Решение по делу № 2-4341/2018 от 17.09.2018

Дело № 2-4341/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи: Кармолина Е.А.,

при секретаре: Никулиной Е.Н.,

с участием представителя истца Наймарк И.В. – Симьина С.Н.,

16 октября 2018 года, в городе Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наймарка И.В. к ООО «Волжские тепловые сети» об обязании перерасчета платы за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточнений, Наймарк И.В. обратился в суд с иском к ООО «Волжские тепловые сети» об обязании перерасчета платы за тепловую энергию. В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая была образована путем перевода нежилого помещения в жилое, на основании постановления администрации городского округа – <адрес> от "."..г. №.... Квартира не подключена к центральному отоплению, радиаторы отсутствуют. Переустройство было проведено в законном порядке. "."..г. между истцом и ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» был заключен договор поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан. На основании указанного договора в спорной квартире установлен отопительный прибор. На сегодняшний день в квартире истец имеет автономное отопление, транзитные стояки отопления изолированы, система отопления установлена в соответствии с техническими условиями, температурный режим в квартире соблюден, данная схема не оказывает вредных условий на соседние помещения и не нарушает в них температурный режим. Вместе с тем, ООО «Волжские тепловые сети» начисляют истцу плату на отопление, требуя ее оплаты за не поставляемую услугу. Так, за период с июня 2017 года по август 2018 года истец заплатил <...> коп. за не постовляемую услугу. На основании расчета ООО «<...>» по определению уровня теплоотдачи стальной водогазопроводной трубы в квартире, истец готов вносить плату за отопление в размере <...> руб. в месяц, не смотря на то, что он не является потребителем коммунальной услуги. Таким образом, за период с июня 2017 года по август 2018 года истец должен был оплатить ответчику <...> руб., вместо <...> коп. Просит суд обязать ООО «Волжские тепловые сети» произвести перерасчет по оплате за отопление в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с июня 2017 года по август 2018 года, из расчета <...> руб. в месяц; установить Наймарк И.В. с сентября 2018 года плату за отопление в квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере <...> руб. в месяц.

Истец Наймарк И.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, доверил представление интересов Симьину С.Н.

Представитель истца Симьин С.Н. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Волжские тепловые сети» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО УК «Спутник» Кайманаков К.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил. Направил в адрес суда отзыв, в котором исковые требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать, указывая на то, что истцом не представлено доказательств отключения всего дома от центральной системы отопления.

На основании определения Волжского городского суда <адрес> от "."..г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Роспотребнадзора по <адрес> в городе Волжском, Ленинском, Среднеахтубинском, Николаевском, <адрес>х.

Представитель третьего лица отдела Управления Роспотребнадзора по <адрес> в городе Волжском, Ленинском, Среднеахтубинском, Николаевском, <адрес>х ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями части 1 статьи 290 ГК РФ предусмотрено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), действующие в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 г. N 331.

Раздел VI Правил N 354 устанавливает порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Пункт 42(1) определяет способы оплаты коммунальной услуги по отоплению, а пункт 43 - объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии.

Между тем из содержания пунктов 42(1), 43 Правил N 354 не следует вывод о том, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном этими Правилами порядке во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения. Правила N 354 устанавливают единый порядок расчета платы за отопление вне зависимости от условий отопления и предусматривают обязанность граждан по оплате коммунальной услуги отопления вне зависимости от наличия или отсутствия в жилых и нежилых помещениях обогревающих элементов, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, поскольку расчет размера платы, предусмотрены формулами 2, 2(1), 3, 3(1) приложения N 2 к Правилам N 354 учитывает только общую площадь жилого (нежилого) помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, что Наймарк И.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Как следует из технического паспорта на вышеуказанную квартиру, она была образована в результате перевода нежилого помещения в жилое, на основании постановления администрации городского округа – <адрес> от "."..г. №... (л.д. №...).

