Решение по делу № 2-4723/2016 ~ М-4022/2016 от 04.07.2016

По делу № 2 – 4723/2016 08 ноября 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.

при секретаре Сидоровой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО9 к Тимошенко ФИО8, Тимошенко ФИО10, третьи лица: Управление Федеральной Миграционной службы России в Гатчинском районе Ленинградской области, Дегтярев ФИО11 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец, с учетом принятых уточнений (л.д. 17), обратился в суд с иском о признании Тимошенко Д.В., Тимошенко Д.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Мотивируя исковые требования, истица указала, что она является собственником жилого помещения, дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики в жилим помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают. Поскольку фактическое место жительства ответчиков истцу не известно и в добровольном порядке решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного у чета не представляется возможным, а также учитывая, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, истец обращается в суд с иском о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования подержала по изложенным в иске доводам, просила требования удовлетворить.

Третье лицо Дегтярев ФИО12 в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о времени и месте слушания дела, путем неоднократного направления судебных повесток в адрес регистрации, о чем в материалах дела имеются уведомления, вернувшиеся в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д. 14,15,22,23).

А потому суд, учитывая мнение истца, третьего лица, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ гласящей, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Ивановой И.И. на праве собственности принадлежит 21/55 доля в общей долевой собственности комнаты площадью 15,9 кв.м. расположенной в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

34/55 доли в общей долевой собственности комнаты площадью 15,9 кв.м. расположенной в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> принадлежит Дегтяреву Н.А. (л.д. 11).

Из справки о регистрации Ф. 9 следует, что Тимошенко Д.В., Тимошенко Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9). Регистрация ответчиков в указанной квартире была осуществлена истцом, являющегося собственником жилого помещения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечёт за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ответчиков Тимошенко Д.В., Тимошенко Д.А. в принадлежащей истцу квартире носит формальный характер, поскольку фактически ответчики по месту регистрации не проживают, в квартиру не вселялись, их вещей в квартире нет, их фактическое место жительства не известно.

В настоящее время регистрация ответчиков Тимошенко Д.В., Тимошенко Д.А. в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ему на праве собственности квартирой.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из имеющихся в материалах дела документов, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Тимошенко Д.В., Тимошенко Д.А. не приобретшими право пользования жилым помещением основаны на законе, подтверждены материалами дела, а потому подлежат удовлетворению.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Ивановой ФИО13 к Тимошенко ФИО14, Тимошенко ФИО15, третьи лица: Управление Федеральной Миграционной службы России в Гатчинском районе Ленинградской области, Дегтярев Николай Александрович о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Тимошенко ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимошенко ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 11 ноября 2016 года.

Судья: