Решение по делу № 2-1588/2011 ~ М-1456/2011 от 15.07.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1588/2011г. 17 ноября 2011г.

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Гойда Н.К.,

с участием представителя истца Сливка М.В.,

ответчика Мирошниченко В.Н.,

при секретаре Бочарниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Триумф-Плюс» к Мирошниченко Владимиру Ивановичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных и обязательных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Триумф-Плюс» обратилось в суд с иском к Мирошниченко В.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и обязательных платежей в размере <данные изъяты>, в том числе пени в сумме <данные изъяты>., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а также почтовых расходов в размере <данные изъяты>. и расходов на изготовление выписки из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере <данные изъяты>., ссылаясь на то, что ответчик Мирошниченко В.И. является собственником нежилого помещения ... по ****. За период с января 2008г. по май 2011г. включительно за ответчиком образовалась общая задолженность по коммунальным и обязательным платежам в сумме <данные изъяты>. Ответчику ежемесячно направлялись счета-извещения на оплату, письма с сообщениями о необходимости погасить задолженность, однако до настоящего времени ответчик указанную сумму задолженности не погасил, в связи с чем, просят удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании от 14.09.2011г. представитель истца – Председатель ТСЖ «Триумф-Плюс» Сливка М.В. заявленные исковые требования уточнил, просит суд взыскать с Мирошниченко В.И. в пользу ТСЖ «Триумф-Плюс» задолженность по оплате коммунальных и обязательных платежей за период с 01.05.2009г. по 31.05.2011г. в размере <данные изъяты>., а также пеню в размере <данные изъяты> а всего взыскать <данные изъяты>. В судебном заседании от *** представитель истца – Председатель ТСЖ «Триумф-Плюс» Сливка М.В. заявленные исковые требования вновь уточнил, просит суд взыскать с Мирошниченко В.И. в пользу ТСЖ «Триумф-Плюс» задолженность по оплате коммунальных и обязательных платежей за период с 01.05.2009г. по 31.10.2011г. в размере <данные изъяты>. От исковых требований в части взыскания с ответчика в пользу истца пени в размере <данные изъяты> отказался. Суду пояснил о вышеизложенном, просит удовлетворить уточенные исковые требования, взыскав с ответчика Мирошниченко В.И. в пользу ТСЖ «Триумф-Плюс» задолженность по оплате коммунальных и обязательных платежей в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании ответчик Мирошниченко В.И. уточненные исковые требования признал, не возражает против их удовлетворения.

Свидетель ФИО7 допрошенная в качестве свидетеля, суду пояснила, что является главным бухгалтером ТСЖ «Триумф-Плюс», по существу иска пояснила, что ответчик Мирошниченко В.И. является собственником офиса ... в доме **** с марта 2010г., при этом оплату за помещение производит нерегулярно и не в полном объеме, не смотря на то, что ему направлялись уведомления о необходимости погасить задолженность.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.07.2011г., а также свидетельству о государственной регистрации права от 18.07.2008г., Мирошниченко В.И. на праве собственности принадлежит функциональное нежилое помещение, площадью 206, 1 кв.м, расположенное по адресу: **** **** (кадастровый номер: ...).

По данным расчета задолженности за коммунальные и обязательные платежи по адресу: ****, офис ... задолженность ответчика перед истцом за период с 01.05.2009г. по 31.10.2011г. составляет <данные изъяты>.

В силу ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.153-155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан своевременно производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных и обязательных платежей за период с 01.05.2009г. по 31.10.2011г. в размере <данные изъяты>., обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины от суммы удовлетворенных требований в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Триумф-Плюс» к Мирошниченко Владимиру Ивановичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных и обязательных платежей – удовлетворить.

Взыскать с Мирошниченко Владимира Ивановича в пользу Товарищества собственников жилья «Триумф-Плюс» задолженность по коммунальным и обязательным платежам в сумме <данные изъяты> за период с 01.05.2009г. по 31.05.2011г., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

Судья Н.К. Гойда

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2011 г.