Решение по делу № 2-825/2018 ~ М-852/2018 от 25.09.2018

№ 2-825/2018

Решение

Именем Российской Федерации

г. Буйнакск 06 ноября 2018 года

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе

председательствующего – судьи Хайбулаева О.М.,

при секретаре Закарьяевой Б.А.,

с участием представителя истца Асельдерова Р.З. по доверенности Абдуллаева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асельдерова Р. З. к Абдуллаеву Р. Г., Садыкову И. О., Османовой Д. Н., Яхъяеву И. М., Гаджиеву М. Г., Администрации МО «село Атланаул» и филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Дагестан о признании недействительными документов на землю,

установил:

Асельдеров Р.З. обратился в суд с иском к ответчикам и просил признать недействительными:

- зарегистрированное право собственности Абдуллаева Р. Г. на землю пл. 500 кв.м., в с. Атланаул Буйнакского района с кадастровым № 05:11:000051:643;

- договор дарения земли пл. 500 кв.м., с кадастровым № 05:11:000051:643 от 13.02.2012 г. между Абдуллаевым Р. Г. и Садыковым И. О. вместе с зарегистрированным правом собственности на землю, запись в ЕГРП 05-05-05/005/2012-245;

- договор дарения земли пл. 500 кв.м., с кадастровым № 05:11:000051:643 от 25.08.2017 г. между Садыковым И. О. и Яхъяевым И. М. вместе с зарегистрированным правом собственности на землю, запись в ЕГРП 05/005/2017-2 от 09.09.2017г.;

- договор дарения земли пл. 500 кв.м., с кадастровым № 05:11:000051:642 от 03.12.2014 г. между Гаджиевым М. Г. и Османовой Д. Н. вместе с зарегистрированным правом собственности на землю, запись в ЕГРП 05-05-05/008/2014-427;

- выписку из похозяйственной книги администрации МО «село Атланаул » о наличии у Абдуллаева Р. Г. земли пл. 500 кв.м. от 25.08.2011г.;

- зарегистрированное право собственности Абдуллаева Р. Г. на земельный участок пл. 500 кв.м., с кадастровым № 05:11:000051:641 от 18 декабря 2014 года, запись 05-05- 05/017/2011-690, с исключением записи об этой земле из ЕГРП;

- выписку из похозяйственной книги администрации МО «село Атланаул » о наличии у Абдуллаева Р. Г. земли пл. 500 кв.м., от 25.08.2011 г.;

- зарегистрированное право собственности Абдуллаева Р. Г. на земельный участок пл. 500 кв.м., с кадастровым № 05:11:000051:640 от 29 декабря 2011 года, запись 05-05- 05/017/2011-698, с исключением записи об этой земле из ЕГРП;

- выписку из похозяйственной книги администрации МО «село Атланаул » о наличии у Абдуллаева Р. Г. земли пл. 500 кв.м., от 25.08.2011 г.;

- зарегистрированное право собственности Абдуллаева Р. Г. на земельный участок пл. 500 кв.м., с кадастровым № 05:11:000051:638 от 29 декабря 2011 года, запись 05-05- 05/017/2011-695, с исключением записи об этой земле из ЕГРП;

- выписку из похозяйственной книги администрации МО «село Атланаул » о наличии у Абдуллаева Р. Г. земли пл. 500 кв.м., от 25.08.2011 г.;

- зарегистрированное право собственности Абдуллаева Р. Г. на земельный участок пл. 500 кв.м., с кадастровым № 05:11:000051:639 от 29 декабря 2011 года, запись 05-05- 05/017/2011-696, с исключением записи об этой земле из ЕГРП;

- выписку из похозяйственной книги администрации МО «село Атланаул » о наличии у Гаджиева М. Г. земли пл. 500 кв.м., от 29.08.2014 г.;

- зарегистрированное право собственности Гаджиева М. Г. на земельный участок пл. 500 кв.м., с кадастровым № 05:11:000051:642 от 17.10. 2014 г., запись 05-05- 05/015/2012-372, с исключением записи об этой земле из ЕГРП;

- зарегистрированное право собственности Садыкова И. О. на земельный участок пл. 500 кв.м., с кадастровым № 05:11:000051:643 от 06.04.2012 г., запись 05-05- 05/005/2012-245, с исключением записи об этой земле из ЕГРП.

Также просил снять с государственного кадастрового учёта земельные участки с кадастровыми номерами 05:11:000051:570 (005:11:000051:639, 05:11:000051:638, 05:11:000051:640, 05:11:000051:641; №05:11:000051:642 и №05:11:000051:643).

Требования истца мотивированы тем, что согласно выписке из ЕГРН от 16 февраля 2018 года он является собственником земли пл. 3 000 кв.м., в с. Атланаул Буйнакского района (местность «Агач ёл»). Названный участок земли состоит на государственном кадастровом учёте и имеет кадастровый № 05:11:000051:1228.

Недавно, когда Асельдеров Р.З. занимался уточнением границ своей земли, ему стало известно, что на его участок земли ответчиками Абдуллаевым Р. Г. и другими изготовлены вышеуказанные документы.

В последующем Абдуллаев Р.Г. разделил участок земли с кадастровым номером 05:11:000051:570 на 6 самостоятельных участков с кадастровыми номерами 05:11:000051:639; 05:11:000051:638; 05:11:000051:640; 05:11:000051:641; (все четыре участка земли оформлены на Абдуллаева Р.Г.); 05:11:000051:642 (на ответчике Османовой Д.Н.) и 05:11:000051:643 (на ответчике Яхъяеве И.М.).

