Решение по делу № 2-2364/2011 ~ М-2008/2011 от 14.06.2011

    дело № 2-2364/2011

    мотивированное решение изготовлено 24.06.2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

    председательствующего судьи Мазуровой Л.А.

    при секретаре Михайловой Л.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 23 июня 2011 года гражданское дело по иску Афонасьева В.Н. к Администрации городского округа г. Рыбинск о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

    УСТАНОВИЛ:

        Афонасьев В.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Рыбинск о признании права собственности в порядке приватизации на комнату № по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем комнаты по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, проживает там постоянно. В передаче в собственность занимаемого жилого помещения ему было отказано, так как приватизация помещений в доме <адрес> временно приостановлена.

        Истец считает действия ответчиков незаконными и просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату № в доме <адрес>.

        Истец Афонасьев В.Н. в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

        Представитель истца по доверенности Квашнина Т.А. исковые требования поддержала, пояснила, что истец ранее в приватизации жилья участия не принимал. С ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в <адрес>, работал в Юр.л.1. С ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорном жилом помещении один.

        Представитель ответчика – Администрации городского округа г. Рыбинск в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

        Представитель третьего лица – МУП ГО г. Рыбинск «Землеустроитель» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, считает иск обоснованным.

        Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

        Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

        В судебном заседании установлено, что Афонасьев В.Н. является нанимателем комнаты под №, расположенной по адресу: <адрес>.

        По данному адресу он зарегистрирован один с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

        Афонасьев В.Н. обратился в МУП «Землеустроитель» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения. Ему было отказано на основании Постановления Главы городского округа г. Рыбинск № 1303 от 24.09.2007 года «О приостановлении в части постановления Главы городского округа г. Рыбинск от 25.05.2007 года № 456», поскольку приватизация жилых помещений в доме <адрес> временно приостановлена (л.д. 9, 10).

        Суд считает данный отказ незаконным и полагает, что у истца имеются основания для реализации своего права на приватизацию жилого помещения на основании Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

        Ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации. Решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимается собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

        В соответствии со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В настоящее время спорное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности городского округа г. Рыбинск согласно перечню недвижимого имущества городского округа г. Рыбинск, в том числе жилищного фонда, утвержденному Законом Ярославской области от 11.10.2006 года № 59-з (№ Перечня).

        Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

        Судом установлено, что истец был вселен в спорное жилое помещение в соответствии с действующим законодательством, ему выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), проживает там постоянно, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженности не имеет, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика (л.д. 5).

        Ранее истец участия в приватизации жилой площади не принимал (л.д. 15, 16).

        На основании изложенного суд полагает признать право собственности в порядке приватизации на комнату №, за Афонасьевым В.Н.

        Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ №., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░