Решение по делу № 2-2003/2016 от 12.01.2016

Дело № 2-2003/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                             г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Д.В. к Филиппову А.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение,

       у с т а н о в и л:

Филиппов Д.В. обратился в суд с иском Филиппову А.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение в квартире <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что он и ответчик являются собственниками по 1/2 доле каждый в квартире <адрес>. Квартира состоит из двух изолированных комнат. В последнее время с ответчиком начали возникать разногласия на почве личных взаимоотношений по поводу содержания и оплаты за жилое помещение. Он вынужден нести и расходы по квартплате. Договоренность с ответчиком не достигнута. Оплата за услуги ЖКХ производятся им в установленные законом сроки. Платежи подтверждаются сальдовой ведомостью, квитанциями по оплате за жилье. Ответчик оплату квартплаты не производит, денежные средства на оплату не выделяет.

В судебное заседание истец Филиппов Д.В. не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Филиппов А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом по месту жительства заказной корреспонденцией, извещение возвращено в суд по истечении срока хранения.

Представитель ООО УК «Сфера» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

По имеющимся в деле доказательствам дело рассмотрено в заочном производстве.

Судом установлено, что Филиппов Д.В. и Филиппов А.В. являются собственниками квартиры <адрес> по 1/2 доле каждый.

Согласно выписке из лицевого счета № в данной квартире зарегистрирован: Филиппов А.В.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, использования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Содержание, упомянутое в ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, включает также расходы на текущий капитальный ремонт принадлежащего помещения и оборудования в нем, поддержание имущества в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 153 ЖК ст. 4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки природного топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку истец является собственником доли квартиры, она вправе отдельно исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со своей долей в праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

          Исковые Филиппова Д.В. удовлетворить: определить долю по оплате за жилое помещение по квартире <адрес> на Филиппова Д.В. в размере 1/2 доли, на Филиппова А.В. в размере 1/2 доли.

          Возложить обязанность на ООО УК «Сфера» производить отдельное начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире № 83 дома № 17 по ул. Эльгера г. Чебоксары на Филиппова Д.В. в размере 1/2 доли и на Филиппова А.В. в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий                                                                                 З.Г.Кулагина