Решение по делу № 2-1024/2016 (2-17673/2015;) ~ М-17943/2015 от 15.12.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

____ ____.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «ЖКХ Гагаринский» о признании внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным, суд

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ООО УК «ЖКХ Гагаринский» о признании внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным, мотивируя свои требования тем, что истица является собственником квартиры расположенной по адресу ____ (Якутия) ____ корпус 2 ____, данный жилой дом находится в управлении ООО «Энергосервис», ____ истица узнала что на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу ____ (Якутия) ____ корпус 2 в очной форме от ____ принято решение выбрать счетную комиссию, утвердить повестку дня, ликвидировать ТСЖ «На Можайского 17/2», выбрать способ управления Управляющей компанией, в качестве управляющей компании выбрать ООО УК «ЖКХ Гагаринский», Управляющей компании ООО УК «ЖКХ Гагаринский» заключить договора с ресурсоснабжающими организациями на многоквартирный дом расположенный по адресу ____ (Якутия) ____ корпус 2, однако истец и другие жильцы дома не получали уведомлений о проведении общего собрания, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос признать недействительным протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу ____ (Якутия) ____ корпус 2 в очной форме от ____.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 суду пояснил, что истица сама подписала протокол, однако не помнит его содержания, действиями ответчика были нарушены права истицы, в связи с чем просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В ходе судебного заседания представители ответчика ООО УК «ЖКХ Гагаринский» по доверенности ФИО3, ФИО4 просили суд в удовлетворении иска отказать, поскольку при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений, в том числе и истица.

Заслушав доводы и пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу ____ (Якутия) ____ корпус 2 ____.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу ____ (Якутия) ____ корпус 2 в очной форме от ____ принято решение выбрать счетную комиссию, утвердить повестку дня, ликвидировать ТСЖ «На Можайского 17/2», выбрать способ управления Управляющей компанией, в качестве управляющей компании выбрать ООО УК «ЖКХ Гагаринский», Управляющей компании ООО УК «ЖКХ Гагаринский» заключить договора с ресурсоснабжающими организациями на многоквартирный дом расположенный по адресу ____ (Якутия) ____ корпус 2. Из материалов дела также следует, что во внеочередном общем собрания собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу ____ (Якутия) ____ корпус 2 приняло участие 41 квартира многоквартирного дома, данное обстоятельство подтверждается повесткой дня собрания собственников помещений. Кроме того, в судебном заседании также установлено, что истица ФИО1 лично приняла участие в общем собрании собственников жилых помещений, поставила свою подпись что не отрицается представителем истицы.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания недействительным решения собрания, вместе с тем защита прав путем признания недействительным протокола общего собрания не предусмотрена, в связи с чем требование истицы о признании недействительным протокола является необоснованным.

Часть 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в этом доме, принятое с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, если он не принимал участие в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решении не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Представленные доказательства в силу ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса РФ являются относимыми и допустимыми, истицей опровергнуты не были.

В силу распределения бремени доказывания обстоятельств, на которые ссылается сторона в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ истица обязана была представить доказательства, подтверждающие отсутствие кворума при голосовании, проведенного ____.

Реестр собственников помещений, либо выписки из ЕГРП, подтверждающие количество собственников, и принадлежащую им площадь помещений, истицей представлены не были.

В соответствии со ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Вместе с тем, таких доказательств материалы дела не содержат. Само по себе несогласие со сменой управляющей организации не свидетельствует о нарушении прав истицы.

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «ЖКХ Гагаринский» о признании внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «ЖКХ Гагаринский» о признании внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) путем подачи жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья п/п В.И. Лиханов

Копия верна: судья     В.И.Лиханов

Секретарь:         ФИО6

Мотивированное решение изготовлено: ____.