Решение по делу № 2-1891/2011 от 14.11.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                       Дело № 2 - 1891/2011

                                                                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                       ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2011 г.                                                                     с. Усть-Цильма

             Мировой судья Усть-Цилемского судебного участка Республики Коми Неворотов В.В.,

при секретаре Овчинниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску  Общества с ограниченной ответственностью «Престиж»  к Ануфриеву Я.Д.1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,                 

                                                                      УСТАНОВИЛ:

         ООО «Престиж»  обратилось  с иском  к  ответчику Ануфриеву Я.Д.,  проживающему  по адресу: <АДРЕС>, о взыскании  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся  за  период с 17.08.2009 г. по 01.09.2011 г., в сумме13434 рубля 31 копейка, судебных расходов по  уплате государственной пошлины в сумме  537 рублей 00 копеек.

         Стороны надлежащим образом были  извещены о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились.

         Истец  просит дело рассмотреть в отсутствие своего  представителя, и в случае   неявки ответчика, на иске настаивает в полном объёме.

         Ответчик на судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, своих возражений суду не предоставил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, что при таких обстоятельствах дает суду право  рассмотрения заявленного требования  в порядке заочного производства, согласно  ст.233 ГПК РФ.   От имени <ФИО2> поступило заявление с возражениями по поводу заявленных исковых требований и о рассмотрении дела в её отсутствие и в отсутствие Ануфриева Я.Д. однако отсутствует, документ подтверждающий полномочия Ануфриеву Я.Д.1 представлять интересы ответчика. Руководствуясь ст.53 ГПК РФ заявление и возражения Ануфриеву Я.Д.1 не могут рассматриваться судом.

         Проверив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, поскольку  неявка сторон  спора  при их надлежащем извещении и  отсутствии  ходатайств  об отложении дела не препятствует разбирательству дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

         Суд находит исковые требования ООО «Престиж» подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела видно, что  Ануфриев Я.Д. <ОБЕЗЛИЧИНО>, расположенного по адресу: <АДРЕС>

К взысканию с ответчика предъявлена:  плата за  наем жилого помещения, плата за содержание и ремонт общего имущества, вывоз  жидких бытовых отходов ЖБО, вывоз твердых бытовых отходов ТБО.

Общая задолженность образовалась за период с 17.08.2009 года по 31.08.2011 года, составляет  13434 рубля 31 копейку.

Согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч.7, 11 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.156 ч.1,3,7 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.  Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади  жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).  Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ст.158 ч.1,4 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, в соответствии с. ч.4 ст.154 ЖК РФ. В указанный перечень не входят сбор, вывоз, утилизация твердых и жидких бытовых отходов.

Услуга по сбору и вывозу бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию содержание жилого помещения.

В соответствии с ч.11 п. «д»  Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

- сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

Согласно ст.155 ч.1 и ч.2  ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Перечень обязательных работ и расценка услуг предоставляемых ООО «Престиж» была утверждена собранием жильцов от 24.08.2009 г. где от имени собственников присутствовал представитель собственника помещений Глава администрации  СП «Новый Бор» <ФИО4> и управляющий ТСЖ <ФИО5> В последующем Решением совета сельского поселения «Новый Бор» № 2-11/7 от 05.02.2010 г. были  утверждены «нормативы потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, по вывозу ТБО, ЖБО нецентрализованного водоотведения, населением сельского поселения «Новый Бор». Эти тарифы  НИЖЕ  расчетной стоимости содержания и ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов предоставленных «Коми республиканским Центром по информации и индексации в строительстве», установленных на спорный период, что не противоречит действующему законодательству. Нарушений в начислении истцом ответчику суммы задолженности по оплате ЖКУ судом не установлено, суд принимает за основу предоставленные истцом расчеты задолженности ответчика.

С учетом вышеизложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования  ООО «Престиж» в полном объёме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и по оплате государственной пошлины. 

В соответствии со ст.333.36 Налогового Кодекса РФ государственная пошлина по делу составляет 537 рублей 37 копеек. Истцом при подаче искового заявления уплачено 537 рублей 00 копеек, дополнительно внесено 37 копеек (платежные поручения № 109 от 30.09.2011 г., платежное поручение № 125 от 31.10.2011 г.).

         Руководствуясь ст. ст. 98; 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

         Исковые требования ООО «Престиж» к Ануфриеву Я.Д.1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить полностью.

         Взыскать с Ануфриеву Я.Д.1 в пользу ООО «Престиж»  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг,  образовавшуюся за  период с 17.08.2009г. по 31.08.2011 г., всумме 13434 рубля 31 копейка, судебных расходов по  уплате государственной пошлины в сумме 537 рублей 37 копеек, всего 13971 рубль 68 копеек.

          Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, доказательно обоснованное  заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

           Заочное решение мирового судьи  может быть обжаловано сторонами  в апелляционном порядке в течение  10  дней по истечении срока подачи ответчиком, соответчиками заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано,  в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.        

Мировой судья                                            Неворотов В.В.

Решение изготовлено  в окончательной форме 16.11.2011 г.