Из имеющихся материалов дела следует, что каких-либо изменений в систему общедомовых коммуникаций Наймарк И.В. не вносил, соответственно не нарушал ничьи права и законные интересы.

Согласно расчету «Определение теплоотдачи стальной водогазопроводной трубы», исполненному ООО «<...>», в квартире истца предусмотрена автономная система отопления, не нарушающая тепловую защиту наружных и внутренних ограждающих конструкций. Существующая система отопления, запитанная от централизованного теплоснабжения в виде участков стояков стальных водогазопроводных труб проходит транзитом через данную квартиру. В связи с чем и был произведен расчет теплоотдачи существующих участков труб существующей системы отопления (л.д. №...).

Как следует из пояснений представителя истца, "."..г. между Наймарк И.В. и ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» был заключен договор поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан, на основании которого в спорной квартире установлен отопительный прибор.

Копиями квитанций и кассовых чеков подтверждается, что за период с июня 2017 года по август 2018 года Наймарк И.В. оплатил ООО «Волжские тепловые сети» за отопление денежные средства в размере 71043 руб. 79 коп., в соответствии с установленным тарифом.

Согласно положений частей 1, 2 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с положениями статьи 539 ГК РФ, фактическое потребление тепловой энергии следует расценивать как договорные отношения и отсутствие договора в письменной форме не освобождает потребителя (абонента) от обязанности оплачивать потребленную тепловую энергию.

В силу ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, причем если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Согласно положений статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.05.2017 N 301-КГ17-6395 разъяснено, что плата взимается только за потребленную тепловую энергию и не может взиматься за не потребленную независимо от оснований, по которым эта энергия не получена.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в связи с поступлением многочисленных обращений о предоставлении разъяснений изменений, внесенных в акты Правительства Российской Федерации, письмом за подписью заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации А.В. Чибиса от 2 сентября 2016 г. N 28483-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" (далее - Письмо N 28483-АЧ/04) направило высшим должностным лицам субъектов Российской Федерации Информацию об отдельных вопросах, возникающих в связи с применением изменений, внесенных в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 г. N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" (далее - приложение).

В пункте 1 приложения к Письму N 28483-АЧ/04 содержится следующее разъяснение:

"В соответствии с пунктом 42(1) и 43 Правил N 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения N 2 к Правилам N 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами N 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения".

Решением Верховного Суда РФ от 15.06.2018 N АКПИ18-367 признан недействующим со дня вступления в законную силу решения суда абзац пятнадцатый пункта 1 приложения к письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 сентября 2016 г. N 28483-АЧ/04 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг".

Таким образом судом, установлено, что истец абонентом ООО «Волжские тепловые сети» не является», вместе с тем через его квартиру проходит транзитом система отопления, запитанная от централизованного теплоснабжения виде участков стояков стальных водогазопроводных труб. Из квитанций на оплату отопления, выставляемых Наймарк И.В. видно, что расчет произведен без учета теплоотдачи существующих участков труб, в соответствии с тарифом.

Суд приходит к выводу о том, что истцом должны быть оплачены услуги теплоснабжения только в том объеме, в каком они предоставлены. Поскольку квартира Наймарк И.В. к системе центрального отопления не подключена, но через нее проходит транзитом система отопления, запитанная от централизованного теплоснабжения, суд считает, что расчет платы за отопление должен быть произведен за зависимости от объема теплоотдачи существующих участков труб в квартире истца, в размере <...> руб. в месяц, согласно расчету ООО <...>».

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Наймарка И.В. к ООО «Волжские тепловые сети» об обязании перерасчета платы за тепловую энергию, удовлетворить.

Обязать ООО «Волжские тепловые сети» произвести перерасчет по оплате за отопление в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с июня 2017 года по август 2018 года, из расчета <...> руб. в месяц.

Установить Наймарк И.В. с сентября 2018 года плату за отопление в квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере 500 руб. в месяц.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                подпись