Решение по делу № 2-1985/2016 от 15.04.2016

Дело 2-1985/16

Решение

Именем Российской Федерации

25 мая 2016 г. г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Смирнова М.В., при секретаре Галкиной М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1985/16 по исковому заявлению кадастрового инженера Калининой А.А. к ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об обязании осуществить кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

Кадастровый инженер Калинина А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости на объект недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером № в части – адрес (местоположение) помещения, указав следующий адрес: <адрес>, обязании Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером № в части внесения изменений в адрес (местоположение) помещения, указав следующий адрес: <адрес>

Впоследствии, было установлено, что в сведениях о местоположении указанного объекта недвижимости, допущена ошибка кадастровым инженером Калининой А.А., а именно: после слов «Ленинский муниципальный район», должно быть указано «сельское поселение Молоковское».

Представитель истца кадастрового инженера Калининой А.А. по нотариальной доверенности Чернышева А.А. в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФБГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился о дате и месте слушанья извещен надлежащим образом, предоставил отзыв.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, произведен государственный кадастровый учет объекта недвижимости – жилого помещения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

Впоследствии, было установлено, что в сведениях о местоположении указанного объекта недвижимости, допущена ошибка кадастровым инженером Калининой А.А., а именно: после слов «Ленинский муниципальный район», должно быть указано «сельское поселение Молоковское».

Доказательствами наличия ошибки в сведениях государственного кадастрового учета указанного объекта является следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было зарегистрировано право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Жилой комплекс «Молоково»», №, дата гос. регистрации: ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство №), на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилищное строительство, общая площадь <данные изъяты>., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации муниципального образования сельское поселение Молоковское Ленинского муниципального района <адрес> №, объекту 9-ти-12-ти этажный жилой <адрес> со встроенно-пристроенными помещениями, социально-бытового и административного назначения, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации сельского поселения Молоковское Ленинского муниципального района Московской области было подписано Разрешение на ввод в эксплуатацию № построенного объекта капитального строительства 9-ти-12-ти этажный жилой <адрес> со встроенно-пристроенными помещениями, социально-бытового и административного назначения, расположенного по адресу: <адрес>

Пунктом 5 статьи 4 Закона о кадастре недвижимости установлено, что сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов.

Частью 4 статьи 7 Закона о кадастре недвижимости установлено описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства.

Согласно части 1 статьи 16 Закона о государственном кадастре недвижимости кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 названного Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Следовательно, включение в государственный кадастр недвижимости оспариваемых сведений, является формой осуществления кадастрового учета.

Частью 2 статьи 16 Закона о государственном кадастре недвижимости предусмотрено, что постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 названного Закона сведений осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов, либо в порядке информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 4 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 04.02.2010 N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости", при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета выполняются в том числе следующие кадастровые процедуры: внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия при ведении ГКН (статья 15 Закона о кадастре) (далее - Порядок информационного взаимодействия).

Согласно пункту 86 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.02.2010 N 42 (далее - Порядок), в кадастровое дело помещаются документы, на основании которых внесены сведения в ГКН об объектах недвижимости, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении, геодезической и картографической основе ГКН, участках Государственной границы Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов. В силу пункта 91 Порядка кадастровое дело объекта недвижимости формируется после присвоения объекту недвижимости кадастрового номера учетного дела, состоящего из помещенных в одну обложку: заявления, документов, необходимых для кадастрового учета, документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия, а также оформленных уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета протокола проверки и соответствующих решений.

В силу пункта 3 части 1 статьи 22 Закона о кадастре недвижимости необходимым для кадастрового учета документом является технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (при постановке на учет такого объекта недвижимости, учете его части или учете его изменений, за исключением кадастрового учета в связи с изменением указанных в пункте 7, 15 или 16 части 2 статьи 7 названного Федерального закона сведений о таком объекте недвижимости).

Возможность исправления в государственном кадастре недвижимости ошибок предусмотрена статьей 28 Закона о кадастре недвижимости.

В соответствии с пунктом 2 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с частью 5 статьи 28 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В сведениях государственного кадастра недвижимости на объект недвижимости с кадастровым номером № присутствует воспроизведенная ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка).

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования кадастрового инженера Калининой А,А, удовлетворить.

Принять Решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости на объект недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером № в части – адреса (местоположения) помещения, указав следующий адрес: <адрес>

Обязать Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером № в части внесения изменений в адрес (местоположение) помещения, указав следующий адрес: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Смирнов М.В.