В настоящее время истец хочет признать документы указанных ответчиков недействительными, поскольку его права на названный земельный участок первичны. Без признания этих документов недействительными, он не может обеспечить уточнение границ своей земли, поскольку имеет место накладка земель.

В судебном заседании представитель истца Асельдерова Р.З. по доверенности А. А.С. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении доводам и основаниям, просил требования удовлетворить.

Ответчики Абдуллаев Р.Г., Садыков И.О., Османова Д.Н., Яхъяев И.М., Гаджиев М.Г., глава Администрации МО «село Атланаул» Мусалаев К.М., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, при этом в суд поступили удостоверенные нотариусом г. Буйнакска Асельдеровым Г.К. заявления о признании ими иска в полном объеме и рассмотрении дела без их участия.

Ответчик филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Дагестан извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, о причинах неявки суду не сообщил.

Заинтересованное лицо – Буйнакский межрайонный отдел УФСГР кадастра и картографии извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав представителя истца Асельдерова Р.З. по доверенности А.а А.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В статье 39 ГПК РФ закреплено право ответчика признать иск.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198, ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Асельдерова Р. З. к Абдуллаеву Р. Г., Садыкову И. О., Османовой Д. Н., Яхъяеву И. М., Гаджиеву М. Г., Администрации МО «село Атланаул» и филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Дагестан о признании недействительными документов на землю» удовлетворить.

Признать недействительными:

- зарегистрированное право собственности Абдуллаева Р. Г. на землю пл. 500 кв.м., в с. Атланаул Буйнакского района с кадастровым номером 05:11:000051:643;

- договор дарения земли пл. 500 кв.м., с кадастровым номером 05:11:000051:643 от 13.02.2012 г. между Абдуллаевым Р. Г. и Садыковым И. О. вместе с зарегистрированным правом собственности на землю, запись в ЕГРП 05-05-05/005/2012-245;

- договор дарения земли пл. 500 кв.м., с кадастровым номером 05:11:000051:643 от 25.08.2017 г. между Садыковым И. О. и Яхъяевым И. М. вместе с зарегистрированным правом собственности на землю, запись в ЕГРП 05/005/2017-2 от 09.09.2017г.;

- договор дарения земли пл. 500 кв.м., с кадастровым номером 05:11:000051:642 от 03.12.2014 г. между Гаджиевым М. Г. и Османовой Д. Н. вместе с зарегистрированным правом собственности на землю, запись в ЕГРП 05-05-05/008/2014-427;

- выписку из похозяйственной книги администрации МО «село Атланаул » о наличии у Абдуллаева Р. Г. земли пл. 500 кв.м. от 25.08.2011 г.;

- зарегистрированное право собственности Абдуллаева Р. Г. на земельный участок пл. 500 кв.м., с кадастровым номером 05:11:000051:641 от 18 декабря 2014 года, запись 05-05- 05/017/2011-690, с исключением записи об этой земле из ЕГРП;

- выписку из похозяйственной книги администрации МО «село Атланаул » о наличии у Абдуллаева Р. Г. земли пл. 500 кв.м., от 25.08.2011 г.;

- зарегистрированное право собственности Абдуллаева Р. Г. на земельный участок пл. 500 кв.м., с кадастровым номером 05:11:000051:640 от 29 декабря 2011 года, запись 05-05- 05/017/2011-698, с исключением записи об этой земле из ЕГРП;

- выписку из похозяйственной книги администрации МО «село Атланаул » о наличии у Абдуллаева Р. Г. земли пл. 500 кв.м., от 25.08.2011 г.;

- зарегистрированное право собственности Абдуллаева Р. Г. на земельный участок пл. 500 кв.м., с кадастровым номером 05:11:000051:638 от 29 декабря 2011 года, запись 05-05- 05/017/2011-695, с исключением записи об этой земле из ЕГРП;

- выписку из похозяйственной книги администрации МО «село Атланаул » о наличии у Абдуллаева Р. Г. земли пл. 500 кв.м., от 25.08.2011 г.;

- зарегистрированное право собственности Абдуллаева Р. Г. на земельный участок пл. 500 кв.м., с кадастровым номером 05:11:000051:639 от 29 декабря 2011 года, запись 05-05- 05/017/2011-696, с исключением записи об этой земле из ЕГРП;

- выписку из похозяйственной книги администрации МО «село Атланаул » о наличии у Гаджиева М. Г. земли пл. 500 кв.м., от 29.08.2014 г.;

- зарегистрированное право собственности Гаджиева М. Г. на земельный участок пл. 500 кв.м., с кадастровым номером 05:11:000051:642 от 17.10. 2014 г., запись 05-05- 05/015/2012-372, с исключением записи об этой земле из ЕГРП;

- зарегистрированное право собственности Садыкова И. О. на земельный участок пл. 500 кв.м., с кадастровым номером 05:11:000051:643 от 06.04.2012 г., запись 05-05- 05/005/2012-245, с исключением записи об этой земле из ЕГРП.

Снять с государственного кадастрового учёта земельные участки с кадастровыми номерами 05:11:000051:570 (005:11:000051:639, 05:11:000051:638, 05:11:000051:640, 05:11:000051:641; №05:11:000051:642 и №05:11:000051:643)

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через Буйнакский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий      О.М. Хайбулаев

отпечатано в совещательной комнате