Решение по делу № 2-4397/2016 от 15.08.2016

Дело № 2-4397/2016    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2016 года                             г. Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего        Чернецовой С.М.

при секретаре            Григорьевой И.В.

с участием прокурора        Сидоровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьеваой Л.Г., Григорьева А.С. к Колечкину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьева Л.Г., Григорьев А.С. обратились с иском о признании Колечкина А.В. утратившим право пользования и выселении из <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (по 1/2 доле каждый). Ответчик является членом семьи бывшего собственника указанного жилого помещения. Однако, до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, в указанном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцы – Григорьева Л.Г., Григорьев А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов – Горшкова С.И. в судебном заедании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик – Колечкин А.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, где не проживает.

В порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле для защиты интересов ответчика привлечен адвокат - Бобро Т.В., который исковые требования не признал, поскольку позиция его доверителей ему не известна.

Выслушав пояснения представителей сторон истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Григорьевой Л.Г., Григорьева А.С. подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что Григорьева Л.Г., Григорьев А.С. являются собственниками <адрес> по 1\2 доле каждый, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцами и Колечкиной С.И., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения дела в суде в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик - Колечкин А.В.

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №); копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. №); справкой о зарегистрированных (л.д. №).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Из пояснений представителя истца, письменных материалов дела следует, что ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, вещей в спорном жилом помещении не имеет, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет, попыток вселиться не предпринимал.

Поскольку право собственности Колечкина С.И. на <адрес> прекращено, то соответственно, Колечкин А.В., который являлся членом его семьи, утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 235 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Оснований для сохранения права пользования квартирой № <адрес> за ответчиком у суда не имеется, так как новый собственник не принимал решения о вселении Колечкина А.В. в спорное жилое помещение. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о наличии у Колечкина А.В. возможности обеспечить себя иным жилым помещением. Кроме того, Колечкин А.В. находится в трудоспособном возрасте.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. Исходя из смысла действовавшего законодательства (ст.ст. 53,54,83 ЖК РСФСР), для сохранения права пользования за лицом, необходимо фактическое проживание в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Григорьевой Л.Г., Григорьева А.С., признать Колечкина А.В. утратившим право пользования квартирой № <адрес> и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что истцами при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере 600 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

Поскольку исковые требований Григорьевой Л.Г., Григорьбева А.С. удовлетворенны, то суд считает необходимым взыскать с Колечкина А.В. в пользу истцов госпошлину в размере 600 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600 (░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░░