Решение по делу № 2-1851/2014 от 27.08.2014

Дело № 2-1851/14 г.

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2014 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Алидарове М. З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Аникину В.Ю., Аникиной Н.Н. о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» (далее – ООО «УК «ЖилКомСервис») обратилось в суд с исковыми требованиями к Аникину В. Ю., Аникиной Н. Н. с иском о взыскании задолженности за предоставленные услуги, указав в исковом заявлении, что ответчики зарегистрированы по адресу: ДД.ММ.ГГГГ Являясь собственником и членом семьи собственника данного жилого помещения (соответственно), ответчики не выполняет свои обязательства, предусмотренные ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 и ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В результате чего за ними образовалась задолженность за период с 10.07.2011 г. по 10.07.2014 г., размер которой составляет 163 280 руб. 66 коп.

В связи с изложенным, ООО «УК «ЖилКомСервис» просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 163 280 руб. 66 коп., пени в размере 21 609 руб. 29 коп., а также пошлину, внесенную при обращении в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 21).

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены (л. д. 25), о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

С учетом мнения представителя истца (л. д. 21), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «УК «ЖилКомСервис» подлежат удовлетворению частично.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, Аникин В. Ю. и Аникина Н. Н. являются собственником и членом семьи собственника жилого помещения соответственно, находящегося по адресу: <адрес> (л. д. 8-9).

Согласно ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним – 163 280 руб. 66 коп. (л. д. 6): он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиками.

В связи с изложенным суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 163 280 руб. 66 коп.

В соответствии с п. п. 50, 52 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель (в данном случае ООО «УК «ЖилКомСервис») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства РФ и не оспорен ответчиками – 21 609 руб. 29 коп. (л. д. 7). Однако, с учетом размера задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, длительности допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, суд полагает возможным снизить размер пени до 3 000 руб. (ст. 333 ГК РФ). Кроме того, суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению (ст. 404 ГК РФ): так обращение в суд, в частности за период июль 2012 г., последовало только в августе 2014 г.

С учетом вышеизложенного суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени в размере 166 280 руб. 66 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчиков солидарно в пользу истица госпошлину в размере 4 525 руб. 61 коп.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 207, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Аникину В.Ю., Аникиной Н.Н. о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Аникина В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <данные изъяты>, Аникиной Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, в размере 166 280 руб. 66 коп., а также госпошлину в размере 4 525 руб. 61 коп. Всего подлежит взысканию – 170 806 руб. 27 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 22.08.2014 г.

Судья И. А. Лапшина