Решение по делу № 2-307/2015 ~ М-314/2015 от 16.03.2015

Дело № 2-307/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п. Средняя Ахтуба 16 апреля 2015 года

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Елисеева А.М.,

при секретаре Чепурной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЛЛН к ЛАВ о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ЛЛН обратилась в суд с иском, в котором указала, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником индивидуального жилого дома общей площадью 17,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик согласно домовой книги по указанному адресу значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ. В тот период времени собственником жилого дома являлся ее брат САН, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в наследственные права вступила его мать СТЕ, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ СТЕ подарила ЛЛН вышеуказанный индивидуальный жилой дом. Согласно справки, выданной администрацией Красного сельского поселения <адрес>, и домовой книги по адресу: <адрес> совместно с умершим САН был зарегистрирован посторонний человек, не являющийся родственником, ЛАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который никогда не проживал в спорном домовладении, никогда не пользовался жилым помещением, и не являющийся ни членом семьи умершего брата ЛЛН, ни ее семьи, никаких его вещей в домовладении не имеется. При жизни брат говорил ей, что зарегистрировал просто знакомого человека в своем доме сроком на один год, но ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета до настоящего времени. Она, как собственник жилого дома, желает снять с регистрационного учета постороннего человека, так как его регистрация нарушает ее права и законные интересы. Между ЛЛН и ответчиком нет никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением, ни о его регистрации в домовладении, принадлежащем ей на праве собственности.

По приведенным основаниям истец просила признать ЛАВ утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ЛЛН поддержала исковые требования в полном объеме по приведенным основаниям, также просила взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере <.....> рублей.

В судебном заседании представитель истца ЛЛН по доверенности РТГ поддержала исковые требования по приведенным основаниям, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ЛАВ в судебное заседание не явился, место жительства ответчика в настоящее время не известно.

Представитель ответчика ЛАВ адвокат филиала «<.....>» <.....> ВДВ, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, поскольку у ЛАВ, возможно, имеются уважительные причины для временного отсутствия по месту жительства в спорном жилом помещении.

Выслушав истца ЛЛН, представителя истца по доверенности РТГ, представителя ответчика ЛАВ ВДВ, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ЛЛН на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.9).

Право собственности истца ЛЛН на земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чём выдано свидетельство серии <адрес> (л.д.8).

Как указано в справке администрации <.....> № от ДД.ММ.ГГГГ, умерший ДД.ММ.ГГГГ САН был зарегистрирован по адресу: <адрес>, также по данному адресу зарегистрирован ЛАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являющийся родственником (л.д.10).

Домовая книга № (л.д.11-12) свидетельствует о том, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ЛАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, судом установлено, что ЛАВ утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с приобретением права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, ЛЛН, не является членом семьи собственника жилого помещения по указанному адресу, в ходе судебного разбирательства не установлено наличие между собственником жилого помещения ЛЛН и ЛАВ какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением.

По приведенным основаниям требование ЛЛН признать ЛАВ утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Суд не признает обоснованными доводы представителя ответчика ЛАВ ВДВ о том, что у ЛАВ, возможно, имеются уважительные причины для временного отсутствия по месту жительства в спорном жилом помещении, поскольку данные доводы основаны на предположении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ЛАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ЛАВ в пользу ЛЛН расходы по уплате государственной пошлины в размере <.....> рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме <.....> рублей, а всего взыскать <.....> рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись А.М. Елисеев

Решение в окончательной форме изготовлено судьей на компьютере

21 апреля 2015 года.

Судья подпись А.М. Елисеев

Копия верна: Судья А.М. Елисеев

Секретарь Л.Е. Турутина

Подлинник данного документа

подшит в деле №2-307/15

которое находится в

Среднеахтубинском районном суде

Волгоградской области