел площадью <данные изъяты> кв. м, кухня площадью <данные изъяты> кв. м, коридор площадью <данные изъяты> кв. м, кладовая площадью <данные изъяты> кв. м; на надворные постройки: навес площадью <данные изъяты> кв. м (литер <данные изъяты>), незавершенный строительством объект площадью <данные изъяты> кв. м (литер <данные изъяты>), погреб площадью <данные изъяты> кв. м (литер <данные изъяты>), часть сарая (литер <данные изъяты>).

Признать за Фроловой Анастасией Андреевной право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: ванная площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м; на надворные постройки: часть сарая (литер <данные изъяты>).

В собственность Фроловой Лидии Андреевны и Фроловой Анастасии Андреевны выделяется чердачное помещение, находящееся над указанными помещениями части дома.

Фролова Лидия Андреевна и Фролова Анастасия Андреевна самостоятельно осуществляют работы по возведению коммуникаций, газификации частей дома и изоляции выделяемых помещений, за исключением, работ по водоснабжению, которые стороны проводят за счет совместных сил и средств.

Фролова Лидия Андреевна дает свое согласие на проведение работ по газификации помещений Фроловой Анастасии Андреевны от газового стояка, находящегося в границах принадлежащего им земельного участка, у фасадной стены части дома по адресу: <адрес>.

Стороны определили следующий объем работ по перепланировке части дома и сроки выполнения данных работ:

Фролова Анастасия Андреевна обязуется организовать входные группы, обеспечивающих доступ в выделяемые ей помещения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Фролова Лидия Андреевна обязуется заложить три дверных проема в коридоре площадью <данные изъяты> кв. м, один дверной проем в кухне площадью <данные изъяты> кв. м в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

сроки выполнения работ по изоляции выделяемых сторонам помещений являются пресекательными. В случае, если данные сроки не будут соблюдены, каждая из сторон вправе выполнить указанные работы самостоятельно без предварительного согласования друг с другом.

Прекратить право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, между Фроловой Лидией Андреевной и Фроловой Анастасией Андреевной.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права общей долевой собственности Фроловой Лидии Андреевны и Фроловой Анастасии Андреевны на часть жилого дома по адресу: <адрес> (запись от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №).

Фролова Лидия Андреевна обязуется выплатить Фроловой Анастасии Андреевне денежную компенсацию в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. за долю в общем имуществе по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Судебные расходы, в том числе, расходы по оплате услуг представителей и государственная пошлина, сторонам не возмещаются.

Производство по гражданскому делу по иску Фроловой Лидии Андреевны к Фроловой Анастасии Андреевне о реальном разделе дома и прекращении права общей долевой собственности на часть жилого дома прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить обеспечение иска в виде запрещения Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области осуществлять регистрационные действия в отношении части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее определение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней.

Судья