Решение по делу № 33-5611/2015 от 05.03.2015

Судья Козлова Е.В. Дело № 33-5611/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Хугаева А.Г.,

судей Беляева Р.В., Кирщиной И.П.,

при секретаре Карасевой Е.Н.,

рассмотрев в судебном заседании 16 марта 2015 года апелляционную жалобу Кожухова А. В. на решение Серпуховского городского суда Московской области от 01 декабря 2014 года по делу по иску Кожухова А. В. к СНТ «Зайцево» о признании незаконным решения общего собрания, обязании не чинить препятствия,

заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,

объяснения представителя СНТ «Зайцево» - Поповой Н.А.,

у с т а н о в и л а :

Истец Кожухов А.В. обратился в суд с иском к СНТ «Зайцево» и просит признать незаконным решение общего собрания СНТ «Зайцево» от 26.04.2014 года в части исключения его из членов СНТ «Зайцево», восстановить в членах СНТ «Зайцево», передать ему в пользование земельный участок №7, расположенный в СНТ «Зайцево» Серпуховского района Московской области, обязать председателя СНТ «Зайцево» не чинить препятствий при оформлении документов по земельному участку №7, расположенному в СНТ «Зайцево» Серпуховского района Московской области, в собственность, взыскать государственную пошлину в сумме 200 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ "Зайцево" с 28.06.2007 года. На основании протокола заседания правления СНТ "Зайцево" от 28.06.2007 года истец был принят в члены СНТ "Зайцево" и в данном СНТ у истца в пользовании находится земельный участок №7. 30.04.2014 года истец обратился в ПК "Инженер" для оформления земельного участка в собственность, однако до настоящего времени указанный участок в собственность не оформлен, поскольку председатель СНТ "Зайцево" Попова Н.А. чинит препятствия в оформлении. Решением общего собрания от 26.04.2014 года истец был исключен из членов СНТ "Зайцево", а земельный участок передан другому лицу. Истец считает решение об исключении его из членов СНТ незаконным. На собрании об исключении его из членов отсутствовал кворум для принятия решения, был нарушен порядок созыва и проведения собрания, в повестке собрания вопрос об исключении истца из членов СНТ указан не был. О времени и месте собрания истец уведомлен в установленный законом порядке не был, в связи с чем были нарушены его права.

Истец Кожухов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика СНТ "Зайцево" Попова Н.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала. Пояснила, что в связи с тем, что на протяжении длительного времени истец не оплачивает целевые и членские взносы, а также не осваивает земельный участок, не принимает мер к оформлению земельного участка в собственность, 26.04.2014 года на общем собрании членов СНТ было принято решение об исключении Кожухова А.В. из членов СНТ. Представитель ответчика так же пояснила, что по вопросу оформления земельного участка в собственность к ней истец не обращался ни устно, ни письменно, согласовать границы земельного участка не просил, в случае такого обращения препятствий ему бы не оказывалось, поскольку этот земельный участок является единственным в СНТ, оформление которого в собственность не произведено.

Третье лицо Беккеров А.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Решением Серпуховского городского суда Московской области лот 01 декабря 2014 года в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с постановленным решением суда, истец обжалует его в апелляционном порядке, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании постановления Главы Серпуховского муниципального района Московской области от 18.02.2010 года № 152, СНТ "Зайцево" является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:32:0080109:94, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 5875 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский район, район д. Зайцево, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.01.2011 года.

В материалах дела представлено заявление Павловой Н.В. от 26.06. 2007 года на имя правления СНТ "Зайцево" с просьбой перевести арендуемый ею земельный участок №7 на имя Кожухова А.В.

Согласно выписки из протокола заседания правления СНТ «Зайцево» от 28.06.2007 года, правление приняло решение переоформить спорный земельный участок на Кожухова А.В.

Решением общего собрания от 26.09.2009 года Кожухов А.В. принят в члены СНТ "Зайцево".

В материалы дела представлены квитанции к приходному кассовому ордеру №№137, 138 от 24.08.2010 года об оплате Кожуховым А.В. целевых взносов за 2009-2010 годы и членских взносов за 2007-2009 гг.

