Решение по делу № 2-546/2015 от 05.02.2015

Дело № 2-546/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

К районный суд ЧР в составе председательствующего судьи Орлова Б.З.

при секретаре судебного заседания Поповой Т.В.,

с участием истца Никоновой О.Ю. и ее представителя Игнатьева Б.В.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Никоновой ОЮ к администрации К о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Никонова О.Ю. обратилась в К районный суд ЧР с иском к администрации К о признании за ней права собственности на земельный участок площадью № кв.м, расположенный под <адрес>

Требования Никоновой О.Ю. обоснованы тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью № кв.м, находящегося по адресу: <адрес> (ранее жилой дом имел почтовый адрес: <адрес>). Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью № кв.м, предоставленном для строительства индивидуального жилого дома на основании постановления К администрации от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 и ст. 35 Земельного кодекса РФ она является собственником всего спорного земельного участка.

В судебном заседании истец Никонова О.Ю. и ее представитель Игнатьев Б.В. исковое заявление поддержали в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика - администрация К, также третье лицо Никонов О.В. и представитель третьего лица - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЧР извещенные о месте и времени судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, просьб об отложении слушания дела не заявляли.

Суд, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, заслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. По смыслу указанной нормы заинтересованность лица определяется наличием у него материально-правового интереса к актам либо действиям других участников правоотношений, которые в порядке ст. 8 ГК РФ порождают или могут порождать определенные правовые последствия. Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. По правилам ст. 12 ГК РФ способом защиты права является, в частности, требование о признании права, при этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Как указано в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № и Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения К районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № постановления о передаче взыскателю нереализованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), истец Никонова О.Ю. является собственником жилого дома (инвентарный № №) общей площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ отвод гражданам земельных участков в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.

На основании ст.ст. 10, 11 ЗК РСФСР, действующего ДД.ММ.ГГГГ, гражданам СССР земля предоставлялась в бесплатное пользование. Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.

В силу положений ст. 87 ЗК РСФСР 1970 года и ст. 37 ЗК РСФСР 1991 года при переходе права собственности на строение гражданам вместе с этими объектами переходит право пользования земельными участками.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением, и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Как следует из положений ст. 271 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ в собственность можно получить земельный участок только той площади, которая находилась в бессрочном пользовании на законных основаниях.

В судебном заседании установлено, что третье лицо Никонов О.В., которому на основании постановления К городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков в аренду и под строительство» (л.д.№) был выделен земельный участок площадью № кв.м под № (в настоящее время под № №) по <адрес> для строительства индивидуального жилого дома, передав во исполнение исполнительного производства взыскателю в лице своей <данные изъяты> Никоновой О.Ю. № долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом (л.№), утратил право пользования земельным участком. Также доказательств того, что он пользуется земельным участком на прежних правах, суду не предоставлено, его права ничем не нарушаются.

Кроме того, ответчиком доказательств того, что вышеуказанный земельный участок изъят из оборота либо зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, либо находится в границах красных линий, суду представлено не было.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в силу вышеуказанных норм закона Никонова О.Ю. имеет право требовать оформления соответствующих прав на спорный земельный участок.

При установленных обстоятельствах, также принимая во внимание, что ответчик о своих претензиях на спорный земельный участок суду не заявил, иск Никоновой О.Ю. подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при подаче иска от № рубля до № рублей - № рублей плюс № процент суммы, превышающей № рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) истице была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу на сумму № рублей № копеек, с учетом уплаты - № рублей государственной пошлины.

Таким образом, недоплаченная истицей госпошлина в размере № рублей № копеек подлежит взысканию с нее в доход муниципального образования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Никоновой ОЮ удовлетворить.

Признать за Никоновой ОЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный под <адрес>

Взыскать с Никоновой ОЮ в доход местного бюджета государственную пошлину в размере № рублей № копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через К районный суд ЧР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                  Б.З. Орлов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.