Решение по делу № 33-29/2015 (33-7264/2014;) от 05.12.2014

Судья Орлова Ю.В. Дело № 33-29

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Абрамовой Н.Н.

судей Маньковой Е.Н., Пискуновой В.А.

при секретаре Морозюк И.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле 26 января 2015 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Смелянцева Б.Д.

на решение Ярославского районного суда Ярославской области от 09 сентября 2014 года, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за Смелянцевым Б.Д. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, изготовленном Организация1 по точкам н1,н2,н3,н9,н10,н11,н12,н13, н14,н15,н6,н7,н8.

Признать за Смелянцевым Б.Д. право собственности в размере 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, выполненном Организация1 по точкам н13,н12,н16,н17,н18,н19,н20,н21,н14.

Обязать Кузьминых Г.Л. демонтировать забор из сетки-рабицы от строения литер Б до точки н14 на плане Организация1.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Заслушав доклад судьи Маньковой Е.Н., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Смелянцева Б.Д. по доверенности Дмитриевой Т.А., поддержавшей жалобу, возражения на жалобу Кузьминых Г.Л., её представителя по ордеру адвоката Заозеровой Н.Е., изучив материалы ранее рассмотренных дел по спорам с участием этих же сторон № и № Ярославского районного суда, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Смелянцев Б.Д. обратился в суд с иском к Кузьминых Г.Л. о признании права собственности на земельный участок, признании права общей долевой собственности на земельный участок, предоставлении права прохода и проезда через земельный участок ответчицы, возложении обязанности на ответчицу не чинить препятствий в пользовании земельным участком, демонтаже забора, освобождении участка от личных вещей.

В обоснование иска указано, что Смелянцев Б.Д. является собственником 1/3 доли в праве собственности на дом, состоящий из литер АА1, находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <...> кв.м. по тому же адресу. Собственником оставшихся 2/3 долей в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок площадью <...> кв.м. по тому же адресу является Кузьминых Г.Л. Порядок фактического землепользования при доме сложился, при этом истец не имеет подъезда к своему земельному участку, который находится сзади, а ближе от улицы находится участок ответчицы. Данное обстоятельство является препятствием к окончанию реконструкции и строительства части дома, принадлежащей истцу. Именно по этой причине он просит установить сервитут на участке ответчицы. Кроме того, границы участка истца и ответчицы не установлены. Истцом проведено межевание земельного участка по указанному адресу, выполненное Организация1, и участок разделен на три: огород истца, огород ответчицы, и участок, на котором расположен жилой дом, состоящий на момент рассмотрения дела из недостроенного лит.Б, лит. al,A,A2,a. Также, несмотря на то, что состоялось решение суда, обязывающее Кузьмину Г.Л. не чинить препятствия в пользовании земельным участком, сетка-рабица ею не убрана до настоящего времени, что препятствует подходу истца к лит.Б.

Смелянцев Б.Д., с учетом уточнений от 16.07.2014 г. (л.д. 126-127) просил суд:

1. Признать за Смелянцевым Б.Д. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, изготовленном Организация1 по точкам н1,н2,н3,н9,н10,н11,н12,н13,н14,н15,н6,н7,н8.

2. Признать за Смелянцевым Б.Д. право собственности в размере 1/3 доли, а за Кузьминых Г.Л. в размере 2/3 доли - в праве собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по указанному выше адресу в границах, отраженных в межевом плане, выполненном Организация1, по точкам н13,н12,н16,н17,н18,н19,н20, н21,н14.

3. Предоставить Смелянцеву Б.Д. право прохода, проезда через земельный участок Кузьминых Г.Л. по точкам н5,н6,н15,н22, обозначенным на плане Организация1.

4. Обязать Кузьминых Г.Л. не чинить истцу препятствий в пользовании земельным участком, строением лит. Б, предоставив право беспрепятственного пользования земельным участком по точкам н21, н14,н13,н12,н16,н17 на плане Организация1; демонтировать забор из сетки-рабицы от строения лит. Б до точки н14 на плане Организация1.

5. Обязать Кузьминых Г.Л. освободить от своих личных вещей (стройматериалов, хозяйственного инвентаря) территорию участка по точкам н21, н14, н13, н12, н17 на плане Организация1.

Ответчица иск не признала.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласен истец.

В апелляционной жалобе его представитель по доверенности Дмитриева Т.А. ставит вопрос об отмене решения в части отказа в удовлетворении требований Смелянцева Б.Д. о предоставлении ему права прохода, проезда через земельный участок Кузьминых Г.Л. по точкам н5, н6, н15, н22, обозначенным на плане Организация1 и просит принять в этой части новое решение, которым удовлетворить данное требование. Доводы жалобы сводятся к незаконности решения суда в обжалуемой части, неправильному применению норм материального права. Сторона истца ссылается на обоснованность заявленных истцом требований об установлении сервитута.

Проверив законность и обоснованность решения суда с учетом доводов апелляционной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия считает, что оснований для удовлетворения жалобы не имеется с учетом следующего.

Спор по данному делу касается земельного участка, относящегося к жилому дому № по адресу: <адрес>.

В настоящее время данный дом находится в общей собственности Кузьминых Г.Л. (2/3 доли) и Смелянцева Б.Д. (1/3 доля).

Ранее собственником 2/3 долей дома была ФИО1 (мать Кузьминых Г.Л.), собственником 1/3 доли по договору купли-продажи от 19.05.1994 г. была ФИО2 (супруга Смелянцева Б.Д.).

С 1999 года по 2004 год в суде рассматривался спор между ФИО1 и ФИО2 по взаимным искам: ФИО2 к ФИО1 – о разрешении капитального ремонта (реконструкции) жилого дома, ФИО1 к ФИО2 – о реальном разделе дома, возмещении расходов на ремонт дома, о признании частично недействительным договора от 25.07.1995 г. между ФИО2 и ФИО3 купли-продажи земельного участка, межевании земельного участка под домом. Решением Ярославского районного суда от 20 апреля 2004 года иски сторон удовлетворены частично. С данным решением суда была не согласна ФИО1, однако её кассационная жалоба не рассматривалась, т.к. 08 июня 2004 года ФИО1 умерла, решение суда от 20.04.2004 г. вступило в законную силу (дело №).

ФИО2 умерла 12 октября 2011 года.

В 2012-2013 годах в суде рассматривался спор между Смелянцевым Б.Д. и Кузьминых Г.Л. по взаимным требованиям друг к другу о прекращении права общей собственности на дом, о судьбе лит. Б., возведенного Смелянцевым Б.Д., о признании права собственности Смелянцева Б.Д. на земельный участок по указанному адресу площадью <...> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░ №).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 21 ░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 02 ░░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - ░.░. 12-16, 20-25).

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ 2/3 ░░░░░ ░░░░ ░░░1 (░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 09.10.1992 ░. № 36 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ <...> ░░, ░░ ░░░: <...> ░░ - ░░░░░, <...> ░░ - ░░░░░░ ░░░░░░ (░.░. 97, 112); ░░░3, ░░░░░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░, (░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ <...> ░░, ░░ ░░░: <...> ░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, <...> ░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.░. 40,41 ░░░░ №).

░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░3 (░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 25.07.1995 ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ 14.08.1995 ░. – ░.░. 9, 145-146 ░░░░░░░░░░ ░░░░). ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 (░.░. 10,11).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░.░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 (░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░.░.) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░). ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ 274 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░.░. ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 274 ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 09 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░