Решение по делу № 2-2972/2010 ~ М-2721/2010 от 13.07.2010

Дело №№№ копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2010 года г.Ковров

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Соловьевой О.А, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Емельяновой Светланы Алексеевны к администрации г.Коврова о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

            Емельянова С.А. обратилась в Ковровский городской суд с иском к администрации города Коврова, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: Владимирская область, г.Ковров, ...

            В судебном заседании Емельянова С.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что является собственником вышеуказанного жилого помещения.

             Ею самовольно произвела перепланировка квартиры. В результаты перепланировки демонтированы : перегородка между туалетом  (к.4) площадью до перепланировки 1,5 кв.м и ванной  ( к.5) площадью до перепланировки 3,0 кв.м, перегородка с дверными проемами прихожей (к.1) с одной стороны, туалетом  (к.4) и ванной ( к.5) с другой стороны и снова установлена перегородка с дверным блоком « ломаной» конфигурации, в результате чего образован совмещенный санузел (к.4) площадью 4,8кв.м, площадь прихожей   (к.1)  составила 3,9кв.м, прихожей  (к.1а) составила 2,6 кв.м

           -«г » образная перегородка с дверным проемом в жилой комнате  (к..2) площадью до перепланировки 13,4 кв.м, ограничивающая пространство кухни (  к.3) площадью до перепланировки 4,9 кв.м и снова установлена перегородка « ломанной «   конфигурации с дверным блоком, в результате чего площадь жилой комнаты (к.2) уменьшилась с 13.4 кв.м до 10,5 кв.м, а  площадь кухни(к.30 увеличилась с 4,9кв.м до 8,0 кв.м.

             Установлены  : ванна, раковина и унитаз в санузле (к.4) с подключением к соответствующим стоякам системы водопотребления и водоотведения, пол в ванной выполнен их керамической плитки, раковина в кухне ( к.3).

              В результат перепланировки изменились технико-экономические показатели квартиры.

               Представитель ответчика администрации города Коврова Тыщенко С.Л. ( по доверенности от 24.03.10г. № 01-41/ 475 )   в судебное заседание не прибыла, представила заявление об отложении судебного заседания, т.к. истом не представлено заключения организации, выполнившей проект перепланировки о соответствии перепланировки проекту, заключения о состоянии несущих конструкций, лицензии организации, выполнившей проект перепланировки.

              Третьи лица Соленова К.А., Соленова Е.А. в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

                Представитель третьего лица ТСЖ « Парус»  Мамин В.Г. не возражал против удовлетворения исковых требований.

                Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы истца и третьего лица, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

             Судом установлено, что истец является собственником квартиры      ... в г.Коврове, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 09.12.09г. В  квартире зарегистрирована Соленова К.АП., Соленова Е.А.      

      Емельянова С.А. произвела перепланировку жилого помещения, которая актом  №509 от 07.06.10г Ковровского отделения Владимирского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» признана самовольной. 

               В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

            Суд считает необоснованным довод представителя ответчика –администрации г.Коврова о необходимости отложения судебного заседания, обязании истца представить дополнительно заключение организации, выполнившей проект перепланировки о соответствии перепланировки проекту, заключение о состоянии несущих конструкций, лицензии организации, выполнившей проект перепланировки

        В материалах дела имеется заключение №116 от 15.06.10г., составленное ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ»о технической возможности перепланировки квартиры, согласно которого, перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 « Здания жилые, многоквартирные», предъявляемые к основным элементам жилых зданий. Не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

         С учетом изложенного, суд полагает возможным исковые требования Емельяновой С.А. удовлетворить.

            Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

            Сохранить в перепланированном состоянии квартиру №№№, расположенную по адресу: ... общей площадью 48,6кв.м, в  том числе жилой 29,3 кв.м.

            Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья подпись М. С. Овчинникова

Верно

10.08.2010 года.

Судья М. С. Овчинникова

Секретарь В. Б. Логинова

Справка: решение суда вступило в законную силу 10 августа 2010 года.

Подлинное решение суда находится в гражданском деле №№№, находящемся в производстве Ковровского городского суда.

Судья М. С. Овчинникова

Секретарь В. Б. Логинова