Решение по делу № 2-5454/2015 от 06.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2015 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Семеновой Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 5454\ 2015

по иску Тарабыкиной ФИО к Горячкиной ФИО, ООО «<данные изъяты> о взыскании ущерба, морального вреда

у с т а н о в и л :

    Истица обратилась в суд с иском о взыскании материального и морального вреда. Мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры № дома № по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является собственником квартиры № дома № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры, из - за протечки воды. Истец обратился в экспертное учреждение ООО <данные изъяты>, согласно отчета № сумма ущерба составила 155 300 рублей, истица оплатила услуги оценщика в размере <данные изъяты> рублей.

    Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просит взыскать ущерб с виновного лица.     

Ответчик Горячкина ФИО в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна, суду пояснила, что причина затопления произошла не по ее вине, размер ущерба завышен. Самовольные работы на общедомовых инженерных сетях ответчицей не производились. Система водоотведения относится к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность за надлежащее содержание возложено на ООО <данные изъяты>

    Представитель ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, ответчика, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

    В соответствии со статьей 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

    Как установлено судом, Тарабыкина ФИО является собственником квартиры № дома № по <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №, договора передачи доли общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

    Собственником квартиры № дома № по <адрес> является Горячкина ФИО, данное обстоятельство не оспаривается в судебном заседании.

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры № дома № по <адрес>, принадлежащей истицы.

Причиной затопления квартиры истицы ДД.ММ.ГГГГ является трещина на соединительной муфте сетей водоотведения в квартире № дома № по <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей Шарипова ФИО Куценко ФИО.

Из отчета № об оценке объекта оценки, составленного ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что размер восстановительного ремонта квартиры № дома № по <адрес> и находящегося в ней имущества, поврежденного в результате залива, составляет <данные изъяты> рублей. Суду не были представлены доказательства, что сведения, содержащиеся в данном отчете, не соответствуют действительности.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> и Товариществом собственников жилья <данные изъяты> был заключен договор на управление и эксплуатацию многоквартирным домом, по которому УК обеспечивает управление организацией содержания и аварийного ремонта общего имущества многоквартирного дома №, расположенного по адресу <адрес>.

Из пункта № данного договора следует, что общее имущество жилого дома- помещения в данном доме, не являющиеся частями квартиры, и предназначенные для обслуживания более одного помещения, в том числе, межквартирные и междуэтажные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме, оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

    Суду не были представлены доказательства, что затопление квартиры истицы произошло по вине Горячкиной ФИО Из пояснений Горячкиной ФИО в судебном заседании следует, что замена трубы водоотведения ею не производилась. Данное обстоятельство не было оспорено в судебном заседании.

Также суду не были представлены доказательства, что ООО «УК <данные изъяты> надлежащим образом исполняло обязанности по договору на управление и эксплуатацию многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, производило необходимые работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в том числе производило осмотр труб общего пользования в многоквартирном доме.

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ затопление квартиры истца произошло по вине ООО «УК <данные изъяты> который не исполнял надлежащим образом обязанности в рамках договора на управление и эксплуатацию многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчика ООО «Управляющая компания <данные изъяты> в пользу истца следует взыскать ущерб в размере <данные изъяты> рублей.

    В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в ответчика в пользу истца следует взыскать моральный вред, т.к. ответчиком ООО «Управляющая компания <данные изъяты> были нарушены права истца как потребителя. При определении размера компенсации морального вреда, судом принимается во внимание степень вины причинителя вреда, обстоятельства при которых были нарушены права истца. В пользу истца следует взыскать моральный вред в размере <данные изъяты> рублей.

    В соответствии со статьями 94, 100 ГПК РФ, с ответчика ООО «Управляющая компания <данные изъяты> следует взыскать расходы по оплате услуг эксперта в размере <данные изъяты> рублей.

    В соответствии со статьей 94 ГПК РФ, с ООО «Управляющая компания <данные изъяты> следует взыскать госпошлину в доход муниципального образования г. Тюмень в размере <данные изъяты> рубля.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 1064, 15 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

    Взыскать с ООО «Управляющая компания <данные изъяты> в пользу Тарабыкиной ФИО ущерб <данные изъяты> рублей, моральный вред <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг эксперта <данные изъяты> рублей.

    В остальной части иска Тарабыкиной ФИО- отказать.

    Взыскать с ООО «Управляющая компания <данные изъяты> госпошлину в доход муниципального образования г. Тюмень в размере <данные изъяты> рублей.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 24 июня 2015 года