Решение по делу № 2-1503/2013 от 25.01.2013

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мороз В.М.

при секретаре ФИО5

разбирал в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, 3-е лицо: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, о признании сведений недостоверными, внесении сведений об удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к УФСГРКиК по МО, Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКиК» по <адрес> о признании сведений недостоверными, внесении сведении об удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка.

В обоснование исковых требований ФИО2, ФИО1 и ФИО3, что они являются общедолевыми собственниками земельного участка площадью 62000 кв. метров с кадастровым номером 50:07:0010502:152, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования – «для дачного строительства» по адресу: <адрес>, территория ЗАО «Теряевское», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В августе 2012 года они получили налоговые уведомления, из которых следовала необходимость уплаты ими земельного налога за 2011 год за земельный участок по указанному выше адресу соответственно принадлежащим им долям в сумме: ФИО2 – 79265,65 рублей, ФИО3 – 66157,12 рублей, ФИО1 – 264218,83 рублей. В связи с возникшими сомнениями в правильности указания в налоговом уведомлении кадастровой стоимости земельного участка они обратились с запросами в Волоколамский отдел Росреестра по МО и в МИФНС № по МО, в котором просили разъяснить порядок расчета кадастровой стоимости принадлежащего им на праве собственности земельного участка. В своем ответе МИФНС № указала, что в соответствии с п. 1 ст. 391 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 01 января года, являющегося налоговым периодом, на основании сведений, которые предоставляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет. Указанный показатель по сведениям, предоставленным вышеуказанными органами, составил 2402,59 рублей за одни квадратный мет<адрес> стоимость земельного участка, рассчитанная по такому показателю, в значительной степени превысила его рыночную стоимость. Сведения о кадастровой стоимости и удельном показателе земельного участка были внесены в государственный кадастр недвижимости Управлением ГРКиК по МО. Считают, что сведения об удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка, внесенные в государственный кадастр недвижимости, являются недостоверными, поскольку вид разрешенного использования земельного участка был изменен в 2010 году, в связи с чем, его кадастровая стоимость должна была определяться в соответствии с п. 2.3.1. Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных приказом Минэкономразвития и торговли РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №. Вышеназванный пункт Методических указаний указывает, что в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка в составе земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельных участков, расположенных в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений, его кадастровая стоимость определяется путем умножения среднего для муниципального района (городского округа) значения удельного показателя кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения группы или вида объединений, соответствующих измененному виду разрешенного использования, на площадь земельного участка. Таким образом, указанным нормативным актом установлена возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, вид разрешенного использования которого был изменен, путем умножения среднего только для муниципального района (но не субъекта в целом) удельного показателя кадастровой стоимости земель вида объединения, соответствующего измененному виду разрешенного использования на площадь земельного участка. Считают, что в данном случае подлежит применению средний удельный показатель кадастровой стоимости для дачных объединений по Волоколамскому муниципальному району, установленный распоряжением Министерства экологии и природопользования МО от ДД.ММ.ГГГГ за №-РМ, а именно 46 рублей 33 копейки за одни квадратный метр. На основании изложенного просили: признать незаконными действия УФСГРКиК по МО и Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКиК» по <адрес> по формированию в ГЗК недостоверных сведений об удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка площадью 62000 кв. метров с кадастровым номером 50:07:0010502:152, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования – «для дачного строительства» по адресу: <адрес>, территория ЗАО «Теряевское»; обязать УФСГРКиК по МО и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКиК» по МО внести сведения об удельном показателем кадастровой стоимости земельного участка 62000 кв. метров с кадастровым номером 50:07:0010502:152, расположенного по указанному выше адресу в размере 46 рублей 33 копеек за один квадратный метр; взыскать солидарно с УФСГРКиК по МО и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКиК» по МО расходы по оплате представительских услуг в размере 70000 рублей.

В судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу на обсуждение был поставлен вопрос о направлении настоящего гражданского дела по подсудности по месту нахождения ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Росреестра» по МО в Мещанский районный суд <адрес>, поскольку ранее в судебном заседании представителем ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Росреестра» по МО было заявлено указанное выше ходатайство.

Представитель истцов ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против передачи дела по подсудности по месту нахождения ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Росреестра» по МО.

Представители ответчиков - УФСГРКиК по МО и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКиК» по МО в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Представитель 3-го лица – МИФНС № по <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела были извещены.

При таких обстоятельствах суд считает возможным разрешить ходатайство в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и 3-го лица.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Часть 2 ст. 54 ГК РФ указывает, что место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации.

ФИО2, ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к УФСГРКиК по МО, Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКиК» по <адрес> о признании сведений недостоверными, внесении сведении об удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка.

Судом установлено, что ответчик - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Росреестра» зарегистрировано по адресу: <адрес>, второй ответчик - УФСГРКиК по МО зарегистрировано по адресу: <адрес>, что к подсудности Красногорского городского суда не относится.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что ходатайство представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Росреестра» следует удовлетворить и направить вышеназванное гражданское дело по подсудности в суд по месту нахождения ответчика - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Росреестра» в Мещанский районный суд <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по ФИО2, ФИО1, ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, 3-е лицо: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, о признании сведений недостоверными, внесении сведений об удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка - передать по подсудности в Мещанский районный суд <адрес> (129010, <адрес>).

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 15-ти дней.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> В.М. Мороз