Решение по делу № 33-3191/2010 от 30.07.2010

Судья Гуслистова С.А.

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 06 августа 2010 года № 33- 3191

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

Председательствующего Чернышовой Н.Э.,

Судей Теплова И.П., Чекавинской Н.И.,

при секретаре Мартынове Д.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Артемовой В.В. на решение Череповецкого районного суда от 21 июня 2010 года, которым исковые требования Билютиной З.Л. к Артемовой В.В. об установлении границы земельного участка удовлетворены.

Границы земельного участка, испрашиваемого Билютиной З.Л. в аренду сроком на 5 лет в деревне ..., со смежным землепользователем Артемовой В.В. установлены по точкам н-2, н-3, н-4, н-5 согласно схеме расположения земельного участка №..., утвержденной решением Комитета имущественных отношений администрации Череповецкого муниципального района №... от ДАТА года.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Теплова И.П., объяснения Артемовой В.В. и ее представителя Артемовой В.Е., судебная коллегия

установила:

Билютина З.Л. обратилась в суд с иском к Артемовой В.В. об установлении границы земельного участка, в обоснование которого указала, что в сентябре 2008 года она обратилась с заявлением в администрацию Ирдоматского сельского поселения по вопросу оформления в аренду участка без права строительства, площадью 1665 кв.м., прилегающего к её земельному участку. При проведении межевых работ было получено согласие смежных землепользователей, в том числе и Артемовой В.В., которой ДАТА был подписан акт согласования местоположения границы земельного участка. Решением Администрации Череповецкого муниципального района от ДАТА утверждена схема расположения указанного земельного участка №... из земель населенных пунктов площадью 1665 кв.м., расположенного в д. ... ....

ДАТА решением отдела ОВКОН ФГУ «Земельная кадастровая палата» ей было отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка ввиду того, что ДАТА смежный землепользователь Артемова В.В. представила в письменной форме возражение относительно согласования границ земельного участка. Полагая данный отказ незаконным, а права и законные интересы Артемовой В.В. не затронутыми, просила суд установить границу данного земельного участка между точками н-2, н-3, н-4.н-5 на чертеже земельного участка межевого дела согласно плану земельного участка, утвержденного администрацией ....

В судебном заседании истец Билютина З.Л. и ее представитель адвокат Перминова Л.Ф. исковые требования поддержали, суду пояснили, что в собственности Билютиной З.Л. находится земельный участок площадью 1995 кв. метров, фактически с 1992 года по настоящее время ею используется земельный участок площадью 3665 кв. метров. Артемова В.В. указанным земельным участком никогда не пользовалась, претензий на него ранее не заявляла, в августе 2009 года подписала акт согласования границ согласно схеме.

Ответчик Артемова В.В. и её представитель Артемова В.Е. в судебном заседании исковые требования Билютиной З.Л. не признали, суду пояснили, что земельный участок размером 1770 кв.м Артемова В.В. приобрела в 2007 году на основании договора купли-продажи, границы земельного участка на местности не были установлены. В августе 2009 года Артемова В.В. подписала Билютиной З.Л. акт согласования границ, поскольку истица всегда говорила, что вся эта земля принадлежит ей. В 2010 году Артемова В.В. узнала в сельсовете, что весь участок, используемый истицей не находится в ее собственности, поэтому ответчица имела право увеличить площадь своего земельного участка при межевании до 4-х соток. В марте 2010 года она заказала межевание своего земельного участка, произвела согласование границ с сельской администрацией, с Зажигиным С.А., Билютину З.Л. о данном межевании не уведомляла. Просила в иске отказать.

Представители третьих лиц администрации Череповецкого муниципального района, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Вологодской области в судебное заседание не явились.

Судом принято приведенное решение.

В кассационной жалобе Артемова В.В. просит об отмене решения суда по мотиву несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела и требованиям норм действующего законодательства.

В представленных суду возражениях Билютина З.Л., ее представитель адвокат Перминова Л.Ф. и представитель администрации Череповецкого муниципального района по доверенности Малышева И.Л. просят оставить решение суда без изменения, кассационную жалобу ответчицы – без удовлетворения.

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда, проверив законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, дана надлежащая правовая оценка доказательствам, имеющимся в материалах дела, выводы, изложенные в решении суда, соответствуют требованиям действующего законодательства (подп.4 п.2 ст.60, п.1 ст.64 ЗК РФ).

В соответствии с требованиями вышеуказанных норм действующего законодательства земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела усматривается, что Билютина З.Л. является собственником земельного участка размером 1995 кв.м, расположенного по адресу: ..., фактически она с 1992 года пользуется участком размером 3665 кв.м. В сентябре 2008 года она обратилась с заявлением в администрацию Ирдоматского сельского поселения по вопросу оформления в аренду участка без права строительства, площадью 1665 кв.м., прилегающего к её земельному участку. При проведении межевых работ было получено согласие смежных землепользователей, в том числе и Артемовой В.В., которой ДАТА был подписан акт согласования местоположения границы земельного участка. Решением Администрации Череповецкого муниципального района от ДАТА утверждена схема расположения указанного земельного участка, однако решением отдела ОВКОН ФГУ «Земельная кадастровая палата» от ДАТА ей было отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка ввиду того, что ДАТА смежный землепользователь Артемова В.В. представила в письменной форме возражение относительно согласования границ земельного участка.

Билютина З.Л. обратилась ДАТА в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

При данных обстоятельствах вывод суда о правомерности заявленных требований является обоснованным, поскольку спорный земельный участок размером 1665 кв.м используется ею с 1992 года, в настоящее время ею проводится процедура в установленном законом порядке об оформлении его в аренду, согласие смежного землепользователя Артемовой В.В. в письменном виде на данное оформление получено ДАТА.

Доводы жалобы Артемовой В.В. о том, что в настоящее время ею начата процедура по оформлению дополнительного земельного участка для передачи в ее собственность, в том числе 400 кв.м относятся к земельному участку, оформляемую в настоящее время Билютиной З.Л. для передачи ей в аренду, не могут быть приняты во внимание, поскольку она дала письменное согласие истице ДАТА на указанное оформление земельного участка в аренду, в том числе и на 400 кв.м, испрашиваемых ею в настоящее время для передачи ей в собственность. Кроме того, ранее ответчица указанным земельным участком размером 400 кв.м не пользовалась, истица использует этот участок с 1992 года.

С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным, доводы кассационной жалобы удовлетворению не подлежат по вышеуказанным основаниям.

Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Череповецкого районного суда от 21 июня 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Артемовой В.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:                                                                         Н.Э. Чернышова

Судьи:                                                                                                         И.П. Теплов

                                                                                                                     Н.И. Чекавинская