В результате неоднократных проверок территории СНТ "Зайцево" членами правления СНТ было установлено, что владелец земельного участка № 7 - Кожухова А.В. не соблюдает требования по скашиванию травы на участке и около него, что создает пожароопасную ситуацию и приводит к засорению соседних участков.

Правление СНТ "Зайцево" неоднократно направляло в адрес Кожухова А.В. уведомления с просьбой погасить задолженность по членским взносам за период с 2011 года по 2013 год.

26.04.2014 года состоялось общее собрание членов СНТ "Зайцево". На указанном собрании присутствовало 27 членов СНТ из общего количества 48. В связи с неоплатой членских взносов на протяжении 3 лет, не освоением земельного участка с момента вступления в члены СНТ, от члена СНТ Мурановой Т.А. поступило предложение об исключении Кожухова А.В. из членов СНТ. Решение собрания направить по почте. За указанное предложение голосовали единогласно.

Выписка из протокола №1 отчетного собрания СНТ "Зайцево" от 26.04.2014 года, была направлена в адрес Кожухова А.В. 08.07.2014 года.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 14.10.2014 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок №7, расположенный по адресу: Московская область, г. Пущино, СНТ "Зайцево", отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантируется каждому право на судебную защиту его прав и свобод.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с пп. 8 п. 1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения. Кроме того, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством.

Разрешая спор, суд первой инстанции, исходя из того, что ответчиком не был нарушен порядок созыва и процедура проведения общего собрания товарищества, пришёл к выводу о правомочности и законности оспариваемого решения общего собрания, в связи с чем отказал в удовлетворении заявленных требований.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом, поскольку в соответствии с п. 31 Устава за неоднократные и грубые нарушения Устава или правил внутреннего распорядка, в случае если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и Уставом, не возымели действия, член товарищества может быть исключен из него решением общего собрания. Вопрос об исключении из членов товарищества выносится на обсуждение общего собрания правление либо членами товарищества. Решение об исключении из членов товарищества может быть принято правомочным общим собранием большинством в две трети голосов, присутствующих на собрании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 1 ГК РФ, и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу положений Устава СНТ, исключение из членов товарищества является крайней мерой воздействия, при наличии доказательств применения к истцу предусмотренных уставом СНТ иных мер воздействия в связи с неоднократными и грубыми нарушениями им Устава, а также с учетом того, что данные меры не принесли положительного результата, суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что оспариваемый истцом протокол общего собрания об исключении его из членов товарищества от 26 апреля 2014 года нельзя признать законным, в связи с чем у суда первой инстанции отсутствовали основания для отказа в удовлетворении заявленных исковых требовании в части признания решения общего собрания незаконным. Таким образом, постановленное по делу решение подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении требований в данной части.

Требования о восстановлении истца в членах СНТ «Зайцево», передаче в пользование земельного участка № 7 являются производными от требования об оспаривании решения собрания, в связи с чем также подлежат удовлетворению.

Истцом в обоснование требований о нечинении препятствий при оформлении документов по земельному участку № 7, расположенному в СНТ «Зайцево» Серпуховского района Московской области, в собственность, не представлено допустимых и относимых доказательств чинения ему препятствий, в связи с чем оснований для удовлетворения данных требований не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Серпуховского городского суда Московской области от 01 декабря 2014 года отменить.

Постановить новое решение, которым исковые требования Кожухова А. В. удовлетворить частично.

Признать незаконным решение общего собрания СНТ «Зайцево» от 26 апреля 2014 года об исключении Кожухова А. В. из членов СНТ и изъятии у него земельного участка № 7 в СНТ «Зайцево» Серпуховского района Московской области.

Восстановить Кожухова А. В. в членах СНТ «Зайцево» и передать ему пользование земельный участок № 7 в СНТ «Зайцево» Серпуховского района Московской области.

Взыскать с СНТ «Зайцево» в пользу Кожухова А. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

В удовлетворении иных требований Кожухова А. В. – отказать.

Председательствующий

Судьи