Решение по делу № 2-633/2016 ~ М-607/2016 от 01.06.2016

Дело № 2-633/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2016 года                                                г. Комсомольск-на-Амуре

            Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганоцкого А. В. к Ганоцкой М. А., о снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

            Истец обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения - <адрес>, которую приобрел ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи. В данной квартире зарегистрированы он, его <данные изъяты> Ганоцкая М.А. и <данные изъяты> ФИО1 Брак с Ганоцкой М.А. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ, право пользования ответчиком жилым помещением утрачено в связи с прекращением семейных отношений. Просит снять Ганоцкую М.А. с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Ганоцкий А.В. не явился, направленная ему судебная повестка возвращена в адрес суда с информацией о том, что истец находится на вахте. Поскольку истец не уведомил суд о перемене своего адреса во время производства по делу, то в силу положений ст.118 ГПК РФ считается уведомленным о дате, времени судебного заседания, а его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела на основании ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Паньков О.Г., действующий на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивал по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

В судебном заседании ответчик Ганоцкая М.А. исковые требования не признала, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживала в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ её брак с истцом был расторгнут, после чего она с <данные изъяты> продолжала проживать в указанной квартире, а истец там не проживал. В связи с тем, что <данные изъяты>, она <данные изъяты> отсутствовала по месту регистрации, <данные изъяты>, после чего вернулась в Уктур. Зная о том, что она возвращается, истец оформил договор на квартиру, хотя ранее они уже покупали эту квартиру не у ФИО1, а у иного лица. У неё не имеется другого жилого помещения, арендовать жильё ей не позволяют финансовые возможности. Просит в иске отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица - администрации Уктурского сельского поселения - не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме того, сообщил, что ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, проживала в ней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем временно выехала из <адрес> и отсутствовала более одного года. В настоящее время проживает в <адрес> у знакомых, т.к. другого жилого помещения не имеет.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Ст.304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Как усматривается из п. 7 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на момент его подписания права пользования указанной квартирой сохраняет Ганоцкий А.В. ФИО1, Ганоцкая М.А. Продавец (то есть ФИО1) обязуется снять с зарегистрированного учета Ганоцкую М. А. не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Истец обратился в суд с требованием о снятии с регистрационного учета Ганоцкой М.А., ссылаясь на то, что он собственник жилого помещения, в котором зарегистрирована ответчик. Однако, право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано не за истцом. Собственник жилого помещения - ФИО1 по вышеприведенным основаниям с иском к ответчику в суд не обращался.

Расторжение брака между родителями собственника жилого помещения не является основанием для прекращения семейных отношений собственника жилого помещения и его матери.

Истец не является собственником жилого помещения, следовательно, не может в судебном порядке требовать снять с регистрационного учета по месту жительства ответчика. Следовательно, Ганоцкий А.В. не является надлежащим истцом по данному спору.

         Действующее гражданское процессуальное законодательство не предусматривает замены истца в судебном заседании. Требование ненадлежащего истца подлежат рассмотрению по существу с вынесением решения об отказе в иске.

           При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований Ганоцкого А.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Ганоцкому А. В. в удовлетворении исковых требований к Ганоцкой М. А., о снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд, через Комсомольский районный суд <адрес>, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ

           Судья